豪华别墅装修居间合同

豪华别墅装修居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.2装修要求与风格2.3装修预算与资金安排第三章装修公司选择3.1装修公司的资质要求3.2装修公司的选择标准3.3装修公司的合同签订第四章装修设计4.1设计方案的提交4.2设计方案的修改与确认4.3设计费用的支付第五章装修施工5.1施工进度与时间安排5.2施工质量与标准5.3施工安全与环境保护第六章材料供应6.1材料的质量与标准6.2材料的价格与支付6.3材料的供应与运输第七章工程监理7.1监理的职责与权益7.2监理的过程与方法7.3监理费用的支付第八章质量保证8.1装修质量的保证8.2保修期限与保修服务8.3质量问题的解决第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除的法律后果第十章违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的形式与计算10.3违约责任的免除第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁程序与仲裁费用11.3诉讼程序与诉讼法院第十二章其他条款12.1合同的生效与终止12.2保密条款与信息保护12.3合同的复印件与电子版第十三章附件13.1装修设计图纸13.2材料供应清单13.3工程监理报告第十四章合同的签署14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的主体与代表14.3合同的生效与份数合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（装修公司）就甲方豪华别墅的装修工程所达成的明确双方权利义务关系的协议。1.1.2本合同中的“豪华别墅”指的是位于________的别墅，别墅的具体地址为________。1.1.3本合同中的“装修公司”指的是具有合法资质，承担装修工程的企业，公司名称为________，统一社会信用代码为________。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务1.2.1.1甲方应按照合同约定提供装修场地，并保证场地的合法使用。1.2.1.2甲方有权对乙方的设计方案和施工进度进行监督和检查。1.2.2乙方的权益与义务1.2.2.1乙方应按照合同约定的设计方案和施工标准进行装修施工。1.2.2.2乙方应保证装修工程的质量，并承担质量问题的修复责任。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋位于________，建筑总面积为________平方米。2.1.2房屋的结构、楼层、朝向等具体信息如下：________。2.2装修要求与风格2.2.1甲方对装修风格的要求为________，装修风格的具体描述为________。2.2.2甲方对装修材料的要求为________，材料的具体品牌、型号和规格如下：________。2.3装修预算与资金安排2.3.1双方确认的装修预算为人民币________元整（大写：________元整）。2.3.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用，具体支付安排如下：________。第三章装修公司选择3.1装修公司的资质要求3.1.1乙方应具备国家规定的装修企业资质证书，证书编号为________。3.1.2乙方应具备与装修工程相适应的专业技术能力和施工经验。3.2装修公司的选择标准3.2.1乙方应根据甲方的装修要求和预算，提供符合国家标准和行业规范的装修设计方案和报价。3.3装修公司的合同签订3.3.1乙方应与甲方签订书面装修合同，合同内容应包括但不限于工程概况、工程预算、付款方式、施工期限等条款。3.3.2双方签订的合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第四章装修设计4.1设计方案的提交4.1.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提交完整的装修设计方案，包括设计图纸、效果图、施工图等。4.1.2设计方案应符合甲方的装修要求和风格，并符合国家相关法律法规和行业标准。4.2设计方案的修改与确认4.2.1甲方对乙方提交的设计方案有权提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改。4.2.2甲方应在合同约定的时间内对乙方修改后的设计方案进行确认，确认后双方应签署设计确认书。4.3设计费用的支付4.3.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用，设计费用为人民币________元整（大写：________元整）。4.3.2设计费用支付后，乙方应向甲方提供正式的设计图纸和施工图。第五章装修施工5.1施工进度与时间安排5.1.1乙方应按照合同约定的施工期限完成装修工程，施工期限自合同签订之日起计算。5.1.2乙方应提前向甲方提交施工进度计划，并按照计划进行施工。5.2施工质量与标准5.2.1乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，保证装修工程的质量和安全。5.2.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程符合环保要求。5.3施工安全与环境保护第八章质量保证8.1装修质量的保证8.1.1乙方应保证装修工程的施工质量，确保工程达到设计方案和合同约定的要求。8.1.2乙方应对施工过程中出现的问题及时整改，并对施工质量负责。8.2保修期限与保修服务8.2.1乙方应对装修工程提供的材料和施工部分提供________年的免费保修服务。8.2.2保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的________小时内到达现场进行查看和处理。8.3质量问题的解决8.3.1如在保修期内出现质量问题，乙方应负责免费修复，并承担因修复原因造成的甲方损失。8.3.2如在保修期外出现质量问题，乙方应根据实际情况给予修复，并按成本价向甲方收取费用。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等事项。9.2合同解除的条件与程序9.2.1合同解除的条件如下：9.2.1.1双方协商一致解除合同；9.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.1.3乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同。9.2.2合同解除的程序如下：9.2.2.1甲方提出解除合同的书面通知；9.2.2.2双方协商确定解除合同的具体事项；9.2.2.3双方签署解除合同的书面协议。9.3合同变更与解除的法律后果9.3.1合同变更或解除后，未履行部分视为双方放弃履行，互不承担责任。9.3.2合同变更或解除不影响双方已履行部分的权利和义务。第十章违约责任10.1违约行为的认定10.1.2违约行为包括不履行、不适当履行和迟延履行。10.2违约责任的形式与计算10.2.1违约责任的形式包括违约金、损害赔偿金、强制履行等。10.2.2违约金的计算按照合同约定的比例和金额进行。10.3违约责任的免除10.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。10.3.2甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工，但不免除甲方支付装修费用的责任。第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁程序与仲裁费用11.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为________仲裁委员会。11.2.2仲裁费用按照仲裁机构的规定支付。11.3诉讼程序与诉讼法院11.3.1诉讼程序按照中华人民共和国民事诉讼法进行。11.3.2诉讼法院为合同签订地人民法院。第十二章其他条款12.1合同的生效与终止12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。12.2保密条款与信息保护12.2.1双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。12.2.2泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。12.3合同的复印件与电子版12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3.2本合同的电子版与复印件具有同等法律效力。第十三章附件13.1装修设计图纸13.2材料供应清单13.3工程监理报告第十四章合同的签署14.1合同签署的时间与地点14.1.1本合同多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.1甲方有权对乙方的设计方案和施工进度进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合甲方的要求。1.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用，如甲方延迟支付，应按迟延支付金额的________%支付违约金。1.3甲方应提供完整的装修场地，并保证场地的合法使用。如因甲方原因导致工程无法正常进行，甲方应承担相应的责任和损失。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求2.1乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，保证装修工程的质量和安全。如乙方施工质量不符合约定，乙方应承担修复责任，并支付修复费用的________倍。2.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程符合环保要求。如因乙方原因导致工程环保不达标，乙方应承担相应的责任和损失。2.3乙方应在合同约定的时间内完成施工，如乙方延迟交付工程，应按延迟交付部分的工程价款的________%支付违约金。附加条款三：第三方中介的特殊要求3.1如合同中有第三方中介参与，中介应公正、公平地履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。3.2中介应按照合同约定的时间和方式提交中介报告，如中介未按时提交报告，应承担迟延提交报告的违约责任。3.3中介应对甲乙双方的商业秘密予以保密，如中介泄露保密信息，应承担相应的法律责任。附加条款四：甲方为主导时的额外保障措施4.1甲方有权对乙方的施工过程进行现场监督，以确保施工质量和进度符合甲方的要求。4.2甲方应定期对工程进行验收，如甲方对工程质量有异议，乙方应按甲方的要求进行整改。4.3甲方有权根据实际情况调整装修预算，如甲方调整预算，乙方应按调整后的预算继续履行合同。附加条款五：乙方为主导时的额外保障措施5.1乙方应提供施工过程中的安全防护措施，确保施工过程中的人员安全。5.2乙方应定期向甲方报告施工进度和工程质量情况，以便甲方及时了解工程情况。5.3乙方应在合同约定的保修期内对工程进行保修，如乙方未按约定履行保修义务，乙方应承担相应的责任和损失。附加条款六：第三方中介的额外保障措施6.1中介应定期与甲乙双方沟通，了解工程进展和双方的需求，并及时解决存在的问题。6.2中介应协助甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。6.3中介应按照合同约定的费用支付方式向甲乙双方支付费用，如中介未按约定支付费用，中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计图纸2.材料供应清单3.工程监理报告4.乙方资质证明文件5.设计方案修改记录6.施工进度计划7.施工质量检查记录8.付款凭证及支付记录9.违约金计算公式说明10.保修条款及保修服务记录11.中介服务报告12.工程验收记录13.合同变更协议14.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用2.乙方未按设计方案和施工标准进行施工3.乙方延迟交付工程4.乙方未按约定提供保修服务5.中介未按约定时间提交中介报告6.中介泄露甲乙双方的商业秘密7.甲方未提供完整的装修场地8.甲方未对乙方施工过程进行适当监督9.设计方案修改未得到甲方确认10.施工过程中出现安全事故11.工程质量检验不合格12.乙方未提供施工过程中的安全防护措施三、法律名词及解释：2.保修期限：乙方对装修工程提供的材料和施工部分提供一定期限的免费保修服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同变更：在合同履行过程中，经双方协商一致，对原合同内容进行修改或补充。6.违约责任：违反合同约定所产生的法律责任，包括违约金、损害赔偿等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付装修费用解决办法：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用，如延迟支付，应支付违约金。2.乙方施工质量不符合约定解决办法：乙方应承担修复责任，并支付修复费用的________倍。3.乙方延迟交付工程解决办法：乙方应按延迟交付部分的工程价款的________%支付违约金。4.中介未按约定时间