小产权合资合同范例

小产权合资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的小产权房产与乙方合资事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合资项目

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“合资房产”）与乙方合资经营。

1.2合资房产的权属证明文件、房屋所有权证、土地使用权证等法律文件齐全，甲方保证其有权进行本次合资。

二、合资条件

2.1甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%。

2.2甲方以其拥有的合资房产的__________%份额作为出资，乙方以其拥有的现金__________万元作为出资。

2.3合资房产的评估价值为__________万元，甲方以该价值为基础，按照出资比例确定各自的出资额。

三、合资期限

3.1本合同签订之日起，合资期限为__________年。

3.2合资期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

四、合资收益及风险分担

4.1合资期间，合资房产的收益按照出资比例进行分配。

4.2合资期间，合资房产所产生的一切债务及风险由甲方和乙方按照出资比例共同承担。

五、合资管理

5.1合资期间，甲方和乙方应共同设立合资管理委员会，负责合资房产的经营管理。

5.2合资管理委员会由甲方和乙方的代表组成，甲方代表为__________，乙方代表为__________。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

七、争议解决

7.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合资房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.合资房产权属证明文件

2.房屋所有权证

3.土地使用权证

4.合资房产评估报告

5.合资管理委员会成员名单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身权益，维护合资项目的稳定发展，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为合资项目的第三方主体参与。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的小产权房产与乙方合资事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合资项目及第三方参与

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“合资房产”）与乙方合资经营。

1.2甲方为保障合资项目的顺利实施，特邀请丙方作为第三方主体参与，以提供专业指导和风险控制。

1.3丙方在本合资项目中，承担风险控制、专业指导及协调甲乙双方关系的职责。

二、合资条件及出资

2.1甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%，丙方出资比例为__________%。

2.2甲方以其拥有的合资房产的__________%份额作为出资，乙方以其拥有的现金__________万元作为出资，丙方以其拥有的专业服务及风险控制措施作为出资。

2.3合资房产的评估价值为__________万元，甲方以该价值为基础，按照出资比例确定各自的出资额。

三、甲方权益及权利

3.1甲方享有合资项目决策权、监督权及收益分配权。

3.2甲方有权对合资项目的经营管理提出建议和意见，乙方和丙方应予以充分考虑。

3.3甲方在合资项目中拥有优先购买权，如乙方或丙方退出合资项目，甲方有权以同等条件购买其持有的股份。

四、乙方及丙方责权利

4.1乙方负责合资项目的日常经营管理，确保项目顺利进行。

4.2乙方应按照甲方和丙方的要求，完善合资项目的各项管理制度，确保合资项目的合规性。

4.3丙方负责对合资项目的风险进行控制，包括但不限于：财务风险、法律风险、市场风险等。

4.4丙方应定期向甲方和乙方报告合资项目的风险控制情况，并提出改进建议。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方及丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方和丙方在合资期间，未经甲方同意，不得将其在合资项目中的权益转让给他人。

5.3乙方和丙方在合资期间，不得从事与合资项目相竞争的业务，否则甲方有权要求其赔偿损失。

六、争议解决

6.1甲方和乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合资房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的参与有助于降低合资项目的风险，提高项目的成功率。

2.丙方在合资项目中提供专业指导和风险控制，有助于提高项目的整体管理水平。

3.丙方作为第三方主体，有助于协调甲乙双方关系，确保合资项目的稳定发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合资项目的发起方，拥有对项目的决策权和监督权，有利于保障甲方的权益。

2.甲方通过优先购买权，确保在乙方或丙方退出合资项目时，能够继续控制项目的发展。

3.甲方的主导地位有利于确保合资项目的顺利进行，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，寻求专业合作，特邀请甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）作为合资项目的第三方主体参与。甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方拥有的某项业务与甲方合资事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合资项目及第三方参与

1.1乙方同意将其拥有的某项业务（以下简称“合资业务”）与甲方合资经营。

1.2乙方为寻求专业合作，特邀请甲方及丁方作为第三方主体参与，以提供资金支持和技术指导。

1.3丁方在本合资项目中，承担资金投入、技术支持及协调甲乙双方关系的职责。

二、合资条件及出资

2.1乙方出资比例为__________%，甲方出资比例为__________%，丁方出资比例为__________%。

2.2乙方以其拥有的合资业务的相关权益作为出资，甲方以其拥有的现金__________万元作为出资，丁方以其拥有的技术支持及管理经验作为出资。

2.3合资业务的评估价值为__________万元，乙方以该价值为基础，按照出资比例确定各自的出资额。

三、乙方权益及权利

3.1乙方享有合资业务的主导权、决策权及收益分配权。

3.2乙方有权对合资业务的经营管理提出建议和意见，甲方和丁方应予以充分考虑。

3.3乙方在合资业务中拥有优先权，如甲方或丁方退出合资业务，乙方有权以同等条件购买其持有的股份。

四、甲方及丁方责权利

4.1甲方负责合资业务的资金投入，确保项目资金链的稳定。

4.2甲方应按照乙方的要求，提供资金支持，确保合资业务的顺利实施。

4.3丁方负责对合资业务的技术支持，包括但不限于：技术研发、技术培训等。

4.4丁方应定期向乙方报告技术支持情况，并提出改进建议。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方及丁方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方和丁方在合资期间，未经乙方同意，不得将其在合资业务中的权益转让给他人。

5.3甲方和丁方在合资期间，不得从事与合资业务相竞争的业务，否则乙方有权要求其赔偿损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方及丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合资业务所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为合资业务的原有拥有者，对业务有深入的了解，主导权有利于保障乙方的核心利益。

2.乙方的优先权确保了在合资业务中，能够保持对业务的控制，有利于实现乙方的长期战略目