2024年度二手商业街商铺买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手商业街商铺买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.过户手续及税费承担4.1过户手续4.2税费承担5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.商铺交接及验收6.1商铺交接时间6.2验收标准6.3验收流程7.交房及入住7.1交房时间7.2入住手续7.3入住条件8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：商铺平面图10.2附件二：交易款项收据11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件效力12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同备案及登记13.1备案机关13.2登记机关14.合同附件及附件清单14.1附件一：商铺平面图14.2附件二：交易款项收据14.3附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方法定代表人：_________甲方地址：_________甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方法定代表人：_________乙方地址：_________乙方联系电话：_________2.商铺基本情况2.1商铺位置商铺所在区域：_________商铺具体地址：_________商铺所在楼层：_________2.2商铺面积商铺建筑面积：_________平方米商铺使用面积：_________平方米2.3商铺结构商铺结构类型：_________商铺装修情况：_________2.4商铺用途商铺主要用途：_________商铺经营范围：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格商铺交易总价：_________元3.2付款方式付款方式一：_________付款方式二：_________3.3付款时间首付款支付时间：_________尾款支付时间：_________4.过户手续及税费承担4.1过户手续过户所需手续：_________4.2税费承担税费承担方式：_________5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间合同签订日期：_________5.2合同生效时间合同生效日期：合同签订之日起____个工作日6.商铺交接及验收6.1商铺交接时间商铺交接日期：_________6.2验收标准验收标准：根据国家相关法律法规及行业标准6.3验收流程验收流程：_________7.交房及入住7.1交房时间交房日期：_________7.2入住手续入住手续：_________7.3入住条件入住条件：_________8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2若乙方未按约定时间办理过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。8.1.3若任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度时，守约方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件合同终止后，双方应立即终止所有权利义务关系。10.合同附件10.1附件一：商铺平面图10.2附件二：交易款项收据11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间合同签署日期：_________12.2签署地点合同签署地点：_________13.合同备案及登记13.1备案机关合同备案机关：_________13.2登记合同登记：合同签订后____个工作日内到_________进行登记。14.合同附件及附件清单14.1附件一：商铺平面图14.2附件二：交易款项收据14.3附件清单：1.商铺平面图2.交易款项收据3.本合同文本4.双方身份证复印件5.其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，提供中介服务、咨询服务、鉴定服务、融资服务等与合同履行相关的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介服务，包括但不限于寻找交易对象、协助交易谈判等。2.咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估等。3.鉴定服务，包括但不限于商铺价值评估、产权确认等。4.融资服务，包括但不限于贷款、担保等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的申请甲、乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行过程。任何一方均可向对方提出邀请，并说明第三方介入的目的和预期服务内容。16.2第三方介入的程序1.双方同意第三方介入后，应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。2.服务协议应在合同签订后____个工作日内完成。3.第三方介入后，甲、乙双方应积极配合第三方的服务，并承担相应的费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因提供服务过程中出现的失误或违约行为，对甲、乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定1.第三方责任限额由甲、乙双方在服务协议中约定，最高不超过_____%的交易总价。2.如第三方责任限额低于本合同交易总价_____%的，甲、乙双方可协商调整。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方的责任第三方应按照服务协议的约定，对甲方提供的服务负责。若第三方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方对乙方的责任第三方应按照服务协议的约定，对乙方提供的服务负责。若第三方违约，乙方有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方对甲、乙双方共同的责任若第三方在提供服务过程中，对甲、乙双方均造成损失，第三方应按照服务协议的约定，对甲、乙双方承担连带责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入期间，甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.2第三方介入期间，甲、乙双方应就第三方介入事项及时沟通，确保合同履行的顺利进行。20.第三方介入的终止1.第三方未能按照服务协议的约定提供满意的服务。2.第三方出现严重违约行为。3.双方协商一致同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲、乙双方应根据本合同及相关法律法规的规定，继续履行合同义务。第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图要求：清晰展示商铺的平面布局，包括商铺的房间分布、面积、门窗位置等信息。说明：平面图应标注商铺的尺寸，并与实际测量数据相符。2.附件二：交易款项收据要求：收据应载明收款人、付款人、付款金额、付款日期、付款方式等信息。说明：收据应加盖收款单位公章，并由付款人签字确认。3.附件三：合同签订证明要求：证明应载明合同签订日期、地点、双方代表签字等信息。说明：证明应由见证人或公证机关出具。4.附件四：甲方身份证明要求：提供甲方有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明文件应清晰、完整。5.附件五：乙方身份证明要求：提供乙方有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明文件应清晰、完整。6.附件六：商铺产权证明要求：提供商铺的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：产权证明文件应清晰、完整，并载明商铺的产权归属。7.附件七：商铺租金及费用明细要求：明细应列明商铺的租金、物业管理费、水电费等费用。说明：明细应提供最近三个月的费用收据或发票。8.附件八：商铺装修合同及验收报告要求：提供商铺装修合同及装修验收报告。说明：验收报告应明确装修项目的完成情况，并附有验收人员签字。9.附件九：第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：协议应由甲、乙双方及第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担因延迟付款而产生的利息。示例：甲方应在合同约定的时间内支付首付款，若逾期未支付，则应支付首付款总额_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时办理过户手续责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担因未及时过户而产生的损失。示例：乙方应在合同约定的时间内办理商铺过户手续，若逾期未办理，则应支付商铺交易总价_____%的违约金。3.违约行为：第三方服务不到位责任认定：第三方应根据服务协议的约定，向甲、乙双方承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定提供满意的服务，则应退还已收取的费用，并支付_____%的违约金。4.违约行为：一方隐瞒商铺真实情况责任认定：隐瞒方应承担由此给对方造成的损失，并支付_____%的违约金。示例：若甲方隐瞒商铺存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。全文完。2024年度二手商业街商铺买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.买卖双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.商铺买卖价格及支付方式4.1商铺买卖价格4.2付款时间节点4.3付款方式4.4逾期付款责任5.商铺产权及过户手续5.1产权确认5.2过户手续5.3过户费用承担6.商铺租赁情况及后续处理6.1租赁情况6.2租赁合同续签6.3租赁合同终止7.商铺装修及设施设备7.1现状描述7.2装修责任7.3设施设备清单8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：商铺产权证明11.2附件二：商铺租赁合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项13.2不可抗力条款14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.商铺基本信息2.1商铺位置：_______市_______区_______路_______号2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构：_______层，_______室，_______厅，_______卫2.4商铺配套设施：_______3.买卖双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方享有商铺的合法所有权；3.1.2甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵；3.1.3甲方应配合乙方办理商铺过户手续；3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方提供商铺的合法所有权证明；3.2.2乙方应按照约定支付商铺购买价款；3.2.3乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规和物业管理规定。4.商铺买卖价格及支付方式4.1商铺买卖价格：_______元人民币4.2付款时间节点：_______4.3付款方式：_______4.4逾期付款责任：_______5.商铺产权及过户手续5.1产权确认：_______5.2过户手续：_______5.3过户费用承担：_______6.商铺租赁情况及后续处理6.1租赁情况：_______6.2租赁合同续签：_______6.3租赁合同终止：_______7.商铺装修及设施设备7.1现状描述：_______7.2装修责任：_______7.3设施设备清单：_______8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定提供商铺的合法所有权证明，应向乙方支付_______元人民币的违约金；8.1.2若甲方未按约定配合乙方办理商铺过户手续，应向乙方支付_______元人民币的违约金；8.1.3若甲方提供的商铺存在权属瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付商铺购买价款，应向甲方支付_______元人民币的违约金；8.2.2若乙方违反商铺所在地的相关法律法规和物业管理规定，导致商铺受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______市_______区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为_______市_______区人民法院。9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，其他争议解决费用由双方协商解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1.1合同约定的终止条件成就；10.2.1.2双方协商一致解除合同；10.2.1.3依法被解除；10.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或履行不符合约定时，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：商铺产权证明11.2附件二：商铺租赁合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署日期及地点12.1签署日期：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项：_______13.2不可抗力条款13.2.1本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；13.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，并可根据实际情况部分或全部免除责任。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等，其介入目的在于协助双方完成合同约定的相关事宜。15.2第三方的选择：甲方和乙方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和信誉。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供真实、准确、有效的服务；16.1.2第三方在执行服务过程中，如因自身原因导致服务不符合约定或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.3第三方在执行服务过程中，如因不可抗力导致服务或造成损失的，不承担责任。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；16.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。17.第三方介入的具体条款17.1中介方：17.1.1中介方应协助双方完成商铺的买卖交易，包括但不限于信息发布、带客看房、谈判协商等；17.1.2中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息；17.1.3中介方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。17.2评估机构：17.2.1评估机构应按照合同约定对商铺进行评估，并出具评估报告；17.2.2评估机构应保证评估过程的公正、客观、独立；17.2.3评估报告作为合同附件，对双方具有约束力。17.3鉴定机构：17.3.1鉴定机构应按照合同约定对商铺的产权、结构、设施设备等进行鉴定，并出具鉴定报告；17.3.2鉴定机构应保证鉴定过程的公正、客观、独立；17.3.3鉴定报告作为合同附件，对双方具有约束力。17.4法律顾问：17.4.1法律顾问应提供法律咨询、起草合同文本、审核合同条款等服务；17.4.2法律顾问应保证提供的服务符合法律法规的要求；17.4.3法律顾问的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。18.第三方责任限额18.1第三方在执行服务过程中，因自身原因导致服务不符合约定或造成损失的，其赔偿责任限额为本合同买卖价格的_______%；18.2若第三方因不可抗力导致服务或造成损失的，其不承担责任，但应尽最大努力协助甲方和乙方寻求解决方案。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其服务成果和责任由甲方承担；19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的服务提供者，其服务成果和责任由乙方承担；19.3第三方与合同其他方的关系：第三方与合同其他方（如评估机构、鉴定机构）之间应保持独立，各自承担相应的责任。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并在合同中予以明确；20.2第三方介入后，如本合同条款与第三方服务协议存在冲突，以本合同条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺产权证明详细要求：应包括商铺的产权证、土地使用权证等相关证明文件，证明商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。说明：本附件作为合同附件，对双方具有约束力。2.附件二：商铺租赁合同详细要求：应包括租赁期限、租金、租赁双方的权利与义务等条款。说明：若商铺存在租赁合同，本附件作为合同附件，对买卖双方具有约束力。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于商铺的维修保养记录、设施设备清单、水电费缴纳证明等。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、违约责任等条款。说明：若合同中涉及第三方服务，本附件作为合同附件，对双方具有约束力。5.附件五：评估报告详细要求：应包括商铺的评估价值、评估依据、评估过程等。说明：本附件作为合同附件，对双方具有约束力。6.附件六：鉴定报告详细要求：应包括商铺的产权、结构、设施设备等鉴定结果。说明：本附件作为合同附件，对双方具有约束力。7.附件七：法律顾问意见书详细要求：应包括对合同条款的法律意见、风险提示等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供商铺的合法所有权证明；1.2甲方未按约定配合乙方办理商铺过户手续；1.3乙方未按约定支付商铺购买价款；1.4第三方未按约定提供真实、准确、有效的服务；1.5第三方因自身原因导致服务不符合约定或造成损失；1.6任何一方违反商铺所在地的相关法律法规和物业管理规定。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任：根据合同约定，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金；2.2乙方违约责任：根据合同约定，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金；2.3第三方违约责任：根据合同约定，第三方应向甲方或乙方支付_______元人民币的违约金；2.4任何一方违反相关法律法规和物业管理规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定在合同约定的期限内提供商铺的合法所有权证明，构成违约，应向乙方支付_______元人民币的违约金；3.2乙方未按约定在合同约定的期限内支付商铺购买价款，构成违约，应向甲方支付_______元人民币的违约金；3.3第三方未按约定提供真实、准确、有效的服务，导致甲方或乙方遭受损失，应向遭受损失的一方支付_______元人民币的违约金；3.4任何一方违反相关法律法规和物业管理规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任，如：乙方违反物业管理规定，导致商铺被罚款，应承担罚款责任。全文完。2024年度二手商业街商铺买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交付及使用4.1商铺交付时间4.2商铺交付条件4.3商铺使用要求5.产权过户手续5.1产权过户期限5.2过户所需文件及费用5.3产权过户责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同解释10.合同附件清单10.1附件一：商铺现状照片10.2附件二：商铺产权证复印件10.3附件三：其他相关文件11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________2.商铺基本情况2.1商铺名称：________2.2商铺地址：________2.3商铺面积：________平方米2.4商铺用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签署之日起________日内支付。3.2.2尾款：人民币________元整，于商铺交付之日起________日内支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签署后________日内。3.3.2尾款支付时间：商铺交付后________日内。4.交付及使用4.1商铺交付时间：________年________月________日。4.2商铺交付条件：4.2.1甲方须确保商铺无任何产权纠纷，且具备合法的出售权。4.2.2商铺应为现状交付，不得有任何未支付的费用或欠款。4.3商铺使用要求：4.3.1乙方在使用商铺过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。4.3.2乙方不得擅自改变商铺结构，影响商铺的正常使用和消防安全。5.产权过户手续5.1产权过户期限：自合同签署之日起________日内完成产权过户手续。5.2过户所需文件及费用：5.2.1.1商铺产权证原件5.2.1.2甲方身份证原件及复印件5.2.1.3其他相关文件5.2.2.1产权过户税费5.2.2.2其他相关费用5.3产权过户责任：5.3.1甲方负责办理产权过户手续，并承担相关费用。5.3.2乙方应积极配合甲方办理产权过户手续。6.违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按时交付商铺，每逾期一日应向乙方支付________元违约金。6.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒商铺瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按时支付款项，每逾期一日应向甲方支付________元违约金。6.2.2乙方擅自改变商铺结构，造成损失的，乙方应承担相应责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2甲方收到乙方支付的首付款后，视为合同生效。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的交易目的实现。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.其他约定事项9.1不可抗力9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减少损失。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。9.2合同附件9.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2.2合同附件包括但不限于：9.2.2.1商铺现状照片9.2.2.2商铺产权证复印件9.2.2.3其他相关文件9.3合同解释9.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.3.2本合同如有歧义，以书面解释为准。10.合同附件清单10.1附件一：商铺现状照片10.2附件二：商铺产权证复印件10.3附件三：其他相关文件11.合同签署日期11.1本合同于________年________月________日签署。12.合同签署地点12.1本合同于________市________区________地点签署。13.合同份数13.1正本份数：________份，甲方执________份，乙方执________份。13.2副本份数：________份，甲方执________份，乙方执________份。14.合同附件签署14.1附件一签署14.1.1甲方签署：________14.1.2乙方签署：________14.2附件二签署14.2.1甲方签署：________14.2.2乙方签署：________14.3附件三签署14.3.1甲方签署：________14.3.2乙方签署：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同项下的交易活动，经甲乙双方同意，可引入第三方参与，包括但不限于中介方、评估机构、律师等。15.2第三方介入的具体形式、职责和权限，由甲乙双方另行协议确定。16.第三方定义16.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系并提供专业服务的个人或机构。16.2.1中介方：负责促成甲乙双方交易，提供信息沟通、谈判协调等服务。16.2.3律师：提供法律咨询、起草合同文本、处理合同争议等服务。17.第三方职责17.1.1中介方：17.1.1.1负责提供真实、准确的信息，不得隐瞒或歪曲事实。17.1.1.2协调甲乙双方进行交易谈判。17.1.1.3帮助甲乙双方完成交易手续。17.2评估机构：17.2.1对商铺进行实地考察，评估其价值。17.2.2提供客观、公正的评估报告。17.3律师：17.3.1为甲乙双方提供法律咨询，解释合同条款。17.3.2起草、审核合同文本。17.3.3协助处理合同履行过程中的法律问题。18.第三方权利18.1.1中介方：18.1.1.1收取中介服务费。18.1.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件。18.2评估机构：18.2.1收取评估服务费。18.2.2要求甲乙双方提供必要的配合。18.3律师：18.3.1收取法律服务费。18.3.2要求甲乙双方提供必要的配合。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立的第三方，其与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，而非合同当事人。19.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.第三方责任限额20.1.1第三方应承担因其过失导致甲乙双方直接经济损失的赔偿责任。20.1.2第三方责任限额为人民币________元。20.1.3如第三方责任超出责任限额，甲乙双方可依法向第三方追偿。21.第三方变更与解除21.1甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，变更或解除第三方的介入。21.2第三方变更或解除后，甲乙