2024年二零二四年度二手房购房合同-智能家居系统升级带产权车位赠送家具家电版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度二手房购房合同——智能家居系统升级带产权车位赠送家具家电版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产权属证明3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.智能家居系统升级内容4.1系统品牌及型号4.2系统功能及配置4.3系统安装及调试5.产权车位赠送5.1车位位置5.2车位面积5.3车位产权5.4车位使用年限6.家具家电赠送内容6.1家具品牌及型号6.2家电品牌及型号6.3赠送数量及清单7.交付及验收7.1房产交付时间7.2智能家居系统交付时间7.3车位交付时间7.4家具家电交付时间7.5验收标准及流程8.房产维修责任8.1房产维修范围8.2维修责任承担8.3维修费用承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同解除11.1解除合同的情形11.2解除合同程序11.3解除合同后的责任承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息名称：X公司法定代表人：X地址：X市X区X路X号联系电话：X1.2买方基本信息名称：X个人姓名：X地址：X市X区X路X号联系电话：X2.房产基本信息2.1房产地址X市X区X路X号2.2房产面积建筑面积：100平方米2.3房产产权性质商品房2.4房产权属证明房产证号：X3.购房价格及支付方式3.1购房总价人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式买方应在签订本合同后7个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；剩余房款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）在房屋交付前支付完毕。3.3付款时间节点首付款支付时间：签订合同后7个工作日内；剩余房款支付时间：房屋交付前。3.4付款违约责任如买方未按时支付首付款或剩余房款，每逾期一日应向卖方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。4.智能家居系统升级内容4.1系统品牌及型号品牌：X型号：X智能安防系统4.2系统功能及配置功能：智能安防、智能照明、智能温控、智能音响等；配置：高清摄像头、智能门锁、智能照明设备、智能温控设备等。4.3系统安装及调试卖方负责在房屋交付前完成智能家居系统的安装及调试，确保系统正常运行。5.产权车位赠送5.1车位位置X市X区X路X号地下车库5.2车位面积25平方米5.3车位产权归买方所有，车位证号：X5.4车位使用年限与房产产权年限一致6.家具家电赠送内容6.1家具品牌及型号品牌：X型号：X系列家具6.2家电品牌及型号品牌：X型号：X系列家电6.3赠送数量及清单家具：床1张、沙发1套、餐桌椅1套、衣柜1套；家电：冰箱1台、洗衣机1台、空调1台、电视1台。7.交付及验收7.1房产交付时间卖方应在买方支付完毕全部房款后10个工作日内将房产交付买方。7.2智能家居系统交付时间卖方应在房产交付同时完成智能家居系统的交付。7.3车位交付时间卖方应在房产交付同时完成车位的交付。7.4家具家电交付时间卖方应在房产交付同时完成家具家电的交付。7.5验收标准及流程买方应在收到房产、智能家居系统、车位及家具家电后5个工作日内进行验收，如有问题应在验收报告中注明，卖方应在收到验收报告后10个工作日内进行整改。8.房产维修责任8.1房产维修范围卖方负责在合同约定的保修期内，对房屋主体结构、基础工程、屋面防水、卫生间和厨房防渗漏等关键部位进行维修。8.2维修责任承担房屋在正常使用条件下，因卖方施工质量问题导致的损坏，卖方应负责修复，修复费用由卖方承担。8.3维修费用承担维修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等，具体费用由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：X市X区人民法院9.3争议解决费用争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。10.违约责任10.1违约情形任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准违约金的计算标准为：未履行义务部分价值的1%。11.合同解除11.1解除合同的情形1）一方违约导致合同无法履行的；2）发生不可抗力致使合同无法履行的；3）双方协商一致解除合同的。11.2解除合同程序解除合同需书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。11.3解除合同后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，承担相应的责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间为2024年1月1日。12.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.4合同终止时间合同终止时间为合同约定的履行期限届满或双方解除合同之日。13.其他约定事项13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同变更合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房产证、车位证、家具家电清单等。14.合同签署及附件14.1合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同附件清单1）房产证2）车位证3）家具家电清单4）付款凭证5）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为了协助合同双方完成交易、提供服务或进行其他相关活动的独立第三方主体。1.2范围第三方介入包括但不限于中介方、服务提供商、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的引入2.1引入方式甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的情况，并签署相关协议或合同。2.2引入程序甲乙双方应提前与第三方沟通，明确第三方介入的具体事项、职责和权利。3.第三方介入的责任与权利3.1责任a.按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；b.对其提供的服务的质量和效果负责；c.保守甲乙双方的商业秘密和隐私；d.在其职责范围内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2权利a.收取约定的服务费用；b.要求甲乙双方提供必要的信息和协助；c.在其职责范围内，独立作出决策。4.第三方介入的职责划分4.1甲乙双方职责甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的信息和协助，并承担相应的责任。4.2第三方职责第三方应按照合同约定，履行其职责，并对自身职责范围内的行为负责。5.第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款a.第三方介入的协议或合同应明确甲乙双方与第三方的权利义务关系；b.第三方介入的费用及支付方式应在协议或合同中明确；c.第三方介入的期限及终止条件应在协议或合同中明确。5.2说明a.第三方介入的具体事项和目的；b.第三方介入的方式和流程；c.第三方介入的成果和交付标准；d.第三方介入的风险及责任承担。6.第三方责任限额6.1责任限额的定义本合同所称的责任限额，是指第三方因履行其职责而导致的损失，由第三方承担的最高赔偿责任。6.2责任限额的确定a.责任限额的计算方法；b.责任限额的适用范围；c.超过责任限额部分的损失承担方式。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构：X市X区人民法院。8.第三方介入的合同终止8.1终止条件a.第三方职责履行完毕；b.甲乙双方协商一致解除合同；c.出现合同约定的终止情形。8.2终止程序合同终止需书面通知第三方，并经甲乙双方签字或盖章确认。9.第三方介入的补充说明9.1第三方介入的保密义务第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。9.2第三方介入的变更通知第三方在职责范围内对合同进行变更的，应及时通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：房产证应真实有效，完整无缺，清晰可辨。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，是合同中房产产权性质的依据。2.车位证详细要求：车位证应真实有效，完整无缺，清晰可辨。说明：车位证是证明车位所有权的法律文件，是合同中车位产权性质的依据。3.家具家电清单详细要求：清单应详细列出家具家电的品牌、型号、数量等信息。说明：家具家电清单是合同中家具家电赠送内容的详细说明。4.付款凭证详细要求：付款凭证应真实有效，完整无缺，清晰可辨。说明：付款凭证是证明买方已支付房款的依据。5.智能家居系统配置清单详细要求：清单应详细列出智能家居系统的品牌、型号、功能、配置等信息。说明：智能家居系统配置清单是合同中智能家居系统升级内容的详细说明。6.维修记录详细要求：维修记录应详细记录维修的时间、地点、内容、结果等信息。说明：维修记录是证明卖方履行维修责任的重要依据。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是合同中争议解决方式的详细说明。8.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、责任等内容。说明：第三方介入协议是合同中第三方介入的详细说明。9.合同补充协议详细要求：补充协议应详细记录合同履行过程中双方达成的一致意见。说明：合同补充协议是合同履行过程中对合同内容的补充和修正。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定标准：每逾期一日，买方应向卖方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例说明：若买方在合同约定的付款时间内未支付房款，则每逾期一日需支付人民币壹万元整的违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定标准：卖方每逾期一日，应向买方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例说明：若卖方在合同约定的交付时间内未交付房产，则每逾期一日需支付人民币壹万元整的违约金。3.违约行为：卖方未按时完成智能家居系统安装责任认定标准：卖方每逾期一日，应向买方支付违约金人民币伍仟元整（￥5,000.00）。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，则第三方应承担违约责任。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任。示例说明：若任何一方泄露了对方的商业秘密，则泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年二零二四年度二手房购房合同——智能家居系统升级带产权车位赠送家具家电版1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权4.智能家居系统升级4.1系统配置4.2升级内容4.3升级时间5.车位赠送5.1车位位置5.2车位面积5.3车位产权5.4车位使用期限6.家具家电赠送6.1家具品牌6.2家具型号6.3家电品牌6.4家电型号7.交易价格及支付方式7.1房屋总价7.2车位赠送价值7.3家具家电赠送价值7.4付款方式7.5付款时间8.履行期限8.1房屋交付时间8.2车位交付时间8.3家具家电交付时间9.交付条件及验收9.1交付条件9.2验收标准9.3验收时间10.交付方式10.1房屋交付方式10.2车位交付方式10.3家具家电交付方式11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）。1.1.2“乙方”指（乙方全称）。1.1.3“房屋”指位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号）。1.1.4“智能家居系统”指包括但不限于智能安防、智能照明、智能温控等在内的智能化设备与系统。1.1.5“车位”指位于（具体地址）的产权车位，车位证号为（车位证号）。1.1.6“家具家电”指甲方承诺赠送的家具家电清单，详见附件一。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.双方当事人2.1甲方2.1.1全称：（甲方全称）2.1.2地址：（甲方地址）2.1.3联系人：（甲方联系人）2.1.4联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方2.2.1全称：（乙方全称）2.2.2地址：（乙方地址）2.2.3联系人：（乙方联系人）2.2.4联系电话：（乙方联系电话）3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋位于（具体地址）。3.1.2房屋所在区域为（区域名称）。3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积为（建筑面积）平方米。3.2.2房屋套内面积为（套内面积）平方米。3.3房屋结构3.3.1房屋结构为（结构类型）。3.3.2房屋装修状况为（装修状况）。3.4房屋产权3.4.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.4.2房屋可自由买卖，无需任何第三方同意。4.智能家居系统升级4.1系统配置4.2升级内容4.3升级时间4.3.1升级工作将在房屋交付后（具体时间）内完成。5.车位赠送5.1车位位置5.1.1车位位于（具体地址）。5.2车位面积5.2.1车位面积为（车位面积）平方米。5.3车位产权5.3.1车位产权清晰，无任何权属纠纷。5.4车位使用期限5.4.1车位使用期限为（使用期限）年。6.家具家电赠送6.1家具品牌6.1.1家具品牌为（家具品牌）。6.2家具型号6.2.1家具型号为（家具型号）。6.3家电品牌6.3.1家电品牌为（家电品牌）。6.4家电型号6.4.1家电型号为（家电型号）。7.交易价格及支付方式7.1房屋总价7.1.1房屋总价为（房屋总价）元。7.2车位赠送价值7.2.1车位赠送价值为（车位赠送价值）元。7.3家具家电赠送价值7.3.1家具家电赠送价值为（家具家电赠送价值）元。7.4付款方式7.4.1乙方应按照本合同约定支付房屋总价、车位赠送价值及家具家电赠送价值。7.4.2乙方应于（具体时间）前支付房屋总价及车位赠送价值。7.4.3乙方应于（具体时间）前支付家具家电赠送价值。7.5付款时间7.5.1乙方应在房屋交付前支付房屋总价及车位赠送价值。7.5.2乙方应在房屋交付后（具体时间）内支付家具家电赠送价值。8.履行期限8.1房屋交付时间8.1.1甲方应于（具体交付日期）前将房屋及智能家居系统交付给乙方。8.2车位交付时间8.2.1甲方应于（具体交付日期）前将车位交付给乙方。8.3家具家电交付时间8.3.1甲方应于房屋交付后（具体时间）内将家具家电交付给乙方。9.交付条件及验收9.1交付条件9.1.1房屋交付时，甲方应确保房屋及智能家居系统符合合同约定的配置和标准。9.1.2车位交付时，甲方应确保车位产权清晰，无任何权属纠纷。9.1.3家具家电交付时，甲方应确保家具家电品牌、型号及质量符合合同约定。9.2验收标准9.2.1乙方应在交付后（具体时间）内对房屋、车位及家具家电进行验收。9.2.2验收标准以本合同约定及国家标准为准。9.3验收时间9.3.1房屋验收时间为交付后（具体时间）。9.3.2车位验收时间为交付后（具体时间）。9.3.3家具家电验收时间为交付后（具体时间）。10.交付方式10.1房屋交付方式10.1.1甲方应将房屋及智能家居系统交付至乙方指定地点。10.2车位交付方式10.2.1甲方应将车位钥匙交付给乙方。10.3家具家电交付方式10.3.1甲方应将家具家电直接交付至乙方指定地点。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1若甲方未按约定时间交付房屋、车位或家具家电，应向乙方支付违约金，违约金为（具体金额）元/日。11.2乙方违约责任11.2.1若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为欠付款项的（具体百分比）。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出现法定或约定解除合同的情形。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知后（具体时间）内给予答复。13.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务。14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：家具家电清单。14.3合同签署日期14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定事项或服务需要，由甲乙双方共同邀请或指定的，具备相应资质和能力的外部实体或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交易、智能家居系统安装、车位使用、家具家电配送等环节。16.第三方介入程序16.1邀请第三方16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关合作协议。16.1.2邀请第三方时，甲乙双方应确保第三方具备完成相关服务的资质和能力。16.2第三方合作协议16.2.1第三方合作协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用支付、责任承担等事项。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其职责，保证服务质量。17.1.2第三方因自身原因导致的服务缺陷或违约行为，应承担相应的违约责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额指第三方因履行合同义务过程中产生的损失，甲方和乙方对第三方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1责任限额应参照第三方合作协议及市场惯例确定。18.2.2责任限额应在第三方合作协议中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1甲乙双方应明确各自在合同履行过程中的职责，确保第三方能清晰了解其服务内容和范围。19.1.2第三方应接受甲乙双方的监督，确保其服务符合合同约定。19.2责任划分19.2.1第三方在履行合同过程中产生的损失，由其自行承担。19.2.2因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.3争议解决19.3.1第三方与其他各方之间的争议，应按照第三方合作协议及本合同约定解决。19.3.2若协商不成，争议应提交至合同签订地人民法院。20.第三方变更与替换20.1第三方变更20.1.1若第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方可协商更换第三方。20.1.2更换第三方时，应确保新第三方具备履行合同义务的能力。20.2第三方替换20.2.1若第三方被替换，原第三方应与新第三方协商，确保服务连续性和质量。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1合同履行完毕或达成解除合同协议。21.1.2第三方因故无法继续履行合同。21.2第三方介入终止程序21.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，明确后续事宜处理。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：家具家电清单要求：详细列出赠送家具家电的品牌、型号、数量、规格、颜色等详细信息。说明：家具家电清单作为合同附件，是合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：智能家居系统配置清单要求：详细列出智能家居系统的品牌、型号、功能、数量、安装位置等详细信息。说明：智能家居系统配置清单是合同附件，用于明确系统升级的具体内容和标准。3.附件三：车位产权证明文件要求：提供车位的产权证明文件，如车位证等。说明：车位产权证明文件是合同附件，用于证明车位的产权归属。4.附件四：第三方合作协议要求：第三方合作协议应包含服务内容、服务期限、费用支付、责任承担等条款。说明：第三方合作协议是合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：房屋验收报告要求：房屋验收报告应详细记录房屋的验收情况，包括房屋结构、装修状况、设备设施等。说明：房屋验收报告是合同附件，用于证明房屋交付时符合合同约定的条件。6.附件六：家具家电验收报告要求：家具家电验收报告应详细记录家具家电的验收情况，包括品牌、型号、数量、质量等。说明：家具家电验收报告是合同附件，用于证明家具家电交付时符合合同约定的条件。7.附件七：付款凭证要求：付款凭证应包括付款日期、付款金额、收款人信息等。说明：付款凭证是合同附件，用于证明乙方已按照合同约定支付款项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋、车位或家具家电。1.2乙方未按约定支付款项。1.3第三方未按约定提供服务或服务不符合标准。1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付房屋、车位或家具家电，应向乙方支付违约金，违约金为（具体金额）元/日。2.2乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为欠付款项的（具体百分比）。2.3第三方未按约定提供服务或服务不符合标准，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.4任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1示例一：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划装修入住，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为（具体金额）元/日。3.2示例二：乙方未按约定支付房屋总价，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为欠付款项的（具体百分比）。3.3示例三：第三方提供的智能家居系统不符合约定标准，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年二零二四年度二手房购房合同——智能家居系统升级带产权车位赠送家具家电版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积及结构2.4房屋用途3.智能家居系统升级内容3.1系统品牌及型号3.2系统功能及配置3.3系统安装时间及方式3.4系统售后服务4.产权车位赠送4.1车位位置及编号4.2车位产权归属4.3车位使用年限5.家具家电赠送5.1家具家电品牌及型号5.2家具家电数量及清单5.3家具家电交付时间5.4家具家电售后服务6.交易价格及支付方式6.1房屋交易价格6.2智能家居系统升级费用6.3产权车位赠送价值6.4家具家电赠送价值6.5总交易价格6.6付款时间节点及金额6.7付款方式7.交付及验收7.1房屋交付时间7.2智能家居系统安装完成时间7.3产权车位交付时间7.4家具家电交付时间7.5验收标准及流程8.产权过户及税费承担8.1产权过户时间8.2税费承担比例8.3税费缴纳方式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他事项约定13.2不可抗力条款13.3合同附件及补充条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方身份证号码：X199003051.2.4乙方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：省市区路号2.2房屋产权证号：房权证00000012.3房屋面积及结构：建筑面积120平方米，三室两厅一厨一卫，框架结构2.4房屋用途：住宅3.智能家居系统升级内容3.1系统品牌及型号：智能家居系统，型号S13.2系统功能及配置：包括智能安防、智能照明、智能家电控制等，具体配置详见附件一3.3系统安装时间及方式：自合同签订之日起30个工作日内完成安装，安装方式详见附件二3.4系统售后服务：提供一年免费售后服务，具体服务内容详见附件三4.产权车位赠送4.1车位位置及编号：小区地下车库停车位，编号014.2车位产权归属：赠予乙方，乙方享有对该车位的永久使用权4.3车位使用年限：无使用年限限制5.家具家电赠送5.1家具家电品牌及型号：品牌家具家电，具体品牌及型号详见附件四5.2家具家电数量及清单：详见附件五5.3家具家电交付时间：房屋交付后15个工作日内完成交付5.4家具家电售后服务：提供一年免费售后服务，具体服务内容详见附件六6.交易价格及支付方式6.1房屋交易价格：人民币壹佰陆拾万元整（￥160,0000.00）6.2智能家居系统升级费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.3产权车位赠送价值：人民币伍万元整（￥50,000.00）6.4家具家电赠送价值：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）6.5总交易价格：人民币贰佰贰拾伍万元整（￥225,0000.00）6.6付款时间节点及金额：6.6.1合同签订之日起5个工作日内，支付定金人民币伍拾万元整（￥50,000.00）6.6.2房屋交付前30个工作日内，支付尾款人民币壹佰壹拾伍万元整（￥115,0000.00）6.6.3智能家居系统升级完成验收后，支付升级费用人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.7付款方式：银行转账，具体账户信息详见附件七7.交付及验收7.1房屋交付时间：自合同签订之日起60个工作日内7.2智能家居系统安装完成时间：自合同签订之日起30个工作日内7.3产权车位交付时间：房屋交付同时交付7.4家具家电交付时间：房屋交付后15个工作日内7.5验收标准及流程：7.5.1验收标准：房屋及配套设施符合合同约定，无质量问题7.5.2验收流程：双方共同验收，如有异议，应在验收后3个工作日内提出，双方协商解决8.产权过户及税费承担8.1产权过户时间：自合同签订之日起90个工作日内完成产权过户手续8.2税费承担比例：8.2.1买方承担契税、个人所得税、印花税等相关税费8.2.2卖方承担房屋产权证工本费8.3税费缴纳方式：买方在产权过户手续办理前，将相关税费缴纳至卖方指定的账户9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金9.1.2若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失9.2乙方违约责任：9.2.1若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项万分之一的违约金9.2.2若乙方违反合同约定，拒绝接受房屋或拒绝履行合同义务，乙方应承担相应的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内未予以纠正的11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：房屋交付完毕，且合同约定的各项义务履行完毕后，本合同终止13.其他约定13.1其他事项约定：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任13.3合同附件及补充条款：本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同履行或提供专业服务而介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。2.第三方介入的必要性及条件2.1第三方介入的必要性：为确保合同履行质量、提高交易效率、保障各方权益，必要时可引入第三方进行协助或监督。2.2第三方介入的条件：2.2.1合同双方协商一致，同意引入第三方；2.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作；2.2.3第三方应独立、公正地履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.2超出责任限额的部分，由合同双方按照合同约定承担相应责任。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，对合同履行过程进行监督和检查；4.1.2第三方有权根据合同约定，向合同双方提出意见和建议；4.1.3第三方有权要求合同双方提供相关资料和证明。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责；4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照合同约定，按时提交工作报告和验收报告。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的协助或监督方，应服从甲方的管理，配合甲方的工作。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的协助或监督方，应服从乙方的管理，配合乙方的工作。5.3第三方与合同双方的关系：第三方应独立、公正地履行职责，维护合同双方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的范围：第三方介