超市装修工程分包协议

超市装修工程分包协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2定义与解释1.3分包工程的范围和内容1.4分包工程的工期第二章分包商的义务与责任2.1分包商的资质与能力要求2.2分包商对分包工程的质量责任2.3分包商的安全责任2.4分包商对分包工程的进度要求第三章总包商的权利与义务3.1总包商对分包工程的监督和管理3.2总包商提供的条件和支持3.3总包商对分包商的保护和协助3.4总包商对分包工程的支付和结算第四章工程质量与验收4.1分包工程的质量标准4.2验收程序和验收标准4.3工程质量问题的处理第五章工程进度与协调5.1分包工程的进度计划5.2分包商进度报告和总包商协调5.3工程进度的调整和变更第六章费用与支付6.1分包工程的合同价格6.2工程款支付的方式和时间6.3工程变更和增减价的处理第七章保险与担保7.1分包商的保险责任7.2分包商的担保责任第八章违约责任8.1分包商的违约行为和责任8.2总包商的违约行为和责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的地点和法院第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一章合同的终止与验收11.1合同终止的条件和程序11.2工程验收和移交第十二章一般条款12.1合同的生效与终止12.2保密条款12.3法律适用与争议解决12.4其他条款第十三章附件13.1分包工程的设计文件13.2分包工程的施工图纸13.3分包工程的工程量清单第十四章签署页14.1分包商签署页14.2总包商签署页合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2定义与解释1.3分包工程的范围和内容1.4分包工程的工期第二章分包商的义务与责任2.1分包商的资质与能力要求2.2分包商对分包工程的质量责任2.3分包商的安全责任2.4分包商对分包工程的进度要求第三章总包商的权利与义务3.1总包商对分包工程的监督和管理3.2总包商提供的条件和支持3.3总包商对分包商的保护和协助3.4总包商对分包工程的支付和结算第四章工程质量与验收4.1分包工程的质量标准4.2验收程序和验收标准4.3工程质量问题的处理第五章工程进度与协调5.1分包工程的进度计划5.2分包商进度报告和总包商协调5.3工程进度的调整和变更第六章费用与支付6.1分包工程的合同价格6.2工程款支付的方式和时间6.3工程变更和增减价的处理第七章保险与担保7.1分包商的保险责任7.2分包商的担保责任第八章违约责任8.1分包商的违约行为和责任8.2总包商的违约行为和责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的地点和法院第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一章合同的终止与验收11.1合同终止的条件和程序11.2工程验收和移交第十二章一般条款12.1合同的生效与终止12.2保密条款12.3法律适用与争议解决12.4其他条款第十三章附件13.1分包工程的设计文件13.2分包工程的施工图纸13.3分包工程的工程量清单第十四章签署页14.1分包商签署页14.2总包商签署页多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定分包商在施工过程中所需材料的供应商。分包商应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。1.2甲方监督权甲方有权对分包商的施工过程进行监督和检查。分包商应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息，确保施工过程符合甲方的要求。1.3甲方变更权甲方在不改变分包工程总体规模和投资总额的前提下，有权根据实际情况对分包工程的设计和施工内容进行变更。分包商应按照甲方的变更要求进行相应的调整。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工质量保障乙方应严格按照约定的施工标准和质量要求进行施工，确保分包工程的质量和安全。如因乙方原因导致分包工程出现质量问题，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。2.2乙方进度控制乙方应确保分包工程的施工进度符合约定的工期要求。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照约定的违约责任承担相应的赔偿责任。2.3乙方保密义务乙方应对在施工过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方披露。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、客观地履行协调和监督职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。第三方中介不应偏袒任何一方，保持中立立场。3.2第三方中介的赔偿责任如第三方中介未能履行其职责，导致甲方和乙方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介在履行协调和监督职责过程中，因故意或过失造成甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定的比例分担。如双方对费用分担有争议，第三方中介有权根据实际情况进行裁决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程的设计文件2.分包工程的施工图纸3.分包工程的工程量清单4.分包商的资质证明文件5.总包商提供的条件和支持的详细清单6.工程质量标准和要求的具体说明7.工程进度计划和时间表8.保险和担保的相关文件9.争议解决的仲裁或诉讼文件10.合同的变更和解除的文件二、违约行为及认定：1.分包商未能按照约定的质量标准完成工程，或出现质量问题。2.分包商未能按照约定的工期完成工程，或出现进度延误。3.分包商未能按照约定使用甲方指定的材料供应商提供的材料。4.分包商未能按照甲方的要求进行施工，或未能积极配合甲方的监督工作。5.总包商未能按照约定的条件和支持提供必要的协助。6.总包商未能按照约定的时间和方式支付工程款。7.第三方中介未能公正、客观地履行协调和监督职责。三、法律名词及解释：1.分包商：指承担分包工程的施工单位。2.总包商：指承担总包工程的施工单位。3.分包工程：指总包工程中的一部分，由分包商负责施工。4.工期：指合同约定的分包工程完成的时间。5.质量标准：指合同约定的分包工程的质量要求。6.工程款：指总包商按照合同约定支付给分包商的费用。7.第三方中介：指协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工质量问题：及时与分包商沟通，要求其整改并承担修复费用。2.遇到进度延误：根据合同约定，要求分包商承担相应的违约责任，并制定合理的调整计划。3.遇到材料问题：及时与分包商和材料供应商沟通，要求更换符合质量要求的原材料。4.遇到监督问题：加强甲方的监督力度，要求分包商严格按照约定的施工要求进行施工。5.遇到支付问题：与总包商协商，