租赁住宅水电费管理协议样本版

租赁住宅水电费管理协议样本版A版本合同目录一览1.租赁住宅水电费管理协议样本版A版1.1定义与解释1.1.1租赁住宅：指双方约定的由甲方出租给乙方的住宅。1.1.2水电费：指租赁住宅在租赁期间产生的水费和电费。1.1.3甲方：指住宅的所有者或有权出租该住宅的人。1.1.4乙方：指承租甲方住宅的人。1.1.5租赁期间：指双方约定的乙方租赁甲方住宅的期限。1.2水电费的支付1.2.1乙方应在每月租金支付时，一次性支付当月的水电费。1.2.2水电费的支付金额，按照实际产生费用计算，甲方应提供相关费用凭证。1.2.3如乙方逾期支付水电费，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。1.3水电费的结算1.3.1租赁期满后，甲方应根据实际产生的水电费，向乙方出具结算清单。1.3.2乙方应按照结算清单支付或退还相应的水电费。1.4水电费的缴纳义务1.4.1甲方应保证租赁住宅的水电设施正常使用，确保乙方能够正常使用水电。1.4.2乙方应按照约定时间支付水电费，并合理使用水电设施，避免浪费。1.5水电费的调整1.5.1如遇水电费价格调整，甲方应及时通知乙方，并按照新价格执行。1.5.2甲方应在价格调整前，征得乙方的同意。1.6争议解决1.6.1如双方在水电费支付、结算等事项上发生争议，应通过友好协商解决。1.6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。1.7其他条款1.7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。1.7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。1.7.3本协议的修改、解除、终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第一部分：合同如下：第一条租赁住宅及水电费定义1.1租赁住宅：指甲方出租给乙方的住宅，位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。1.2水电费：指租赁住宅在租赁期间产生的水费和电费。水费由甲方负责接入，电费由乙方负责接入。1.3甲方：指住宅的所有者或有权出租该住宅的人，身份证号码为【甲方身份证号码】。1.4乙方：指承租甲方住宅的人，身份证号码为【乙方身份证号码】。1.5租赁期间：指双方约定的乙方租赁甲方住宅的期限，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第二条水电费的支付2.1乙方应在每月租金支付时，一次性支付当月的水电费。2.2水电费的支付金额，按照实际产生费用计算，甲方应提供相关费用凭证。2.3如乙方逾期支付水电费，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为【滞纳金比例】。第三条水电费的结算3.1租赁期满后，甲方应根据实际产生的水电费，向乙方出具结算清单。3.2乙方应按照结算清单支付或退还相应的水电费。3.3如因甲方原因导致水电费产生争议，双方可协商解决或委托第三方进行鉴定。第四条水电费的缴纳义务4.1甲方应保证租赁住宅的水电设施正常使用，确保乙方能够正常使用水电。4.2乙方应按照约定时间支付水电费，并合理使用水电设施，避免浪费。4.3乙方在租赁期间如有亲朋好友入住，需提前通知甲方，并承担额外水电费。第五条水电费的调整5.1如遇水电费价格调整，甲方应及时通知乙方，并按照新价格执行。5.2甲方应在价格调整前，征得乙方的同意。5.3价格调整后，乙方有权选择继续租赁或解除合同。如选择解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金。第六条争议解决6.1如双方在水电费支付、结算等事项上发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.3本协议的修改、解除、终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.4本协议签订后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务，不得违约。7.6本协议签订后，如遇政府相关政策调整，双方应遵守相关政策规定，并相应调整本协议的内容。第八条维修责任8.1甲方负责租赁住宅的水电设施的维修和保养，确保设施正常运行。8.2乙方应合理使用水电设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。8.3如水电设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在【维修响应时间】内进行修复。第九条保险责任9.1甲方应购买租赁住宅的水电设施保险，并将保险单复印件交给乙方。9.2乙方应购买人身意外伤害保险，并将保险单复印件交给甲方。9.3如发生保险事故，甲乙双方应按照保险条款履行相应的责任。第十条转让和转租10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁住宅转租给他人。10.2如乙方需要转让租赁合同，应提前【转让通知期限】通知甲方，并征得甲方书面同意。10.3转让或转租不影响甲方和乙方之间的权利和义务。第十一条提前解除合同11.1如乙方需提前解除合同，应提前【解除通知期限】书面通知甲方。11.2甲方应在收到乙方解除合同通知后【解除响应时间】内，退还乙方已支付的剩余租金。11.3提前解除合同的，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十二条违约责任12.1甲方未按照约定提供租赁住宅或水电设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。12.2乙方未按照约定支付水电费或损坏水电设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任。12.3甲乙双方未按照约定履行合同义务的，对方有权要求承担违约责任。第十三条法律适用和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。13.3如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改、解除、终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，不得违约。14.5本合同签订后，如遇政府相关政策调整，双方应遵守相关政策规定，并相应调整本合同的内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁住宅水电费支付明细表附件二：租赁住宅水电费结算清单附件三：水电费费用凭证附件四：租赁住宅水电设施保险单附件五：人身意外伤害保险单附件六：租赁合同转让/转租申请表附件七：提前解除合同申请书附件八：违约行为说明及责任认定表附件九：法律名词及解释表说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁住宅或水电设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。示例说明：甲方未按照合同约定时间交付租赁住宅，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金。2.乙方未按照约定支付水电费或损坏水电设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例说明：乙方未按照合同约定时间支付水电费，甲方有权要求乙方支付逾期支付的滞纳金。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务的，对方有权要求承担违约责任。示例说明：甲乙双方未按照合同约定维护水电设施，导致设施损坏，双方应共同承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁住宅：指甲方出租给乙方的住宅，位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。2.水电费：指租赁住宅在租赁期间产生的水费和电费。3.甲方：指住宅的所有者或有权出租该住宅的人，身份证号码为【甲方身份证号码】。4.乙方：指承租甲方住宅的人，身份证号码为【乙方身份证号码】。5.租赁期间：指双方约定的乙方租赁甲方住宅的期限，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。6.水电费价格：指租赁期间水电费的价格，按照实际产生费用计算。7.维修责任：指甲方负责租赁住宅的水电设施的维修和保养，确保设施正常运行。8.保险责任：指甲方应购买租赁住宅的水电设施保险，并将保险单复印件交给乙方；乙方应购买人身意外伤害保险，并将保险单复印件交给甲方。9.转让和转租：指未经甲方书面同意，乙方不得将租赁住宅转租给他人；如乙方需要转让租赁合同，应提前【转让通知期限】通知甲方，并征得甲方书面同意。10.提前解除合同：指如乙方需提前解除合同，应提前【解除通知期限】书面通知甲方；甲方应在收到乙方解除合同通知后【解除响应时间】内，退还乙方已支付的剩余租金。11.违约责任：指甲方未按照约定提供租赁住宅或水电设施