2024房屋租赁合同书中介

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：中介方：地址：联系方式：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______。1.2乙方租赁的房屋用途为：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月_______元人民币（大写：_______元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金_______元人民币（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方因履行本合同而发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方保存一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：中介方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日。注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，各方应认真核对合同内的个人信息，确保无误，并在签订后立即复印留存备份。2.租金及押金数额应当明确，支付方式及时间应具体明确。解决办法：在合同中详细填写租金及押金的金额，并明确规定支付方式和时间，避免任何可能的误解。3.房屋使用及维修条款应详尽，明确双方的责任和义务。解决办法：在合同中详细列出房屋使用及维修的具体条款，包括哪些行为属于合理使用，哪些行为可能造成损坏，以及损坏后的责任归属和赔偿方式。4.合同的变更和解除条件应明确，违约责任应具体。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件，以及违约责任的具体内容和赔偿标准。5.注意合同的签字盖章，确保所有合同方都有签字盖章。解决办法：在合同的一页预留签字盖章区域，确保所有合同方在签订时进行签字盖章，并保存好原始的签字盖章件。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。解释：出租人是指在本合同中拥有房屋所有权或使用权，并同意将房屋出租给乙方使用的个人或单位。2.承租人（乙方）：租赁并使用房屋的个人或单位。解释：承租人是指在本合同中租赁并使用甲方房屋的个人或单位。3.中介方：协助甲乙双方达成租赁协议的中介服务机构。解释：中介方是指在本合同中为甲乙双方提供租赁信息，并协助双方达成租赁协议的中介服务机构。4.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的合同约定时间。解释：租赁期限是指在本合同中甲方同意将房屋出租给乙方使用的约定时间，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。解释：租金是指在本合同中乙方为使用甲方房屋而在租赁期限内向甲方支付的费用。6.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。解释：押金是指在本合同中乙方为确保履行合同约定的义务而在租赁开始时支付给甲方的费用。7.违约金：违约方因未履行合同约定而应支付给守约方的费用。解释：违约金是指在本合同中违约方因未履行合同约定的义务而应支付给守约方的费用，作为对守约方损失的赔偿。8.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。解释：租赁物是指在本合同中甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。应用场合：1.个人或企业将自有房屋出租给他人使用。2.房屋租赁中介机构作为介绍方参与房屋租赁交易。3.需要明确租赁双方权利和义务，以及租赁期间的具体规定。补充条款：1.房屋保险：甲方应自行购买并维持房屋保险，保障房屋及其附属设施的安全。如乙方在使用过程中导致房屋或设施损失，乙方应负责赔偿。2.宠物政策：乙方若需携带宠物入住，需事先征得甲方同意，并遵守甲方关于宠物的相关管理规定。如乙方未遵守规定，甲方有权要求乙方搬离。3.房屋维修限制：乙方在使用过程中不得对房屋进行大规模改造或拆除，如确需改动，需提前征得甲方书面同意。4.转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。5.房屋空置期：如甲方因故需暂时收回房屋，应提前一个月通知乙方。空置期间，甲方应退还乙方相应期间的租