商场承包合同

商场承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（商场管理方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.1甲方为具有独立法人资格的企业，具备承包商场经营业务的相关资质。1.2乙方为商场管理方，拥有商场经营管理权。二、商场概况2.1商场名称：__________2.2商场地址：__________2.3商场面积：__________平方米三、承包范围及期限3.1甲方承包商场范围内的__________区域，用于开展__________业务。3.2承包期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。四、承包费用4.1甲方需向乙方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2承包费用支付方式：__________（现金、转账、等）。4.3甲方应在合同签订后__________日内支付首期承包费用，之后每__________个月支付一次。五、双方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方在承包期限内享有商场范围内的经营管理权。5.1.2甲方有权在商场范围内自主开展业务，但不得违反相关法律法规及商场管理制度。5.1.3甲方有权按照合同约定收取承包费用。5.2甲方义务5.2.1甲方应按照合同约定向乙方支付承包费用。5.2.2甲方应保证商场范围内的经营活动合法、合规，不得从事违法经营活动。5.2.3甲方应遵守商场管理制度，维护商场形象。5.3乙方权利5.3.1乙方有权按照合同约定收取承包费用。5.3.2乙方有权对甲方在商场范围内的经营活动进行监督管理，保证合法合规。5.3.3乙方有权对商场进行维修、保养，保障商场设施正常运行。5.4乙方义务5.4.1乙方应保障甲方在商场范围内的经营管理权。5.4.2乙方应协助甲方办理相关手续，为甲方经营活动提供便利。5.4.3乙方应保证商场设施安全，保障甲方及消费者的人身财产安全。六、商场管理及服务6.1乙方应提供以下商场管理服务：6.1.1负责商场的整体安全保卫工作，保证甲方及其顾客的人身和财产安全。6.1.2负责商场的清洁卫生，保持商场环境整洁。6.1.3负责商场的公共设施维护，保证设施正常运行。6.1.4提供必要的客户服务，如咨询服务、投诉处理等。6.2乙方应定期对商场进行维修、保养，保证商场设施处于良好状态。6.3乙方应制定商场管理制度，并监督执行，保证商场经营秩序。七、广告与促销活动7.1甲方有权在商场范围内进行广告宣传和促销活动，但需提前向乙方提交活动方案，经乙方批准后方可实施。7.2乙方有权对甲方举办的广告宣传和促销活动进行监管，保证活动合法、合规。7.3乙方应协助甲方进行广告宣传和促销活动的实施，提供必要的支持。八、保险与责任8.1甲方应自行承担商场范围内的经营风险，并购买相应的商业保险。8.2乙方应负责商场公共区域的安全保险，并保证商场公共设施的安全。8.3双方应相互协助，共同处理商场范围内发生的意外事件，并承担相应的责任。九、合同的变更与解除9.1本合同经双方协商一致，可以变更合同内容。9.2在以下情况下，任何一方有权提前解除合同：9.2.1一方违反合同规定，经另一方书面催告后仍未改正。9.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2.3法律、法规或政策变化，导致合同无法履行。9.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的债权债务关系。十、争议解决与适用法律10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十一、保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后__________年内有效。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。11.4双方违反保密义务的，应承担违约责任，并向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。十二、知识产权12.1甲方在承包期间所创造的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯。12.2乙方应尊重甲方的知识产权，不得未经许可使用甲方的商标、专利、著作权等。12.3双方应共同维护商场范围内的知识产权，防止侵权行为的发生。十三、安全生产13.1甲方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证商场范围内的安全生产。13.2乙方应协助甲方开展安全生产相关工作，提供必要的安全生产设施。13.3双方应定期进行安全生产检查，发觉问题及时整改。十四、环境保护14.1甲方在经营活动中应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。14.2乙方应监督甲方履行环境保护义务，保证商场范围内的环境质量。14.3双方应共同努力，减少经营活动对环境的影响，促进绿色可持续发展。十五、其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3双