合租房租赁合同与合租房租赁合同

合租房租赁合同与合租房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第一章合同主体1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有出租房屋的权利。1.2乙方为合法成年人，具备独立承担民事责任的能力。第二章房屋信息2.1甲方出租房屋位于：__________________________，建筑面积：____平方米，房屋结构：______，房屋性质：______。2.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规要求，具备居住条件。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。3.2租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章房屋使用及维修4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护保养。4.2甲方负责出租房屋的维修责任，乙方在使用过程中如发觉房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。4.3乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第五章房屋管理与安全5.1甲方有权对乙方进行房屋管理，乙方应遵守甲方制定的房屋管理制度。5.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。5.3乙方应保证房屋安全，不得私拉乱接电线，不得超负荷使用电器设备，不得擅自改变房屋结构。5.4乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担恢复费用。甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第六章甲方权利与义务6.1甲方应保证出租房屋权属清晰，无任何法律纠纷。6.2甲方应在合同约定的租赁期限内，保障乙方合法使用房屋的权利。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。6.4甲方应在乙方按照约定支付租金后，及时提供房屋及附属设施的钥匙。第七章乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，享有居住安宁的权利。7.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。7.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得破坏，如有损坏应按市价赔偿。7.4乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋恢复原状，如有损坏应承担恢复费用。第八章房屋转租与装修8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋整体或部分转租给第三方。8.2乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。8.3乙方进行的装修不得改变房屋主体结构，不得影响房屋的安全和使用功能。8.4乙方装修完成后，应承担装修期间的物业管理费及可能产生的其他费用。第九章违约责任9.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。9.2若乙方拖欠租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租期间的全部租金及违约金。9.3乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。10.4甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第十一章房屋的交付与验收11.1甲方应在合同生效之日起__天内，将房屋及其附属设施交付给乙方使用。11.2乙方应对房屋及其附属设施进行验收，确认无误后进行使用。11.3房屋交付时，甲乙双方应共同填写《房屋交付验收单》，作为房屋交付的凭证。第十二章保险与赔偿12.1甲方应保证出租房屋在租赁期间有有效的保险覆盖。12.2乙方在使用房屋期间，如因乙方原因造成第三人人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。12.3若房屋及附属设施因不可抗力因素导致损失，双方互不承担赔偿责任。第十三章房屋的退还与交接13.1租赁期满后，乙方应在合同约定的期限内将房屋退还给甲方。13.2乙方退还房屋时，应保证房屋及其附属设施处于良好状态。13.3甲乙双方应在房屋退还时进行交接，填写《房屋退还验收单》，确认房屋状态。第十四章争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。14.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章其他事项15.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。15.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本合同一式两份，