别墅精装修合同范本

别墅精装修合同范本合同目录第一章总则1.1合同双方1.2合同签订日期与地点1.3合同效力1.4合同宗旨第二章别墅概况2.1别墅地址2.2别墅结构与面积2.3别墅现有状况第三章装修标准及要求3.1装修风格3.2装修材料3.3装修质量标准3.4装修进度要求第四章合同价格4.1装修总价4.2支付方式4.3价格调整4.4价款支付时间表第五章工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误5.4工期提前第六章设计与施工6.1设计方案6.2设计变更6.3施工管理6.4施工团队第七章验收与保修7.1验收程序7.2验收标准7.3保修期限7.4保修范围第八章合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九章违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十章争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一章合同的转让11.1合同转让第十二章合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的事宜第十三章附则13.1合同附件13.2合同修订历史第十四章双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章合同编号_________第一章总则第一条款合同双方第二条款合同签订日期与地点第三条款合同效力第四条款合同宗旨第二章别墅概况第一条款别墅地址第二条款别墅结构与面积第三条款别墅现有状况第三章装修标准及要求第一条款装修风格第二条款装修材料第三条款装修质量标准第四条款装修进度要求第四章合同价格第一条款装修总价第二条款支付方式第三条款价格调整第四条款价款支付时间表第五章工期第一条款开工日期第二条款竣工日期第三条款工期延误第四条款工期提前第六章设计与施工第一条款设计方案第二条款设计变更第三条款施工管理第四条款施工团队第七章验收与保修第一条款验收程序第二条款验收标准第三条款保修期限第四条款保修范围第八章合同的变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第九章违约责任第一条款甲方违约第二条款乙方违约第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款诉讼管辖第十一章合同的转让第一条款合同转让第十二章合同的终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止后的事宜第十三章附则第一条款合同附件第二条款合同修订历史第十四章双方签字盖章第一条款甲方签字第二条款乙方签字第三条款合同盖章多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方进行更换或退款。2.甲方监督权甲方有权对装修过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保装修顺利进行。3.甲方变更要求甲方在装修过程中有权提出变更要求，包括但不限于设计方案、施工内容、材料品牌等。乙方应及时响应甲方的变更要求，并按照甲方的指示进行调整。4.甲方提前入住若甲方要求提前入住，乙方应保证装修项目的完整性及安全性。若因乙方原因导致甲方无法提前入住，甲方有权要求乙方支付违约金。5.甲方验收权甲方有权对装修项目进行验收，包括但不限于工程质量、功能完整性、环保等方面。乙方应积极配合甲方的验收工作，确保装修项目达到预期效果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐材料供应商，甲方应给予乙方一定的信任和支持。若甲方未按照乙方推荐的材料供应商采购，乙方有权要求甲方承担额外费用。2.乙方施工质量保障乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保装修项目的质量。若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。3.乙方进度保障乙方应确保装修项目的进度，按照合同约定的工期完成施工。若乙方工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方保密义务乙方应对甲方提供的涉及商业秘密的信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.乙方售后服务乙方应对装修项目提供的售后服务，包括但不限于保修、维修等。若乙方售后服务不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应客观、公正地协调甲乙双方的关系，确保装修合同的履行。若第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介费用第三方中介有权收取合同约定的中介费用。若第三方中介未经甲方同意，擅自提高中介费用，甲方有权要求第三方中介退还多余部分。3.第三方中介保密义务第三方中介应对甲乙双方提供的涉及商业秘密的信息予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。若第三方中介违反保密义务，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。4.第三方中介违约责任若第三方中介未能履行合同约定的职责，导致装修合同无法正常履行，第三方中介应承担违约责任。甲方有权要求第三方中介赔偿因此造成的损失。5.第三方中介退出机制若甲乙双方同意解除合同，第三方中介应在合同解除后继续履行协调职责，确保装修项目的顺利进行。若第三方中介拒绝履行协调职责，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.别墅平面图2.装修设计方案3.材料供应商名单4.施工进度计划5.装修质量标准说明6.保修条款7.合同价款支付凭证8.装修项目变更记录9.验收报告10.售后服务承诺二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款，视为违约。2.乙方未按约定质量标准完成施工，视为违约。3.乙方未按约定工期完成施工，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件，视为违约。5.甲方未按约定提前入住，视为违约。6.乙方未按约定提供售后服务，视为违约。7.第三方中介未按约定履行协调职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：一方不履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。2.保修期限：乙方对装修项目提供的保修服务的时间期限。3.售后服务：乙方对装修项目提供的维修、保养等服务。4.合同解除：合同双方协商一致，提前终止合同关系的行为。5.违约责任：一方不履行合同约定的义务，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同约定的质量标准。3.材料不合格：乙方应更换合格材料，并承担由此产生的费用。4.设计变更：甲方提出设计变更要求，乙方应及时调整并通知甲方。5.支付纠纷：双方应协商解决支