宾馆翻新工程包工合同模板

宾馆翻新工程包工合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与终止第二章工程描述2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模与范围2.4工程目标与标准第三章承包商的责任与义务3.1承包商的资质与经验3.2承包商的施工组织与管理3.3承包商的施工计划与进度3.4承包商的工程质量与安全3.5承包商的材料与设备第四章业主的责任与义务4.1业主的配合与支持4.2业主的工程变更4.3业主的工程验收与支付4.4业主的保密与知识产权保护第五章合同价格与支付5.1合同价格的确定5.2预付款5.3进度付款5.4竣工结算5.5价格调整第六章工期与进度6.1工期的确定6.2工期的延误6.3工期的提前6.4施工进度的监控与报告第七章工程质量与标准7.1工程质量的要求7.2工程质量的检验与检测7.3工程质量的保证与维护7.4不合格工程的处理第八章安全生产与环境保护8.1安全生产的要求8.2安全生产的管理与培训8.3安全生产的检查与整改8.4环境保护的要求第九章争议解决与违约责任9.1争议的解决方式9.2违约责任的规定9.3违约赔偿的计算与支付9.4违约的解除合同第十章合同的转让与分包10.1合同的转让10.2分包的允许与限制10.3分包商的责任与义务10.4分包商的违约责任第十一章保密与知识产权保护11.1保密义务的规定11.2知识产权的保护11.3保密与知识产权的例外第十二章合同的变更与解除12.1合同变更的条件与程序12.2合同解除的条件与程序12.3合同变更与解除的后果处理第十三章违约责任与赔偿13.1违约责任的规定13.2违约赔偿的计算与支付13.3违约的解除合同第十四章合同的终止与解除14.1合同终止的条件与程序14.2合同解除的条件与程序14.3合同终止与解除的后果处理合同目录结束合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同文件的优先顺序第四条款合同的生效与终止第二章工程描述第一条款工程概述第二条款工程地点第三条款工程规模与范围第四条款工程目标与标准第三章承包商的责任与义务第一条款承包商的资质与经验第二条款承包商的施工组织与管理第三条款承包商的施工计划与进度第四条款承包商的工程质量与安全第五条款承包商的材料与设备第四章业主的责任与义务第一条款业主的配合与支持第二条款业主的工程变更第三条款业主的工程验收与支付第四条款业主的保密与知识产权保护第五章合同价格与支付第一条款合同价格的确定第二条款预付款第三条款进度付款第四条款竣工结算第五条款价格调整第六章工期与进度第一条款工期的确定第二条款工期的延误第三条款工期的提前第四条款施工进度的监控与报告第七章工程质量与标准第一条款工程质量的要求第二条款工程质量的检验与检测第三条款工程质量的保证与维护第四条款不合格工程的处理合同编号_________结束第八章安全生产与环境保护第一条款安全生产的要求第二条款安全生产的管理与培训第三条款安全生产的检查与整改第四条款环境保护的要求第九章争议解决与违约责任第一条款争议的解决方式第二条款违约责任的规定第三条款违约赔偿的计算与支付第四条款违约的解除合同第十章合同的转让与分包第一条款合同的转让第二条款分包的允许与限制第三条款分包商的责任与义务第四条款分包商的违约责任第十一章保密与知识产权保护第一条款保密义务的规定第二条款知识产权的保护第三条款保密与知识产权的例外第十二章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同解除的条件与程序第三条款合同变更与解除的后果处理第十三章违约责任与赔偿第一条款违约责任的规定第二条款违约赔偿的计算与支付第三条款违约的解除合同第十四章合同的终止与解除第一条款合同终止的条件与程序第二条款合同解除的条件与程序第三条款合同终止与解除的后果处理甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________结束多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外指定材料供应商条款内容：甲方有权根据工程需要，额外指定材料供应商。若乙方未按照甲方指定供应商进行采购，甲方有权要求乙方进行整改，并有权按照合同约定索赔。说明：该条款旨在确保工程所需材料的质量与供应，降低甲方风险。甲方在工程进行过程中，如有特定材料供应商需求，乙方应无条件遵守。2.甲方监督工程进度条款内容：甲方有权对工程进度进行监督。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，并有权要求乙方采取措施加快工程进度。说明：该条款旨在保障甲方利益，确保工程按期完成。甲方作为工程的投资方，对工程进度有较高的关注度。乙方应当积极配合甲方的监督，确保工程顺利进行。3.甲方变更工程内容条款内容：甲方有权在合同履行过程中，对工程内容进行变更。若乙方未按照甲方变更后的要求进行施工，甲方有权要求乙方进行整改，并有权按照合同约定索赔。说明：该条款旨在应对工程在实施过程中，甲方对工程内容的调整。甲方根据实际需求，有权对工程进行变更。乙方应遵循甲方要求，及时调整施工方案。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提前完成工程奖励条款内容：若乙方提前完成工程，甲方有权给予乙方提前完成奖励。具体奖励金额及方式，双方另行商定。说明：该条款旨在激励乙方提高施工效率，提前完成工程。提前完成工程可以节省甲方的时间成本，乙方通过努力获得奖励，实现双赢。2.乙方质量保障条款内容：乙方应对工程质量承担终身责任。若工程质量出现问题，乙方有权无条件修复，并承担由此产生的全部费用。说明：该条款旨在保障工程质量，确保乙方对施工质量负责。终身责任意味着乙方在工程完工后，仍需对工程质量负责，降低甲方质量风险。3.乙方保密义务条款内容：乙方应对工程相关保密信息予以保密，未经甲方许可，不得向第三方披露。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。说明：该条款旨在保护甲方的商业秘密，防止乙方泄露工程相关保密信息。乙方应当严格遵守保密义务，确保甲方利益不受损害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责与义务条款内容：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中产生的争议，并提供必要的协助。说明：该条款旨在明确第三方中介的职责与义务，确保中介在合同履行过程中，发挥积极的作用。中介应当保持公正、中立的态度，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方中介的报酬条款内容：第三方中介的报酬由甲方支付。具体报酬金额及支付方式，双方另行商定。说明：该条款旨在明确第三方中介的报酬问题，确保中介在合同履行过程中，得到合理的报酬。甲方作为工程的投资方，应支付中介的报酬。3.第三方中介的违约责任条款内容：若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。说明：该条款旨在约束第三方中介的行为，确保中介认真履行其职责。若中介违约，应承担相应的法律责任，保障甲乙双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸与施工方案2.材料供应商名单与材料规格说明3.工程进度计划表4.工程质量标准与检验方法5.安全生产管理制度与培训资料6.保密协议7.知识产权保护协议8.工程变更申请表9.违约金计算公式10.工程验收标准与流程11.争议解决协议12.分包商资质审查文件13.合同履行过程中的相关辅助材料二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求的时间节点完成工程，属于违约行为。2.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准，属于违约行为。3.乙方未按照合同约定的安全生产标准进行施工，属于违约行为。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，属于违约行为。5.乙方未经甲方同意，擅自分包工程，属于违约行为。6.甲方未按照合同约定支付进度款，属于违约行为。7.甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。2.提前完成奖励：指乙方提前完成工程，甲方按照约定给予乙方的奖励。3.逾期竣工违约金：指乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方按照约定向乙方收取的违约金。4.保密义务：指合同双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密的义务。5.知识产权保护：指合同双方对合同履行过程中产生的知识产权予以保护的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，甲方应提供必要的协助与支持。2.材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，甲方有权要求乙方支付材料更换费用。3.安全生产事故：乙方应立即整改，甲方有权要求乙方支付事故赔偿金。4.保密义务违反：乙方应承担违约责任，支付