简易商铺租房合同范例

简易商铺租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方名下的位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物无偿交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_____元。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_____元。

4.2租赁期满，乙方在租赁物无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保证租赁物的完好。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间的维修责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）隐瞒租赁物存在重大瑕疵；

（3）违反法律法规，损害乙方合法权益。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）逾期未修复租赁物存在的安全隐患；

（4）违反法律法规，损害甲方合法权益。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.乙方营业执照（如有）；

4.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方作为商铺的出租方，乙方作为承租方，丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方名下的位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物无偿交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_____元。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_____元。

4.2租赁期满，乙方在租赁物无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方的租金支付承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币_____元，作为履行担保责任的保证金。

5.3如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起____日内，履行担保责任，代乙方支付租金。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保证租赁物的完好。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间的维修责任由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

八、甲方的权益与权利

8.1甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，并保证租赁物的正常使用。

8.2甲方有权在乙方违约时，根据本合同的约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

8.3甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

9.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3乙方如未按时修复租赁物存在的安全隐患，甲方有权自行修复，修复费用由乙方承担。

9.4乙方如违反法律法规，损害甲方合法权益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.丙方担保能力证明文件；

4.其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的租金收入安全，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方通过支付保证金和承担连带担保责任，为甲方提供了额外的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保租赁物的合法、安全使用，保障自身的合法权益，同时通过丙方的担保，降低租赁风险，实现租金收入的稳定。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方作为房屋出租方，乙方作为房屋承租方，丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方名下的位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_____元。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_____元。

4.2租赁期满或合同解除后，如租赁物无损坏、无欠费，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方的租金支付承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币_____元，作为履行担保责任的保证金。

5.3如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起____日内，履行担保责任，代乙方支付租金。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保证租赁物的完好。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并确保房屋的合法性。

7.2甲方应在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。

八、乙方的权益与权利

8.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益权。

8.2乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照约定退还押金。

8.3乙方有权在合同履行过程中，对房屋进行必要的装修和改善，但需征得甲方同意。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按时提供符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

9.2甲方如违反法律法规，损害乙方合法权益，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

9.3甲方如未履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.丙方担保能力证明文件；

4.其他双方认为需要约定的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在保障自