南宁抵押借款合同

南宁抵押借款合同合同编号：__________甲方（出借方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（借款方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（出借方），即提供借款的一方。1.2乙方：指乙方（借款方），即接受借款的一方。1.3借款金额：指甲方提供给乙方的借款本金。1.4抵押物：指甲方为保障借款权益，由乙方提供的抵押物。第二章借款及抵押物2.1甲方同意向乙方提供人民币___元（大写：___元整）的借款，用于【借款用途】。2.2乙方同意以【抵押物名称】作为借款的抵押物，抵押物的价值应不低于借款金额。2.3乙方应在借款合同签订后___日内，将抵押物的所有权转移至甲方名下。第三章借款期限及利息3.1借款期限为___个月，自借款合同签订之日起计算。3.2借款利率为___%，按照【年/月】利率计算。3.3乙方应在借款期限内按照约定利率支付利息，利息支付方式为【按月/按季/到期一次性支付】。第四章借款及抵押物的还款及解除4.1乙方应在借款期限届满之日，将借款本金及利息一次性偿还给甲方。4.2乙方按照约定偿还借款及利息后，甲方应将抵押物的所有权归还乙方。4.3在借款期限内，如乙方提前偿还借款及利息，甲方应按照实际借款期限计算利息，并退还相应的抵押物。第五章违约责任5.1乙方未按照约定偿还借款及利息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利率为___%。5.2乙方未按照约定提供抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.3甲方未按照约定提供借款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。5.4双方应按照约定履行合同义务，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章抵押物的评估与管理6.1甲方应在借款合同签订后【5】个工作日内，对乙方提供的抵押物进行评估，以确认抵押物的价值及符合抵押条件。6.2评估费用由【甲方/乙方】承担，具体金额为___元。6.3甲方有权要求乙方对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。6.4乙方应保持抵押物的价值稳定，不得进行任何可能降低抵押物价值的行为。6.5甲方有权定期对抵押物进行检查，保证抵押物的状态符合合同要求。第七章借款的偿还与提前还款7.1乙方应按照约定的还款方式和期限，将借款本金及利息支付给甲方。7.2乙方如需提前还款，应提前【30】日书面通知甲方，并支付提前还款手续费，手续费为提前还款金额的【1】%。7.3提前还款不影响乙方按照原合同约定的利率支付利息。7.4甲方收到乙方的提前还款后，应在【5】个工作日内解除相应的抵押权。第八章抵押物的处置8.1如乙方未按照约定偿还借款及利息，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权的全部或部分。8.2甲方处置抵押物所得款项，优先用于偿还乙方的借款本金及利息。8.3处置抵押物所得款项扣除借款本金、利息及其他相关费用后，如有剩余，甲方应在【15】日内退还乙方。8.4乙方对甲方处置抵押物的行为无异议，并放弃对抵押物处置过程中产生的损失或增值部分的任何主张。第九章保密条款9.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3未经对方书面同意，双方不得向第三方披露对方的保密信息。9.4双方违反保密义务的，应向对方支付违约金，违约金为违约行为涉及信息价值的三倍。第十章其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，方为有效。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4双方因履行本合同产生的争议，应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.5本合同签订地为中华人民共和国广西壮族自治区南宁市，适用中华人民共和国法律法规。第十一章转让与继承11.1除非得到另一方的书面同意，否则任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.2甲方或乙方的继承人或受让人，在取得合同项下的权利和义务后，应继续履行本合同的约定。11.3转让或继承本合同项下的权利和义务，不改变合同条款的内容和效力。第十二章合同的终止12.1在以下情况下，本合同可以终止：12.1.1双方按照约定履行完毕本合同项下的所有义务。12.1.2甲方提前收回全部借款，并解除抵押物的抵押权。12.1.3乙方提前偿还全部借款及利息，甲方解除抵押物的抵押权。12.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并结清所有未了事宜。第十三章违约责任与赔偿13.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。13.2违约金的计算方式为：违约金额为本合同项下未履行部分的金额的【10】%。13.3赔偿损失的范围包括但不限于直接经济损失、合理费用和为实现债权所支付的必要费用。第十四章法律适用与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。14.3如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十五章一般条款15.1本合同构成双方关于借款及抵押物的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。15.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.4本合同自双方签字盖章之日起生效。签字部分：甲方（出借方）签字：____________________甲方（出借方）盖章：______________