2024年工程施工总承包合同范文（三篇）

第4页共4页2024年工程施工总承包合同范文双方经协商一致，甲方决定将学院二期工程中的五栋宿舍楼项目委托给乙方，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以此作为双方遵守的依据。一、工程概述1.工程名称：西安华光科技学院宿舍楼2.工程位置：西安户县东大西安华光科技学院内3.工程规模：五栋六层砖混结构宿舍楼，总建筑面积34000平方米二、工程承包范围与内容承包范围包括施工图所示全部土建和安装工程三、质量标准工程需通过甲方验收，达到合格标准四、工程进度安排在具备施工条件后，由甲方与乙方协商确定具体进度五、乙方施工进场时间甲方应于____年____月____日前满足乙方进场施工的条件，包括会审后的施工图纸、三通一平等六、工程结算方式1.项目直接费中的人工费按100元/工日计算2.按一类工程取费标准进行取费3.项目直接费中定额基价机械费按150%结算4.材料价格调整依据市场价，具体计算方法详尽列出5.其他费用如配合费、管理费、借用工费用、养老统筹和保险费等按相应费率计取七、付款方式1.主体结构0.000以下工程款的80%在乙方完成七日内支付2.之后按月支付上月完成工程款的80%3.工程竣工____日内支付结算总款的95%，余额5%作为保修金4.保修金在工程竣工满一年和满两年后分别支付3%和2%八、其他条款1.甲方原因导致工程延期需支付双倍保证金2.甲方原因造成停工、窝工需承担资金占用费和其他损失3.甲方原因影响工程开工、中间施工、验收和备案，由甲方承担所有责任和费用4.丙方对甲方支付工程款承担连带责任九、合同效力本合同一式六份，共4页，经甲乙丙三方签字盖章并公证后生效，至双方无债权债务后失效甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日丙方(公章)：_________年____月____日2024年工程施工总承包合同范文（二）监理验收条款乙方需在竣工后既定天数内，提交符合规范性要求的竣工图及全套竣工资料，且资料需一式多份，具体份数需明确。第八条其他约定乙方必须严格按照图纸说明进行施工，确保达到甲方及监理的验收标准。严禁在施工现场随地洒落、倾倒废弃物。第九条施工组织与工期1.乙方应在收到甲方正式施工图纸后的三个工作日内，向甲方提交详尽的书面施工组织方案。乙方需自行办理开工报告等相关手续，甲方将对乙方的施工组织方案进行审核批准，并安排图纸技术交底。2.乙方必须严格按照合同约定的工期及甲方、监理批准的进度计划进行施工。乙方需接受甲方、监理对工程进度的监督与检查。若工程实际进度与计划不符，甲方、监理有权要求乙方限期改进。乙方应根据甲方、监理的要求，提出整改措施，经甲方、监理审批后执行。在此期间产生的赶工费用由乙方自行承担。若月进度明显滞后于进度计划，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无法按约定工期完成工程，甲方有权更换施工队伍，乙方需在接到甲方退场通知后的十个工作日内无条件退场，并撤出所有人员及设备。工程款将根据实际完成的工程量，按一定比例支付。若乙方未按期退场，每拖延一天，将按总工程款的既定比例承担延期违约金，并需全额赔偿由此造成的其他损失。3.项目经理及现场代表需明确标识，监理及甲方现场代表亦需明确。4.施工中的水、电、食宿、工具等设施由乙方自行解决。第十条安全及文明施工与管理1.乙方必须严格执行安全操作管理规范。2.严禁招收无身份证、有不良记录、身体残疾人员及童工，否则后果由乙方自负。3.特殊工种需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。4.施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。5.所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备需具备安检证明。6.乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。7.乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并妥善处理劳资纠纷及相关问题，以免影响施工或给甲方造成不良影响。否则，甲方有权解除合同、责令乙方退场、要求赔偿损失及支付违约金等。第十一条甲方责任1.按约定提供图纸资料，并进行图纸技术交底。2.按约定向乙方支付工程款。若甲方因资金困难不能及时支付，应与乙方协商，并可视情况向乙方支付应付款部分的银行贷款利息。3.履行本协议约定的其他义务及责任。第十二条乙方责任1.按约定保质保量地完成施工任务，确保符合工期及质量要求。2.必须服从甲方现场管理，遵守法律法规、行政规章及各项规章制度，维护甲方声誉。若乙方故意损害甲方声誉或严重违反纪律、协议内容，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。3.注意保护生态环境和施工安全，不得砍伐树木或损坏其他设施，注意护林防火。4.乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，更不得采取吵闹、威胁等不当手段。否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。5.质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知后既定天数内进场维修，并在既定天数内维修完毕。否则，维修费用将从质保金中扣除。6.乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。第十三条违约责任1.双方应严格遵守本协议条款。如有违反，将按本协议相关约定承担违约责任。2.若延误工期，每超过一天，乙方需按合同总价款的既定比例承担违约金，或每天向甲方支付既定金额的违约金。3.若出现质量问题或违反本协议其他约定，乙方除需赔偿甲方因此遭受的全部经济损失外，甲方还可视情况要求乙方按合同总价款的既定比例承担违约金。第十四条附则1.本协议自双方签章之日起生效。2.本协议于____年____月____日在____签署。3.本协议一经签字盖章，双方应严格遵守。如因执行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交签约所在地人民法院进行裁决。4.本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_____法定代表人：_____授权代表（签字）：_____日期：____年____月2024年工程施工总承包合同范文（三）甲乙双方于____年____月____日在____地点签订本合同，具体内容如下：一、合同双方：甲方：_____乙方：_____二、付款安排：乙方每月完成的工程量将按定额直接费总造价的85%进行结算付款。九、履约保证金：1.乙方在签订合同时需向甲方支付人民币陆佰万元整的履约保证金，其中壹佰万元应在签约当天支付，另叁佰万元应在5个工作日内支付，剩余的贰佰万元应在20个工作日内支付完毕。2.转换层完工后退还保证金壹佰万元，主体工程第十层完工退还壹佰万元，主体工程全部完工退还壹佰万元。十、结算方式：1.采用包干价加签证工程量的方式结算。2.包干面积以房地局产权面积为标准。3.如工程有增减，按设计变更签证，结算依据为____省建筑消耗定额，人工费土建为62.5元/工日，水电安装为62.5元/工日，装饰装修为75.5元/工日。材料价格按市场价加采保费和运费，综合费用计取27%（含税金及所有相关费用）。4.挡土墙结算参照增减工程量结算方式执行。5.材料价格浮动超过5%时，调价按当时市场价减去附件二中的材料基价。5%以内不调整。6.材料基价见附件二。十一、违约责任：1.如乙方未能按合同约定时间竣工，超过10天后，每延误一天，甲方将按工程总造价的3%进行罚款，从工程款中扣除。2.若乙方工程质量不达标，乙方需立即返工，费用自理。若返工后仍不达标，乙方应自动退场，并赔偿甲方损失。3.若乙方无法在规定时间内自筹资金完成施工，甲方有权接管施工，乙方缴纳的履约保证金将作为违约罚款，乙方自动退场，甲方仅按乙方已完成工程量的80%结算。4.如甲方未按合同支付工程款，影响乙方施工超过10天，甲方需支付乙方的基本工资、设备折旧、工程垫资利息两倍（按银行贷款利率计算）、钢管脚手架租金。5.甲方应在收到乙方竣工结算资料后30天内委托第三方审查，审查后30天内无正当理由未支付结算款，从第31天起，每天支付违约金（按合同价款的1%），按银行同期贷款利率两倍计算。6.竣工验收合格后，乙方应在3个月内交付完整备案资料（包括验收备案表），每延误一天罚款5000元。7.如因甲方原因导致无法验收、备案，所有损失