土地建筑合同范例

土地建筑合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的土地（以下简称“涉案土地”）及地上建筑物（以下简称“涉案建筑物”）出售给乙方，乙方购买涉案土地及涉案建筑物事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地及涉案建筑物基本情况

1.1涉案土地位于__________，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

1.2涉案建筑物位于涉案土地之上，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、合同标的

2.1甲方同意将其涉案土地及涉案建筑物出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方涉案土地及涉案建筑物。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将全部交易价款支付给甲方。

四、交付及使用

4.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将涉案土地及涉案建筑物交付给乙方。

4.2乙方在取得涉案土地及涉案建筑物的所有权后，有权对该土地及建筑物进行使用、经营、收益等。

五、税费承担

5.1双方应按照国家法律法规的规定，各自承担涉案土地及涉案建筑物的税费。

六、违约责任

6.1甲方未按照合同约定交付涉案土地及涉案建筑物的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2乙方未按照合同约定支付交易价款的，应向甲方支付__________元违约金。

6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案土地所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行；

（3）其他法定或约定解除合同的情形。

八、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或根据法律规定、双方约定终止的，合同终止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地及涉案建筑物的权属证明文件

2.双方身份证复印件

3.双方营业执照复印件

4.双方签订的其他相关协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与本次土地建筑合同，共同参与涉案土地及地上建筑物的交易。甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将位于__________的土地及地上建筑物出售给乙方，乙方购买涉案土地及地上建筑物事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地及涉案建筑物基本情况

1.1涉案土地位于__________，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

1.2涉案建筑物位于涉案土地之上，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、合同标的

2.1甲方同意将其涉案土地及涉案建筑物出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方涉案土地及涉案建筑物。

2.3第三方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将全部交易价款支付给甲方。

3.3第三方应在乙方支付交易价款的同时，向甲方支付等额的保证金。

四、交付及使用

4.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将涉案土地及涉案建筑物交付给乙方。

4.2乙方在取得涉案土地及涉案建筑物的所有权后，有权对该土地及建筑物进行使用、经营、收益等。

五、税费承担

5.1双方应按照国家法律法规的规定，各自承担涉案土地及涉案建筑物的税费。

5.2第三方应协助乙方完成税费缴纳事宜。

六、第三方责任与权利

6.1第三方应在本合同约定的保证金金额内，对乙方的付款义务提供担保。

6.2第三方有权在乙方未按时支付交易价款的情况下，要求乙方支付违约金。

6.3第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有对涉案土地及涉案建筑物的所有权，乙方在未支付交易价款前，不得擅自转让、抵押或出租。

7.2甲方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内，提供合法有效的付款证明。

7.3甲方有权要求乙方在取得涉案土地及涉案建筑物的所有权后，按照合同约定进行经营、收益。

八、乙方违约责任及限制条款

8.1乙方未按时支付交易价款的，应向甲方支付__________元违约金。

8.2乙方在未支付交易价款前，不得擅自转让、抵押或出租涉案土地及涉案建筑物。

8.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案土地所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1有下列情形之一的，合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行；

（3）其他法定或约定解除合同的情形。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行完毕或根据法律规定、双方约定终止的，合同终止。

十二、其他

12.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地及涉案建筑物的权属证明文件

2.双方身份证复印件

3.双方营业执照复印件

4.双方签订的其他相关协议

第三方主体介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方按时支付交易价款，保障甲方的合法权益。同时，第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，享有对涉案土地及涉案建筑物的所有权，通过本合同，甲方可以确保交易的安全、顺利进行，并保障自身权益不受侵害。甲方在合同中设定了多项权利条款和利益条款，确保在交易过程中占据主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与本次土地建筑合同，共同参与涉案土地及地上建筑物的交易。甲方（以下简称“甲方”）与乙方就乙方购买甲方位于__________的土地及地上建筑物事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地及涉案建筑物基本情况

1.1涉案土地位于__________，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

1.2涉案建筑物位于涉案土地之上，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、合同标的

2.1甲方同意将其涉案土地及涉案建筑物出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方涉案土地及涉案建筑物。

2.3第三方作为融资方，为乙方的购买资金提供融资服务。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，通过第三方融资服务支付交易价款。

3.3第三方应在乙方支付交易价款的同时，向甲方支付等额的融资款。

四、交付及使用

4.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将涉案土地及涉案建筑物交付给乙方。

4.2乙方在取得涉案土地及涉案建筑物的所有权后，有权对该土地及建筑物进行使用、经营、收益等。

五、税费承担

5.1双方应按照国家法律法规的规定，各自承担涉案土地及涉案建筑物的税费。

5.2第三方应协助乙方完成税费缴纳事宜。

六、第三方责任与权利

6.1第三方应在本合同约定的融资额度内，为乙方的购买资金提供融资服务。

6.2第三方有权在乙方未按时支付交易价款的情况下，要求乙方支付逾期利息。

6.3第三方在提供融资服务后，有权按照合同约定收取相应的服务费用。

七、乙方权益保障

7.1乙方享有对涉案土地及涉案建筑物的所有权，甲方在未收到交易价款前，不得擅自转让、抵押或出租。

7.2乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内，提供合法有效的交付证明。

7.3乙方有权要求甲方在交付涉案土地及涉案建筑物后，按照合同约定进行使用、经营、收益。

八、甲方违约责任及限制条款

8.1甲方未按时交付涉案土地及涉案建筑物的，应向乙方支付__________元违约金。

8.2甲方在未收到交易价款前，不得擅自转让、抵押或出租涉案土地及涉案建筑物。

8.3甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案土地所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1有下列情形之一的，合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行；

（3）其他法定或约定解除合同的情形。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行完毕或根据法律规定、双方约定终止的，合同终止。

十二、其他

12.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地及涉案建筑物的权属证明文件

2.双方身份证复印件

3.双方营业执照复印件

4.双方签订的其他相关协议

乙方为主导的