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文档简介

商品房精装修工程协议模板版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.合同主体2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系人2.4乙方名称2.5乙方地址2.6乙方联系人3.工程范围与内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程标准4.工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.2工程验收5.3工程保修6.工程款项6.1工程预算6.2工程预付款6.3工程进度款6.4工程尾款6.5款项支付方式7.材料供应7.1材料种类7.2材料质量标准7.3材料供应时间7.4材料验收8.乙方责任8.1施工质量8.2施工安全8.3施工保护8.4施工配合9.甲方责任9.1甲方协助9.2甲方配合9.3甲方保护9.4甲方监督10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3变更与解除的程序13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除14.其他条款14.1保密条款14.2不可抗力14.3法律法规14.4附件说明第一部分:合同如下:第一条工程概述1.1工程名称:1.2工程地点:1.3工程规模:1.4工程性质:第二条合同主体2.1甲方名称:2.2甲方地址:2.3甲方联系人:2.4乙方名称:2.5乙方地址:2.6乙方联系人:第三条工程范围与内容3.1工程范围:3.2工程内容:3.3工程标准:第四条工程进度与工期4.1工程开工日期:4.2工程竣工日期:4.3工程进度计划:4.4工期延误:第五条工程质量与验收5.1工程质量标准:5.2工程验收:5.3工程保修:第六条工程款项6.1工程预算:6.2工程预付款:6.3工程进度款:6.4工程尾款:6.5款项支付方式:第八条乙方责任8.1施工质量:8.2施工安全:8.3施工保护:8.4施工配合:第九条甲方责任9.1甲方协助:9.2甲方配合:9.3甲方保护:9.4甲方监督:第十条违约责任10.1甲方违约:10.2乙方违约:10.3违约赔偿:第十一条争议解决11.1协商解决:11.2调解解决:11.3仲裁解决:11.4法律途径:第十二条合同变更与解除12.1合同变更:12.2合同解除:12.3变更与解除的程序:第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效:13.2合同终止:13.3合同解除:第十四条其他条款14.1保密条款:14.2不可抗力:14.3法律法规:14.4附件说明:第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:工程设计图纸附件2:工程预算明细表附件3:材料供应清单附件4:施工进度计划表附件5:工程质量标准规范附件6:安全防护措施方案附件7:环境保护措施方案附件8:施工单位资质证明附件9:施工人员名单及其资质附件10:工程验收标准及程序附件11:工程保修条款附件12:支付凭证及付款记录附件13:变更和解除合同的书面协议附件14:争议解决的仲裁协议或法院判决书附件详细要求和说明:附件1:工程设计图纸要求:应包括完整的建筑图纸、装修图纸、细部设计图纸等,具备施工所需的全部信息。附件2:工程预算明细表要求:详细列出工程各项费用的预算,包括材料费、人工费、机械使用费等。附件3:材料供应清单要求:列出所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。附件4:施工进度计划表要求:明确施工各阶段的开始和结束时间,以及关键节点。附件5:工程质量标准规范要求:依据国家标准或行业标准,明确工程质量要求。附件6:安全防护措施方案要求:包括施工现场安全防护、施工人员安全培训等内容。附件7:环境保护措施方案要求:包括施工现场环境保护、废弃物处理等内容。附件8:施工单位资质证明要求:施工单位须提供有效资质证明,包括但不限于营业执照、资质证书等。附件9:施工人员名单及其资质要求:列出所有参与施工的人员姓名、工种、资质等信息。附件10:工程验收标准及程序要求:明确工程验收的标准、程序和责任主体。附件11:工程保修条款要求:详细说明保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件12:支付凭证及付款记录要求:记录所有付款凭证,包括支付时间、金额、用途等信息。附件13:变更和解除合同的书面协议要求:任何合同的变更或解除均需书面协议,并经双方签字盖章。附件14:争议解决的仲裁协议或法院判决书要求:争议解决方式为仲裁或诉讼时,应提供相关协议或判决书。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或协助乙方施工。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准。4.乙方未按约定提供材料或材料质量不符合标准。5.双方未按约定履行合同义务,导致工程进度延误或质量问题。责任认定:1.甲方违约,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约,应承担违约责任,包括但不限于重新施工、赔偿甲方损失等。3.双方协商一致,可书面约定违约金的具体金额或计算方式。示例说明:若甲方未按约定时间支付预付款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为合同总金额的1%乘以延误天数。说明三:法律名词及解释:1.商品房:指按市场化方式出售的具有独立产权的住宅。2.精装修工程:指对商品房进行高品质装修,包括墙面、地面、天花板的装修,以及厨卫设施的安装等。3.工程进度:指工程按计划进行的阶段和时间。4.工程质量:指工程符合国家标准、行业标准及合同约定的程度。5.违约金:指一方违约时,按照约定或法律规定向对方支付的金钱。6.仲裁:指合同双方

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