商业地产2025年度租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业地产2024年度租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房地产装修及设施5.1房地产装修标准5.2房地产设施清单5.3装修及设施变更6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.水电费及其他费用7.1水电费收费标准7.2其他费用清单7.3费用支付责任8.房地产使用限制8.1房地产使用范围8.2房地产使用禁止事项8.3房地产使用变更9.房地产维修及保养9.1房地产维修责任9.2房地产保养责任9.3维修及保养费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用承担13.合同生效及履行13.1合同生效条件13.2合同履行责任13.3合同履行期限14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：_______________________1.1.2承租方：_______________________1.2合同双方地址1.2.1出租方地址：_______________________1.2.2承租方地址：_______________________1.3合同双方联系方式1.3.1出租方联系方式：电话_______________________，电子邮箱_______________________1.3.2承租方联系方式：电话_______________________，电子邮箱_______________________2.房地产基本信息2.1房地产名称2.1.1房地产名称：_______________________2.2房地产地址2.2.1房地产地址：_______________________2.3房地产面积2.3.1房地产总面积：_______________________平方米2.4房地产用途2.4.1房地产用途：_______________________3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：_______________________3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：_______________________3.3租赁期限延长3.3.1租赁期限延长条件：_______________________3.3.2租赁期限延长程序：_______________________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金：_______________________元人民币4.1.2年租金总额：_______________________元人民币4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：_______________________4.2.2首期租金支付时间：_______________________4.2.3每月租金支付时间：_______________________4.3租金支付日期4.3.1每月租金支付日：_______________________5.房地产装修及设施5.1房地产装修标准5.1.1装修标准：_______________________5.2房地产设施清单5.2.1设施清单：_______________________5.3装修及设施变更5.3.1装修及设施变更程序：_______________________5.3.2装修及设施变更费用承担：_______________________6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：_______________________元人民币6.2保证金支付方式6.2.1保证金支付时间：_______________________6.2.2保证金支付账户：_______________________6.3保证金退还条件6.3.1保证金退还条件：_______________________6.3.2保证金退还程序：_______________________8.水电费及其他费用8.1水电费收费标准8.1.1水费收费标准：_______________________元/吨8.1.2电费收费标准：_______________________元/千瓦时8.2其他费用清单8.2.1其他费用清单：_______________________8.3费用支付责任8.3.1水电费支付责任：_______________________8.3.2其他费用支付责任：_______________________9.房地产使用限制9.1房地产使用范围9.1.1房地产使用范围：_______________________9.2房地产使用禁止事项9.2.1禁止事项：_______________________9.3房地产使用变更9.3.1使用变更申请：_______________________9.3.2使用变更审批：_______________________10.房地产维修及保养10.1房地产维修责任10.1.1维修责任：_______________________10.2房地产保养责任10.2.1保养责任：_______________________10.3维修及保养费用承担10.3.1维修及保养费用承担：_______________________11.违约责任11.1违约情形11.1.1违约情形：_______________________11.2违约责任承担11.2.1违约责任承担：_______________________11.3违约赔偿标准11.3.1违约赔偿标准：_______________________12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件：_______________________12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件：_______________________12.3合同解除及终止的程序12.3.1合同解除程序：_______________________12.3.2合同终止程序：_______________________13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式：_______________________13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：_______________________13.3争议解决费用承担13.3.1争议解决费用承担：_______________________14.合同生效及履行14.1合同生效条件14.1.1合同生效条件：_______________________14.2合同履行责任14.2.1合同履行责任：_______________________14.3合同履行期限14.3.1合同履行期限：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方协商一致或法律、法规规定，介入合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方类型15.1.2.1中介方：指在合同订立或履行过程中，为促成合同订立或履行提供中介服务的第三方。15.1.2.2监理方：指在合同履行过程中，对合同履行情况进行监督、检查的第三方。15.1.2.3评估方：指对合同标的物进行评估、鉴定的第三方。15.1.2.4其他第三方：指根据合同需要，经甲乙双方协商一致，介入合同关系的其他第三方。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提16.1.1第三方介入必须符合法律法规的规定。16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.3第三方介入应有利于合同的履行。17.第三方责权利17.1第三方责任17.1.1第三方在合同关系中的责任，应根据其介入合同的性质和目的来确定。17.1.2第三方违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规，对合同履行情况进行监督、检查。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照合同约定或法律法规，履行其在合同关系中的义务。17.3.2第三方应协助甲乙双方履行合同，维护合同关系的稳定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义18.1.1第三方责任限额是指第三方在合同关系中所承担的最高责任额度。18.2第三方责任限额确定18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.2.2第三方责任限额不得超过其可预见范围内的损失。18.3第三方责任限额的调整18.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.3.2调整后的第三方责任限额应书面通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。19.1.2第三方违反与甲方签订的协议，甲方有权追究其责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。19.2.2第三方违反与乙方签订的协议，乙方有权追究其责任。19.3第三方与合同双方的划分19.3.1第三方介入合同关系后，其与甲乙双方之间的权利义务关系，应明确划分。19.3.2第三方在履行合同过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件20.1.1第三方介入导致合同内容发生变更的，应经甲乙双方书面同意。20.2合同变更程序20.2.1合同变更程序：_______________________20.2.2合同变更文件：_______________________20.3合同变更的生效20.3.1合同变更自双方签字或盖章之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件21.1.1第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方可协商解除合同。21.2合同解除程序21.2.1合同解除程序：_______________________21.2.2合同解除文件：_______________________21.3合同解除的生效21.3.1合同解除自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件详细要求：提供房地产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。附件说明：证明房地产的产权归属，为合同的合法性和有效性提供保障。2.房地产租赁合同详细要求：提供双方签订的房地产租赁合同，明确租赁双方的权利义务。附件说明：作为本合同的重要附件，合同内容与本合同具有同等法律效力。3.房地产装修图纸及清单详细要求：提供房地产装修图纸及设施清单，包括装修风格、材料、数量等。附件说明：作为合同履行的重要依据，明确装修标准和设施配置。4.保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明保证金已实际支付。附件说明：作为合同履行的重要凭证，证明保证金已到位。5.水电费及其他费用清单详细要求：提供水电费及其他费用清单，明确费用项目和标准。附件说明：作为合同履行的重要依据，明确费用支付标准和责任。6.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议，明确第三方的权利义务和责任。附件说明：作为合同履行的重要附件，保障合同关系的稳定。7.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容和生效日期。附件说明：作为合同履行的重要依据，保障合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：提供合同解除协议，明确合同解除的原因和生效日期。附件说明：作为合同履行的重要依据，明确合同解除的法律后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未按照合同约定的时间支付租金。损坏房地产：承租方在使用过程中，造成房地产损坏。未经允许变更用途：承租方未经出租方同意，擅自改变房地产用途。违反使用限制：承租方违反合同约定的使用范围和禁止事项。2.责任认定标准：违约行为发生，甲乙双方应及时协商解决。违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的认定，应以合同约定和法律法规为准。3.违约责任示例：未按时支付租金：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。损坏房地产：承租方应修复损坏部分，并赔偿由此造成的损失。未经允许变更用途：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。违反使用限制：承租方应停止违法行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。商业地产2024年度租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3水电费及其他费用的承担4.租金调整4.1租金调整依据4.2调整频率4.3调整通知5.租金支付5.1首期租金支付5.2定期租金支付5.3违约金及滞纳金6.房地产使用6.1房地产用途限制6.2设施设备使用6.3改造与装修7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3紧急维修8.保险8.1房地产保险8.2承租人财产保险9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________第二条房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1房地产具体地址：____________________2.1.2房地产所在区域：____________________2.2房地产面积2.2.1房地产总面积：____________________平方米2.2.2房地产可使用面积：____________________平方米2.3房地产用途2.3.1房地产主要用途：____________________2.3.2房地产附属用途：____________________2.4房地产权属证明2.4.1房地产权证号码：____________________2.4.2房地产权属单位：____________________第三条租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金总额：____________________元3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3首期租金支付时间：____________________3.3水电费及其他费用的承担3.3.1水电费承担方式：____________________3.3.2其他费用承担方式：____________________第四条租金调整4.1租金调整依据4.1.1租金调整依据：____________________4.1.2租金调整公式：____________________4.2调整频率4.2.1调整频率：____________________4.3调整通知4.3.1调整通知方式：____________________4.3.2调整通知时间：____________________第五条租金支付5.1首期租金支付5.1.1首期租金金额：____________________元5.1.2首期租金支付时间：____________________5.2定期租金支付5.2.1定期租金支付时间：____________________5.2.2定期租金支付方式：____________________5.3违约金及滞纳金5.3.1违约金比例：____________________5.3.2滞纳金比例：____________________第六条房地产使用6.1房地产用途限制6.1.1房地产主要用途限制：____________________6.1.2房地产附属用途限制：____________________6.2设施设备使用6.2.1设施设备使用规定：____________________6.2.2设施设备维护责任：____________________6.3改造与装修6.3.1改造与装修审批流程：____________________6.3.2改造与装修费用承担：____________________第七条维修责任7.1出租方维修责任7.1.1出租方负责维修的设施设备：____________________7.1.2出租方维修责任范围：____________________7.2承租方维修责任7.2.1承租方负责维修的设施设备：____________________7.2.2承租方维修责任范围：____________________7.3紧急维修7.3.1紧急维修定义：____________________7.3.2紧急维修处理流程：____________________第八条保险8.1房地产保险8.1.1保险种类：____________________8.1.2保险金额：____________________元8.1.3保险期限：____________________8.1.4保险费用承担：____________________8.2承租人财产保险8.2.1保险种类：____________________8.2.2保险金额：____________________元8.2.3保险期限：____________________8.2.4保险费用承担：____________________第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按时交付房地产的责任：____________________9.1.2出租方未按时维修的责任：____________________9.1.3出租方违反合同约定的其他责任：____________________9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金的责任：____________________9.2.2承租方擅自改变房地产用途的责任：____________________9.2.3承租方违反合同约定的其他责任：____________________第十条合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的条件：____________________10.1.2因不可抗力解除合同的条件：____________________10.1.3因违约解除合同的条件：____________________10.2解除程序10.2.1解除合同的书面通知：____________________10.2.2解除合同的生效时间：____________________10.3解除后的处理10.3.1房地产及附属物品的归还：____________________10.3.2租金的结算：____________________10.3.3违约责任的承担：____________________第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：____________________11.1.2争议解决地点：____________________第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件：____________________12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件：____________________第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1合同适用法律：____________________13.2合同附件13.2.1合同附件：____________________13.3合同份数13.3.1合同份数：____________________份，每份具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同份数及保管14.3.1合同份数：____________________份14.3.2合同保管：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为协助实现合同目的，提供专业服务或履行特定职责的独立法人或其他组织。15.2.1房地产中介服务；15.2.2法律咨询服务；15.2.3装修监理服务；15.2.4财务审计服务；15.2.5其他经双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方发出书面通知，并在通知中明确第三方的服务内容、费用、期限等信息。16.2双方应就第三方的引入达成一致意见，并签署书面协议。16.3第三方介入后，应在合同规定的范围内履行职责，并接受甲乙双方的监督。17.第三方的责任及责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额：17.2.1第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用；17.2.2如第三方存在故意或重大过失，其赔偿责任不得超过合同总金额的10%；17.2.3第三方在履行职责过程中，如涉及法律诉讼，其诉讼费用由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应独立承担法律责任。18.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。18.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过书面形式或双方约定的其他方式进行。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方同意，并签署书面变更协议。19.2合同变更协议生效后，对甲乙双方和第三方均具有约束力。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。20.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。20.3第三方介入后的