房屋担保合同模板

房屋担保合同模板合同编号：__________

房屋担保合同模板

甲方（借款人）：

乙方（担保人）：

鉴于甲方因资金需求，向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲方同意将自有房产（房屋产权证号：__________）作为借款的担保物，乙方同意为甲方提供担保。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条担保物的描述

1.1甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产，房屋产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。

第二条借款金额与期限

2.1甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第三条担保方式

3.1甲方将上述房产抵押给乙方，作为借款的担保。

3.2甲方在借款期间需妥善保管担保物，确保担保物的完整性和价值。

3.3甲方在借款期间不得将担保物进行转让、出租或设定其他权利负担。

第四条还款方式与利息

4.1甲方应按约定的还款期限和金额，通过银行转账等方式向乙方还款。

4.2借款利息为年利率__________%，按借款金额计算。

4.3甲方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为逾期本金金额的__________%。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定还款的，乙方有权采取法律手段追讨债务，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方未按约定保管担保物的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未按约定提供担保的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同在甲乙双方协商一致的情况下，可以变更或解除。

6.2本合同的变更或解除，需书面形式确认，并由双方签字盖章。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：房屋产权证、借款人身份证明、担保人身份证明等。

8.2附件的名称、数量、规格等，详见本合同附件清单。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件清单：

1.房屋产权证

2.借款人身份证明

3.担保人身份证明

4.其他相关文件

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋担保合同模板

甲方（借款人）：

乙方（担保人）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方因资金需求，向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲方同意将自有房产（房屋产权证号：__________）作为借款的担保物，乙方同意为甲方提供担保。为确保甲方权益，丙方作为独立第三方主体，同意对甲方在借款期间可能发生的违约行为进行监督，并在甲方违约时向乙方提供协助。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条担保物的描述

1.1甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产，房屋产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。

第二条借款金额与期限

2.1甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第三条第三方主体的权利与义务

3.1丙方作为独立第三方主体，对甲方的借款行为进行监督，确保甲方按照约定用途使用借款资金。

3.2丙方有权对甲方的借款行为进行定期检查，并要求甲方提供相关财务报表和资料。

3.3丙方在甲方违约时，应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供甲方的违约证据、协助乙方采取法律手段追讨债务等。

第四条甲方的权益保障

4.1甲方在借款期间享有对担保物的所有权和使用权，并负责担保物的维护和保养。

4.2甲方有权按照约定用途使用借款资金，并按时还款。

4.3甲方在借款期间如遇到特殊情况，导致无法按时还款，有权与乙方协商延期还款或调整还款计划。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定提供担保的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.2乙方未按约定提供借款资金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本合同。

5.3乙方未按约定用途使用借款资金的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同在甲乙丙三方协商一致的情况下，可以变更或解除。

6.2本合同的变更或解除，需书面形式确认，并由三方签字盖章。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生纠纷，三方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：房屋产权证、借款人身份证明、担保人身份证明、第三方主体资质证明等。

8.2附件的名称、数量、规格等，详见本合同附件清单。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（担保人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件清单：

1.房屋产权证

2.借款人身份证明

3.担保人身份证明

4.第三方主体资质证明

5.其他相关文件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在确保甲方在借款期间的权益得到充分保障。通过第三方的监督和协助，甲方能够更加安心地使用借款资金，并按照约定用途进行投资或经营。同时，第三方主体的存在，有助于增加乙方的信任度，降低乙方对甲方违约的风险。第三方主体在甲方违约时提供必要的协助，有助于乙方及时采取法律手段追讨债务，保障乙方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为借款人，其权益得到了优先保障。甲方有权按照约定用途使用借款资金，并享有对担保物的所有权和使用权。甲方在借款期间如遇到特殊情况，导致无法按时还款，有权与乙方协商延期还款或调整还款计划。此外，甲方还有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。这些条款的设置，确保了甲方在借款过程中的权益得到充分保障，使甲方能够更加放心地使用借款资金，实现自身的经营或投资目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

股权质押合同模板

甲方（出质人）：

乙方（质权人）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方因资金需求，将其持有的某公司股权（股权证号：__________）作为借款的担保物，乙方同意为甲方提供质权。为确保乙方权益，丙方作为独立第三方主体，同意对甲方在借款期间可能发生的违约行为进行监督，并在甲方违约时向乙方提供协助。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条股权的描述

1.1甲方持有的某公司股权，股权证号为__________，股权比例为__________%。

第二条借款金额与期限

2.1甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第三条第三方主体的权利与义务

3.1丙方作为独立第三方主体，对甲方的借款行为进行监督，确保甲方按照约定用途使用借款资金。

3.2丙方有权对甲方的借款行为进行定期检查，并要求甲方提供相关财务报表和资料。

3.3丙方在甲方违约时，应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供甲方的违约证据、协助乙方采取法律手段追讨债务等。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方在借款期间享有对甲方持有的股权的质权，并有权根据合同约定优先受偿。

4.2乙方有权按照约定用途使用借款资金，并按时还款。

4.3乙方在借款期间如遇到特殊情况，导致无法按时还款，有权与甲方协商延期还款或调整还款计划。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定用途使用借款资金的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。

5.2甲方未按约定还款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方在借款期间不得将其持有的股权进行转让、出租或设定其他权利负担。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同在甲乙丙三方协商一致的情况下，可以变更或解除。

6.2本合同的变更或解除，需书面形式确认，并由三方签字盖章。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生纠纷，三方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：股权证、借款人身份证明、担保人身份证明、第三方主体资质证明等。

8.2附件的名称、数量、规格等，详见本合同附件清单。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出质人）：__________

乙方（质权人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件清单：

1.股权证

2.借款人身份证明

3.担保人身份证明

4.第三方主体资质证明

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为质权人，其权益得到了优先保障。乙方在借款期间享有对甲方持有的股权的质权，并有权根据合同约定优先受偿。乙方有权按照约定用途使用借款资金，并按时还款。此外，乙方在借款期间如遇到特殊情况，导致无法按时还款，有权与甲方协商延期还款或调整还款计划。这些条款的设置，确保了乙方在借款过程中的权益得到充分保障，使乙方能