哈尔滨房屋租赁合同范例

哈尔滨房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于________________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：________________________

2.租赁房屋建筑面积：________________________平方米

3.租赁房屋装修情况：________________________

4.租赁房屋权属证明：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.租赁房屋的维修责任：

（1）因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修费用，由乙方承担；

（2）因房屋本身质量问题造成的维修费用，由甲方承担。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

七、其他约定

1.乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让他人使用。

2.双方应妥善保管租赁房屋，因保管不善造成的损失由责任方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋租赁合同

2.房屋权属证明

3.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋权属证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于________________________，丙方作为担保方，为确保租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：________________________

2.租赁房屋建筑面积：________________________平方米

3.租赁房屋装修情况：________________________

4.租赁房屋权属证明：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、第三方责任

1.丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款时，承担相应的担保责任。

2.丙方应在合同签订之日起，向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复至原状。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

七、乙方责任

1.乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得损害房屋设施。

3.乙方应按照合同约定支付租金，若未按时支付，应向甲方支付滞纳金。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.丙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。

九、限制条款

1.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让他人使用。

2.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、附件

1.房屋租赁合同

2.房屋权属证明

3.其他相关文件

十二、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁房屋的合理使用。

2.保障租金的按时支付。

3.降低租赁风险，维护自身合法权益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于________________________，丙方作为物业服务方，为确保租赁房屋的维护和管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：________________________

2.租赁房屋建筑面积：________________________平方米

3.租赁房屋装修情况：________________________

4.租赁房屋权属证明：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

四、物业服务

1.丙方作为物业服务方，负责租赁房屋的日常维护和管理。

2.丙方应确保租赁房屋及其附属设施的正常使用。

3.丙方应提供以下服务：

（1）清洁服务；

（2）安保服务；

（3）绿化维护；

（4）公共设施维护。

五、乙方权益

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业服务。

2.乙方有权要求丙方及时修复租赁房屋内的设施设备故障。

3.乙方有权要求丙方对租赁房屋进行定期检查和维护。

六、甲方责任

1.甲方应确保租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应配合丙方进行租赁房屋的维护和管理。

3.甲方应确保租赁房屋符合乙方使用需求。

七、违约责任

1.丙方未按时提供物业服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

2.丙方未达到物业服务标准，应向乙方支付赔偿金。

3.甲方未配合丙方进行租赁房屋的维护和管理，应向丙方支付违约金。

八、限制条款

1.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

2.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让他人使用。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、附件

1.房屋租赁合同

2.房屋权属证明

3.其他相关文件

十一、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保租赁房屋的居住品质和生活环境。

2.保障乙方在租赁期间的合法权益。

3.促进租赁关系的稳定和和谐。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.减