2024年场地及房屋租赁协议标准范文（二篇）

第8页共8页2024年场地及房屋租赁协议标准范文1、乙方需经甲方书面同意，方可将租赁房屋转租或转借给第三方。2、未经甲方书面许可，乙方不得改动房屋结构，且须妥善维护承租的房屋。3、若乙方对房屋造成损坏，并在甲方提出的合理期限内未进行修复，甲方有权采取相应措施。4、乙方需获得甲方书面同意，才能改变租赁房屋的使用性质。5、乙方不得在租赁房屋内存放危险物品，或从事违法活动。6、如乙方未按约定支付应由其承担的各项费用，且已对甲方造成重大损失，甲方有权采取相应措施。7、若乙方累计拖欠房租达到个月以上，甲方有权采取终止合同的措施。4、如乙方希望在租赁期满后继续租赁，需在租赁期满个月前以书面形式通知甲方。若甲方决定对外出租，乙方在同等条件下享有优先租赁权。5、租赁期满，本合同自然终止。6、因不可抗力导致合同无法执行的，双方均无需承担责任，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方确保租赁房屋及其附属设施、设备处于正常可使用状态。2、验收时双方共同参与。如有异议，应立即提出。若无法立即判断的，应在日内向对方明确。3、租赁期满，乙方须将房屋及所有设施、设备完好归还甲方。4、乙方归还房屋时，应保持其完好，不得影响房屋正常使用。未经同意留下的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理1、如甲方无法提供合同约定的房屋而解除合同，应支付乙方租金总额%的违约金，并赔偿超出违约金的损失。2、乙方要求继续履行合同时，甲方每逾期交付一天，需支付日租金倍的滞纳金，并承担由此造成的损失。3、因甲方未及时履行维修义务，乙方组织维修的，甲方需承担乙方的合理费用。4、甲方提前收回房屋，应支付合同总租金%的违约金。若违约金不足弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。5、因房屋权属问题或非法出租导致合同无效，甲方需赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总租金%的违约金，并赔偿甲方的损失。2、租赁期内，乙方逾期支付应负担的费用，每逾期一天，需支付费用总额%的滞纳金。3、未经甲方同意，乙方中途退租，需支付合同总租金%的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4、乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按日租金倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方逾期归还房屋，每逾期一天，需支付原日租金倍的滞纳金，并承担因逾期归还造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，双方互不承担责任。3、因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。4、不可抗力指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。第十四条未尽事宜处理1、本合同未涉及的事项，经双方协商一致，可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决1、合同项下发生的争议，双方应协商或申请调解。协商或调解不成，可选择以下第种方式解决：2、提交仲裁委员会仲裁。3、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项第十七条合同生效本合同自甲乙双方签字（章）后生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年场地及房屋租赁协议标准范文（二）租赁合同甲方：乙方：鉴于乙方的业务发展需要，乙方提出租赁甲方位于南宁市北湖南路____号银珠大厦8层808室的物业，经双方充分协商，现同意订立以下条款。1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计一年。2.租金及支付方式：月租金为_____元，每季度租金为_____元。乙方需遵循先支付后使用的原则，每季度支付租金。3.押金：乙方需支付押金为元整。租赁期满且无违约情况，甲方无息退还押金。如乙方违约，押金不退；如甲方违约，双倍退还押金。4.在租赁期间，乙方有权在不破坏房屋整体结构的前提下进行合理的内部改造，相关费用由乙方承担。5.租赁期内，房屋及其附属设施的维修、替换责任由乙方承担。因水、电、火或其他原因造成的损坏或损失，均由乙方负责。6.所有与租赁物业相关的费用，包括但不限于水费、电费、卫生费、税费等，均由乙方承担。7.乙方应按时支付租金，如逾期十天未支付，甲方将按日收取%的滞纳金，并有权要求乙方立即搬离并收回房屋。8.若乙方需提前终止合同，需提前一个月以书面形式通知甲方。9.合同到期后，若乙方希望续租，甲方在同等条件下优先考虑，但需重新签订租赁合同。10.本合同自甲方、乙方签字并支付押金及首季度租金后生效，双方各执两份。11.对本合同的任何争议