办公空间租赁协议范本2024年版版

办公空间租赁协议范本2024年版版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方授权代表2.租赁办公空间及设施2.1办公空间描述2.2租赁设施清单2.3办公空间使用范围3.租赁期限及起始日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金调整条款5.费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用5.3共同承担费用6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修通知流程7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险7.3保险事故处理8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后果处理9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径解决11.合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件12.其他条款12.1合同的完整性和独立性12.2合同的继承和转让12.3信息的保密性13.附件13.1租赁办公空间平面图13.2租赁设施清单明细13.3其他相关文件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息注册地址：[甲方注册地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]联系人：[甲方联系人姓名]电子邮箱：[甲方电子邮箱]1.2承租方信息注册地址：[乙方注册地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]联系人：[乙方联系人姓名]电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.3双方授权代表甲乙双方授权代表分别为：[甲方授权代表姓名]和[乙方授权代表姓名]，代表双方签署本合同，并负责处理合同履行过程中的相关事宜。第二条租赁办公空间及设施2.1办公空间描述2.2租赁设施清单[列出设施清单，如：办公桌椅、空调、照明、网络等]2.3办公空间使用范围第三条租赁期限及起始日期3.1租赁期限本合同租赁期限为：[具体开始日期]至[具体结束日期]。3.2租赁起始日期本合同自签字盖章之日起生效，租赁起始日期为：[具体起始日期]。3.3租赁续约条款如需续约，乙方应在本合同到期前[提前通知时间]个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签署新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按本合同约定的租金金额支付租金。租金金额为：[具体租金金额]。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金。4.3租金支付日期乙方应于每月[指定日期]前支付当月租金。4.4租金调整条款租金调整按双方签署的补充协议执行。第五条费用承担5.1出租方费用[列出甲方负责支付的费用，如：物业管理费、公共维修基金等]5.2承租方费用[列出乙方负责支付的费用，如：水费、电费、通讯费等]5.3共同承担费用[列出共同承担的费用，如：装修费用、家具购置费等]第六条维修与保养6.1出租方维修责任甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合正常使用的条件。6.2承租方维修责任乙方负责对租赁物内部进行日常维护和保养，确保租赁物内部设施的正常使用。6.3维修通知流程如需维修，乙方应提前[通知时间]内向甲方提出维修申请，并说明维修内容和要求。甲方应在[响应时间]内予以响应，并安排维修。第八条变更与解除合同8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前[通知时间]个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可签署补充协议，对本合同进行变更。8.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。8.3合同解除后果处理合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至合同开始前的状态。甲方有权要求乙方支付合同解除所产生的相关费用。第九条违约责任9.1出租方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约赔偿金额为：[具体金额]。9.2承租方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约赔偿金额为：[具体金额]。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径解决如调解不成，甲乙双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条其他条款12.1合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。12.2合同的继承和转让本合同未经甲乙双方书面同意，不得转让或继承。12.3信息的保密性甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十三条附件13.1租赁办公空间平面图[附件1：租赁办公空间平面图]13.2租赁设施清单明细[附件2：租赁设施清单明细]13.3其他相关文件[附件3：其他相关文件]第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章[甲方签字][甲方盖章]14.2承租方签字盖章[乙方签字][乙方盖章]14.3见证方签字盖章（如有）[见证方签字][见证方盖章]第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁办公空间平面图该附件应详细展示租赁办公空间的布局和尺寸，包括各功能区域的划分、门窗位置、公共设施的位置等。此图应由甲方提供，并确保信息的准确性和最新性。附件2：租赁设施清单明细该附件应列明乙方租赁的办公设施和设备的名称、型号、数量和状态。清单应由甲方提供，并确保信息的准确性和最新性。附件3：其他相关文件包括但不限于租赁押金收据、租金支付记录、维修和保养记录、双方之间的沟通邮件和函件等。这些文件应由甲乙双方共同保存，并确保信息的准确性和最新性。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.未按约定履行维修和保养义务的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。乙方违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。2.未按约定使用租赁物的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。示例说明：如果甲方未能在租赁起始日期提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致乙方无法正常开展业务的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指本合同中甲方提供给乙方使用的办公空间及设施。4.租金：指乙方按照本合同的约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指本合同中约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期限。6.违约金：指一方违约时，按照本合同的约定向另一方支付的违约赔偿金额。