个人借款抵押合同范本解决还款难题

个人借款抵押合同范本解决还款难题合同编号：__________个人借款抵押合同甲方（借款人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（贷款人）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的归还，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成一致，签订本抵押合同。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款用途甲方借款主要用于：____。第三条借款期限1.本借款合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限归还乙方借款本息。第四条还款方式1.甲方应按月分期还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.甲方应按约定的还款日期将还款金额汇入乙方指定的银行账户。第五条抵押物1.甲方以其名下的位于____省____市____区（县）____街道____号的房产（房产证编号：____）为本次借款提供抵押担保。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。3.抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。第六条抵押权的实现1.甲方未按本合同约定的还款期限和还款方式归还借款本息的，乙方有权提前实现抵押权。2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物。3.甲方应协助乙方办理抵押物过户、登记等相关手续。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。2.合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。3.合同的变更或解除不影响乙方对抵押物的抵押权。第八条违约责任1.甲方未按本合同约定的还款期限和还款方式归还借款本息的，应支付违约金，违约金为本借款金额的____%。2.乙方未按本合同约定的还款日期接收还款的，应支付违约金，违约金为应还款金额的____%。3.双方其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。第九条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.借款合同还款计划表5.房产评估报告6.抵押物过户、登记手续相关文件7.还款银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款期限和还款方式归还借款本息，视为违约。2.乙方未按约定的还款日期接收还款，视为违约。3.甲方提供的抵押物权属不清晰，或有争议，视为违约。4.甲方未协助乙方办理抵押物过户、登记等相关手续，视为违约。5.双方其他违反本合同约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方借款的个人。2.贷款人：指乙方，向甲方提供借款的个人。3.抵押物：指甲方提供作为借款担保的财产。4.抵押权：指乙方对抵押物拥有的优先受偿权。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定还款。解决办法：乙方有权提前实现抵押权，通过拍卖、变卖抵押物来收回借款本息。2.问题：甲方提供的抵押物权属有争议。解决办法：甲方应保证抵押物的权属清晰，如发生争议，双方可协商解决或通过法律途径解决。3.问题：甲方未协助乙方办理抵押物过户、登记手续。解决办法：甲方应积极配合乙方办理相关手续，如遇困难，双方可协商解决。4.问题：乙方未按约定接收还款。解决办法：乙方应按约定的还款日期接收还款，如因特殊情况无法按时接收，应及时与甲方沟通协商。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的小额