酒店钢结构改造合同

酒店钢结构改造合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同的成立与生效第二章改造项目描述2.1酒店钢结构现状2.2改造范围与内容2.3改造目标与要求第三章改造设计与方案3.1设计依据与原则3.2设计文件与资料3.3设计审批与修改第四章改造施工4.1施工单位资质4.2施工计划与进度4.3施工质量与标准4.4施工安全与环境保护第五章材料与设备5.1材料与设备要求5.2材料与设备的供应与验收5.3材料与设备的使用与维护第六章合同价格与支付6.1合同价格6.2支付方式与期限6.3价格调整与变更第七章检验与验收7.1改造过程检验7.2改造完成后验收7.3验收标准与程序第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更与解除的程序与后果第九章违约责任9.1违约行为与责任9.2违约赔偿与计算方法9.3违约责任的免除第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁程序与费用10.3法院诉讼第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件11.2合同分包的限制11.3分包合同的管理与责任第十二章保密条款12.1保密信息的范围与内容12.2保密义务与期限12.3违反保密条款的后果第十三章合同的终止与解除13.1合同终止的条件13.2合同解除的程序与后果13.3合同终止后的权利与义务第十四章其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的修改与补充14.3合同的生效日期与有效期合同编号：_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1为提升酒店钢结构部分的性能与安全性，实现酒店设施的现代化改造，双方达成此改造合同。1.2定义与解释1.2.1本合同中术语“甲方”指酒店的业主或授权代表。1.2.2本合同中术语“乙方”指承担钢结构改造工程的设计与施工单位。1.3合同适用法律1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的成立与生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起成立，并自合同签订之日起生效。第二章改造项目描述2.1酒店钢结构现状2.1.1描述酒店现有钢结构的具体状况，包括建造年份、结构类型、存在的问题等。2.2改造范围与内容2.2.1明确改造的范围，包括需要拆除、更换或升级的钢结构部分。2.2.2列出改造的具体内容，如结构加固、防腐处理、防火涂层等。2.3改造目标与要求2.3.1确定改造后的钢结构应达到的技术指标和安全标准。2.3.2规定改造工程的质量要求，包括材料选择、施工工艺、验收标准等。第三章改造设计与方案3.1设计依据与原则3.1.1列出设计依据的相关法律法规、标准和规范。3.1.2明确设计应遵循的原则，如安全性、可靠性、经济性等。3.2设计文件与资料3.2.1规定乙方应提交的设计文件种类、内容和提交时间。3.2.2确定设计文件的审批流程和修改机制。3.3设计审批与修改3.3.1描述设计审批的程序和参与方。3.3.2说明设计修改的条件和流程。第四章改造施工4.1施工单位资质4.1.1列出乙方应具备的施工资质和经验要求。4.1.2规定乙方在施工期间应遵守的行业规范和操作规程。4.2施工计划与进度4.2.1规定施工的整体计划和关键节点。4.2.2确定施工进度的汇报和调整机制。4.3施工质量与标准4.3.1明确施工质量的控制措施和检查制度。4.3.2描述施工质量的评价标准和验收程序。4.4施工安全与环境保护4.4.1列出施工期间应遵守的安全规定和环境保护措施。4.4.2规定安全事故的处理程序和责任分配。第五章材料与设备5.1材料与设备要求5.1.1规定材料和设备的技术规格、性能指标和质量标准。5.1.2指定乙方应使用的材料和设备品牌或型号。5.2材料与设备的供应与验收5.2.1描述材料和设备的供应责任、交付时间和地点。5.2.2列出验收材料和设备的具体程序和标准。5.3材料与设备的使用与维护5.3.1说明使用和维护材料与设备的操作规程和注意事项。5.3.2规定乙方对材料与设备的定期检查和保养责任。第六章合同价格与支付6.1合同价格6.1.1确定合同总价，包括工程量清单、材料价格波动等可能导致的价格调整因素。6.1.2规定价格确认和支付的汇率、时间和方式。6.2支付方式与期限6.2.1列出支付的阶段和比例，如预付款、进度付款和最终付款。6.2.2确定支付的时间点、金额和支付凭证。6.3价格调整与变更6.3.1描述价格调整的条件和程序。6.3.2规定价格变更的计算方法和审批流程。第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1列出可以变更合同的条件，如设计变更、工程量增减等。8.1.2规定变更请求的提出方式和期限。8.2合同解除的条件8.2.1说明可以解除合同的条件，如不可抗力、乙方严重违约等。8.2.2确定解除合同的程序和通知义务。8.3变更与解除的程序与后果8.3.1描述变更和解除合同的流程，包括双方协商、书面协议等。8.3.2规定变更和解除合同后的权利义务处理，如赔偿、剩余款项处理等。第九章违约责任9.1违约行为与责任9.1.1列出乙方的违约行为，如工期延误、质量不达标等。9.1.2规定乙方违约的责任，包括赔偿金额、违约金计算等。9.2违约赔偿与计算方法9.2.1确定赔偿金额的计算方法和计算依据。9.2.2说明违约金的具体计算标准和支付方式。9.3违约责任的免除9.3.1列出可以免除违约责任的情况，如不可抗力、第三方原因等。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1规定争议解决的优先方式，如协商、调解等。10.1.2指定争议解决的最终方式，如仲裁或诉讼。10.2仲裁程序与费用10.2.1描述仲裁程序的启动、进行和裁决执行。10.2.2规定仲裁费用的分摊方式和金额。10.3法院诉讼10.3.1指定诉讼的法院管辖地点。10.3.2规定诉讼过程中的证据规则和程序要求。第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件11.1.1列出合同转让的条件，如乙方合并、分立等。11.1.2规定合同转让的程序和通知义务。11.2合同分包的限制11.2.1明确乙方不得分包的范围和内容。11.2.2规定分包合同的管理和监督责任。11.3分包合同的管理与责任11.3.1描述分包合同的管理流程和沟通机制。11.3.2规定分包商的违约责任和对甲方的影响。第十二章保密条款12.1保密信息的范围与内容12.1.1列出需要保密的信息类型，如商业秘密、技术资料等。12.1.2确定保密信息的保护期限。12.2保密义务与期限12.2.1规定乙方的保密义务和责任。12.2.2说明保密义务的延续期限，甚至在合同终止后。12.3违反保密条款的后果12.3.1描述违反保密条款的具体后果，如违约金、赔偿责任等。第十三章合同的终止与解除13.1合同终止的条件13.1.1列出可以终止合同的条件，如工程完成、甲方解除等。13.1.2规定合同终止的程序和通知义务。13.2合同解除的程序与后果13.2.1描述解除合同的程序，包括双方协商、书面协议等。13.2.2规定解除合同后的权利义务处理，如赔偿、剩余款项处理等。13.3合同终止后的权利与义务13.3.1确定合同终止后双方的权利与义务，如保修责任、资料移交等。第十四章其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.1.1强调本合同的完整性和双方之前签订的其他合同的互斥性。14.1.2规定本合同取代所有之前的口头或书面协议。14.2合同的修改与补充14.2.1说明合同修改和补充的方式和条件。14.2.2确定修改和补充的书面形式和生效日期。14.3合同的生效日期与有效期14.3.1指定合同的生效日期。1多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.甲方变更权甲方在不违背合同精神和法律法规的前提下，有权根据项目实际需要对合同内容进行变更。甲方变更请求应提前书面通知乙方，并说明变更的性质、范围和原因。乙方应在收到变更请求后10个工作日内回复甲方，确认变更的可行性并提供变更报价。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。甲方有权指派代表随时进入施工场地进行检查，乙方应提供必要的便利条件。3.甲方验收权改造工程完成后，甲方有权组织专业团队进行验收。乙方应按照合同约定的验收标准和方法，提供完整的设计文件、施工记录、材料检测报告等相关资料，并确保工程质量达到或超过合同规定的标准。4.甲方赔偿权如乙方施工过程中出现质量问题、安全事故或严重延误工期等情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方法和赔偿责任的限制将在合同违约责任部分详细说明。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求1.乙方设计义务乙方应根据甲方的需求和合同约定的技术标准，完成改造工程的设计。设计文件应包括详细的设计图纸、施工图纸和技术说明书等，并确保设计文件的准确性和完整性。2.乙方施工义务乙方应按照设计文件和合同约定，完成改造工程的施工。乙方应确保施工过程中的安全、环保和质量控制，并按照合同约定的进度完成工程。3.乙方报告义务乙方应定期向甲方报告施工进度、质量情况和安全状况。报告应包括施工进度表、质量检查记录和安全事故报告等内容，以便甲方及时了解工程情况并进行必要的监督。4.乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和敏感信息予以保密，不得向任何第三方泄露。保密义务将在合同保密条款部分详细说明。附加条款三：第三方中介的特殊要求1.第三方中介的指定甲方和乙方同意共同选择一家具有专业资质的第三方中介机构，负责对改造工程进行质量监督和验收。第三方中介的指定应经双方协商一致，并签订相关的委托协议。2.第三方中介的职责第三方中介应按照合同约定的标准和程序，对改造工程进行质量监督和验收。第三方中介应提供公正、客观的监督报告，并对工程质量的真实性负责。3.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方根据实际发生的服务内容协商确定。费用应在第三方中介开始提供服务前支付，并由第三方中介提供正式的发票和收据。4.第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方任何一方的控制和影响。第三方中介应按照合同约定的程序和标准独立进行监督和验收，并确保其报告的真实性和公正性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸和技术说明书3.施工图纸和施工方案4.材料检测报告和设备技术参数5.安全评估报告6.环境保护评估报告7.合同变更请求书8.设计变更通知书9.施工进度报告10.质量检查记录11.安全事故报告12.保密协议13.第三方中介委托协议14.支付凭证和发票二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款或进度款未按约定提供设计所需的资料或信息提前终止合同或变更合同内容导致乙方损失2.乙方违约行为未按设计文件和合同要求完成施工施工质量不达标或存在安全隐患未按约定时间完成工程或严重延误工期3.第三方中介违约行为未按合同约定进行质量监督和验收未提供真实、客观的监督报告泄露甲方商业秘密或敏感信息三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.保密义务：合同各方对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和敏感信息予以保密。4.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商调整施工计划，延长工期，或增加资源投入加快进度。2.质量问题解决方案：停工整改，直至符合质量标准，必要时更换施工队伍或材料。3.设计变更