2025年社区健身器材维护与管理物业合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社区健身器材维护与管理物业合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的及范围2.1.健身器材类型2.2.维护与管理服务范围2.3.服务期限3.维护与管理服务内容3.1.健身器材日常检查与保养3.2.健身器材故障维修3.3.健身器材更新与补充3.4.健身器材使用指导4.服务标准与要求4.1.服务质量标准4.2.服务响应时间4.3.服务流程5.服务费用及支付方式5.1.服务费用总额5.2.费用支付方式5.3.费用支付时间6.合同履行与监督6.1.甲方权利与义务6.2.乙方权利与义务6.3.监督与检查7.违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任7.3.违约责任承担8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序8.3.争议解决地点9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止程序10.合同附件10.1.健身器材清单10.2.服务标准规范10.3.其他相关文件11.合同生效与备案11.1.合同生效条件11.2.合同备案要求12.合同变更与解除12.1.合同变更条件12.2.合同解除条件12.3.合同变更与解除程序13.合同终止后的处理13.1.乙方撤场与交接13.2.费用结算13.3.合同终止后的其他事项14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.法律适用与管辖14.3.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：社区物业服务中心1.1.2.甲方地址：市区街道小区1.1.3.甲方联系人：1.1.4.甲方联系电话：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：健身器材维护与管理公司1.2.2.乙方地址：市区街道路号1.2.3.乙方联系人：1.2.4.乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1.健身器材类型2.1.1.器材类型：室外健身器材2.1.2.器材品牌：品牌2.1.3.器材数量：共计50件2.2.维护与管理服务范围2.2.1.定期检查：每月至少1次全面检查2.2.2.故障维修：接到报修后24小时内响应2.2.3.清洁保养：每周至少1次清洁保养2.3.服务期限2.3.1.合同起始日期：2024年1月1日2.3.2.合同终止日期：2024年12月31日3.维护与管理服务内容3.1.健身器材日常检查与保养3.1.1.检查器材外观、连接件、运动部件等3.1.2.保养器材表面、涂漆、润滑等3.2.健身器材故障维修3.2.1.诊断故障原因3.2.2.更换损坏零件3.2.3.调试器材性能3.3.健身器材更新与补充3.3.1.根据需求更新器材3.3.2.补充缺失的器材配件3.4.健身器材使用指导3.4.1.提供器材使用说明书3.4.2.定期开展器材使用培训4.服务标准与要求4.1.服务质量标准4.1.1.器材故障修复率不低于95%4.1.2.器材保养合格率不低于98%4.2.服务响应时间4.2.1.报修响应时间不超过24小时4.2.2.维修完成时间不超过3个工作日4.3.服务流程4.3.1.报修：用户发现故障后，及时通知乙方4.3.2.响应：乙方接到报修后，立即响应4.3.3.维修：乙方维修人员上门维修4.3.4.保养：乙方定期进行器材保养5.服务费用及支付方式5.1.服务费用总额5.1.1.服务费用总额为人民币万元整5.2.费用支付方式5.2.1.甲方按季度支付费用5.2.2.每季度支付费用为总额的1/45.2.3.支付时间：每个季度首月的5日前5.3.费用支付时间5.3.1.甲方应在每个季度首月的5日前将费用支付至乙方指定账户6.合同履行与监督6.1.甲方权利与义务6.1.1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务6.1.2.甲方应配合乙方进行器材检查、维修等工作6.2.乙方权利与义务6.2.1.乙方应按照合同约定提供优质服务6.2.2.乙方应保证服务的及时性和有效性6.3.监督与检查6.3.1.甲方有权对乙方服务进行监督和检查6.3.2.乙方应接受甲方监督和检查，并提供相关资料7.违约责任7.1.甲方违约责任7.1.1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日千分之五7.1.2.甲方未配合乙方进行器材检查、维修等工作的，应承担相应责任7.2.乙方违约责任7.2.1.乙方未按时响应报修的，应向甲方支付违约金，违约金为每次报修费用的百分之十7.2.2.乙方维修质量不符合约定的，应重新维修，直至符合约定要求7.3.违约责任承担7.3.1.任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任7.3.2.违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决程序8.2.1.提起诉讼前，双方应给予对方至少30天的书面通知，说明争议内容和期望解决方案8.2.2.争议解决过程中，双方应保持沟通，努力达成一致8.3.争议解决地点8.3.1.争议解决地点为合同签订地人民法院9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的9.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行的9.2.合同终止条件9.2.1.服务期限届满，双方未续签合同的9.2.2.合同解除后，合同目的已实现的9.3.合同解除与终止程序9.3.1.合同解除或终止前，双方应书面通知对方9.3.2.合同解除或终止后，双方应进行必要的清算和交接10.合同附件10.1.健身器材清单10.1.1.器材名称、型号、数量、位置等信息10.1.2.器材安装和使用说明10.2.服务标准规范10.2.1.器材维护保养标准10.2.2.器材维修操作规范10.3.其他相关文件10.3.1.双方签订的补充协议10.3.2.双方确认的变更记录11.合同生效与备案11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后生效11.1.2.合同签订后7日内，乙方向甲方提供相关资质证明11.2.合同备案要求11.2.1.双方应将合同报相关部门备案11.2.2.备案手续齐全，合同自备案之日起生效12.合同变更与解除12.1.合同变更条件12.1.1.双方协商一致，书面同意变更合同内容12.2.合同解除条件12.2.1.合同解除条件与第九条所述解除条件相同12.3.合同变更与解除程序12.3.1.双方应书面提出变更或解除合同的要求12.3.2.双方应按照合同约定的程序进行变更或解除13.合同终止后的处理13.1.乙方撤场与交接13.1.1.合同终止后，乙方应在3个工作日内完成撤场13.1.2.乙方应将场地恢复原状，并清理现场13.2.费用结算13.2.1.合同终止时，双方应进行最终费用结算13.2.2.结算完毕后，双方应相互出具书面确认13.3.合同终止后的其他事项13.3.1.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题13.3.2.双方应保持友好关系，共同维护社区健身环境14.其他约定事项14.1.保密条款14.1.1.双方对本合同内容负有保密义务14.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2.法律适用与管辖14.2.1.本合同适用中华人民共和国法律14.2.2.合同争议解决适用合同签订地人民法院管辖14.3.其他约定事项14.3.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律程序指定的，为协助合同履行、解决争议或提供专业服务的独立第三方。15.1.2.第三方可以是但不限于鉴定机构、仲裁机构、中介服务公司、专业顾问等。15.2.第三方介入条件15.2.1.甲乙双方在合同履行过程中，因争议无法达成一致意见时，可以共同决定引入第三方介入。15.2.2.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。15.3.第三方介入程序15.3.1.双方应书面通知对方，提出引入第三方的建议。15.3.2.双方应在接到通知后5个工作日内，共同选择或确定第三方。15.3.3.第三方介入后，应按照双方指定的程序和方式开展工作。15.4.第三方职责15.4.1.第三方应根据合同约定和介入协议，履行相应的职责。15.4.2.第三方应保持中立，公正地处理甲乙双方的争议。15.5.第三方权利15.5.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.5.2.第三方有权根据介入协议，独立作出判断和决定。15.6.第三方费用15.6.1.第三方费用由甲乙双方根据介入协议约定承担。15.6.2.若合同中未约定第三方费用，则由提出介入的一方先行支付。16.甲乙双方增加条款16.1.甲方增加条款16.1.1.当第三方介入时，甲方应配合第三方进行调查和取证。16.1.2.甲方应按照第三方要求，提供必要的文件和资料。16.2.乙方增加条款16.2.1.当第三方介入时，乙方应积极配合第三方的工作。16.2.2.乙方应按照第三方要求，执行相关整改措施。17.第三方责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2.第三方责任赔偿范围限于直接损失，不包括间接损失。17.2.责任限额17.2.1.第三方责任限额为人民币万元整。17.2.2.若第三方责任赔偿金额超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。17.3.责任承担17.3.1.第三方责任赔偿应按照介入协议和法律规定进行。17.3.2.若第三方责任赔偿涉及多个当事人的，由相关当事人共同承担。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方之间不存在直接合同关系。18.1.2.第三方仅代表甲乙双方履行职责。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方与乙方之间不存在直接合同关系。18.2.2.第三方仅代表甲乙双方履行职责。18.3.第三方与合同其他各方的关系18.3.1.第三方与合同其他各方之间不存在直接合同关系。18.3.2.第三方仅代表甲乙双方履行职责，不涉及合同其他各方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.健身器材清单详细要求：包括器材名称、型号、数量、规格、安装位置、采购日期等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方维护与管理服务的具体对象。2.服务标准规范详细要求：包括器材日常检查、保养、维修的标准流程和规范要求。说明：本规范作为合同附件，用于指导乙方提供服务的质量。3.维修记录表详细要求：记录每次维修的日期、原因、维修内容、维修人员等信息。说明：本表格作为合同附件，用于跟踪和评估维修服务的质量和效率。4.保养记录表详细要求：记录每次保养的日期、保养内容、保养人员等信息。说明：本表格作为合同附件，用于跟踪和评估保养服务的质量和效果。5.报修记录表详细要求：记录用户报修的日期、报修内容、处理结果等信息。说明：本表格作为合同附件，用于跟踪和评估报修服务的响应速度和处理效率。6.费用结算单详细要求：记录每次服务费用支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本单据作为合同附件，用于证明费用支付的合法性和准确性。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的日期、变更内容、变更原因等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同变更的生效时间和内容。8.第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的日期、介入原因、介入内容等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的职责和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用的，视为违约行为。乙方未按时响应报修或维修质量的，视为违约行为。乙方未按合同约定进行保养或保养质量的，视为违约行为。任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密的，视为违约行为。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付千分之五的滞纳金。乙方未按时响应报修，每次报修未在规定时间内响应，应向甲方支付每次报修费用的百分之十的违约金。乙方维修质量不符合约定的，重新维修直至符合约定，并承担因此产生的额外费用。违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.示例说明：甲方未在约定时间内支付第三季度服务费用，逾期5天，应向乙方支付滞纳金人民币元。乙方接到报修后，未在24小时内响应，应向甲方支付违约金人民币元。乙方维修的器材在保修期内再次出现故障，未能修复，应重新维修，并承担由此产生的费用人民币元。全文完。2024年社区健身器材维护与管理物业合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息6.合同目的二、健身器材维护范围1.健身器材种类2.维护项目及标准3.定期检查周期4.紧急维修响应时间5.非正常使用情况下的处理三、健身器材管理规范1.使用规则2.安全注意事项3.保养要求4.设施清洁与维护5.管理责任划分四、维护服务内容1.设备维修2.保养维护3.更换损坏部件4.故障排除5.技术支持五、维修费用及结算1.维修费用标准2.结算方式3.费用支付周期4.保修期限5.费用争议解决六、人员配备与培训1.人员配置要求2.培训内容与频率3.人员考核标准4.人员管理职责5.人员调动与更换七、安全责任与风险防范1.安全责任划分2.风险防范措施3.事故处理流程4.责任保险5.应急预案八、合同履行与监督1.合同履行要求2.监督方式与手段3.质量验收标准4.信息反馈机制5.争议解决途径九、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同终止后的处理5.合同解除后的责任十、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担方式3.违约赔偿计算标准4.违约赔偿期限5.违约责任争议解决十一、合同附件1.健身器材清单2.维护计划3.人员配置表4.保养记录5.费用结算凭证十二、其他约定1.不可抗力条款2.合同变更及补充3.合同争议解决方式4.合同解除后的保密条款5.合同解除后的债权债务处理十三、合同生效及通知1.合同生效条件2.合同通知方式3.合同生效日期4.合同生效后的履行5.合同解除后的通知十四、合同签署1.双方签署2.签署日期3.签署地点4.签署代表身份证明5.签署后生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年社区健身器材维护与管理物业合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2024年3月15日4.合同有效期：自2024年4月1日至2025年3月31日5.合同双方基本信息：物业管理方：物业管理公司联系人：联系电话：138xxxx5678住所地：市区路号法定代表人：身份证号：05678社区健身器材供应方：健身器材有限公司联系人：联系电话：139xxxx5678住所地：市区路号法定代表人：赵六身份证号：056796.合同目的：为确保社区健身器材的正常使用和安全，明确物业管理方与健身器材供应方之间的权利和义务。二、健身器材维护范围1.健身器材种类：包括但不限于跑步机、椭圆机、健身车、哑铃、拉力器等。2.维护项目及标准：按照国家相关标准和设备制造商提供的维护手册进行。3.定期检查周期：每月至少进行一次全面检查。4.紧急维修响应时间：接到维修请求后，24小时内到达现场。5.非正常使用情况下的处理：及时通知物业管理方，并采取措施防止事故发生。三、健身器材管理规范1.使用规则：用户需遵守健身器材的使用说明，不得违规操作。2.安全注意事项：提醒用户注意安全，如儿童在成人监护下使用。3.保养要求：用户需定期擦拭健身器材，保持清洁。4.设施清洁与维护：物业管理方负责健身器材的日常清洁。5.管理责任划分：物业管理方负责健身器材的管理工作，健身器材供应方负责器材的维护工作。四、维护服务内容1.设备维修：包括但不限于更换损坏部件、修复故障等。2.保养维护：定期进行润滑、清洁、紧固等保养工作。3.更换损坏部件：提供与原设备型号、性能相匹配的部件。4.故障排除：及时排除设备故障，确保设备正常运行。5.技术支持：提供必要的技术咨询和服务。五、维修费用及结算1.维修费用标准：按照实际维修费用结算，提供明细清单。2.结算方式：按月结算，每月底前支付当月维修费用。3.费用支付周期：每月一次。4.保修期限：自设备安装调试完毕之日起，提供一年保修服务。5.费用争议解决：双方协商解决，协商不成可向有关部门申请仲裁。六、人员配备与培训1.人员配置要求：至少配备一名具有相关资质的维修工程师。2.培训内容与频率：每年至少进行一次专业技能培训。3.人员考核标准：考核维修工程师的技术水平和客户服务能力。4.人员管理职责：明确维修工程师的职责和工作要求。5.人员调动与更换：如需调动或更换人员，需提前通知物业管理方。七、安全责任与风险防范1.安全责任划分：明确物业管理方与健身器材供应方的安全责任。2.风险防范措施：制定安全操作规程，预防安全事故发生。3.事故处理流程：发生事故时，立即启动应急预案，及时处理。4.责任保险：双方应购买相应的责任保险，确保事故发生时能够得到赔偿。5.应急预案：制定详细的应急预案，包括事故预防、报告、处理和善后等。八、合同履行与监督1.合同履行要求：双方应严格按照合同约定履行各自义务。2.监督方式与手段：物业管理方有权对健身器材的维护和管理情况进行监督。3.质量验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收。4.信息反馈机制：双方应建立信息反馈渠道，及时沟通和解决问题。5.争议解决途径：协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁。九、合同终止与解除1.合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除。2.合同解除条件：一方严重违约或发生不可抗力事件。3.合同解除程序：提前通知对方，并书面确认解除事宜。4.合同终止后的处理：双方应妥善处理剩余事项，包括设备移交等。5.合同解除后的责任：违约方应承担相应的违约责任。十、违约责任1.违约情形及认定：按照合同约定和相关法律法规进行认定。2.违约责任承担方式：包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿计算标准：根据实际情况和合同约定计算。4.违约赔偿期限：自违约行为发生之日起计算。5.违约责任争议解决：协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。十一、合同附件1.健身器材清单：详细列出所有健身器材的名称、型号、数量等。2.维护计划：包括维护周期、维护项目、责任人等。3.人员配置表：列出维修工程师的姓名、资质、联系方式等。4.保养记录：记录每次保养的时间、内容、结果等。5.费用结算凭证：包括发票、收据等。十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同变更及补充：任何变更或补充需以书面形式进行，并经双方签字确认。3.合同争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。4.合同解除后的保密条款：双方对合同内容负有保密义务。5.合同解除后的债权债务处理：按合同约定或法律规定处理。十三、合同生效及通知1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同通知方式：书面通知或电子邮件。3.合同生效日期：2024年4月1日。4.合同生效后的履行：双方应按照合同约定履行各自义务。5.合同解除后的通知：解除合同后，应及时通知对方。十四、合同签署1.双方签署：物业管理方代表（签字）：________________日期：________________社区健身器材供应方代表（签字）：________________日期：________________物业管理方代表（签字）：________________日期：________________社区健身器材供应方代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本合同中，甲方作为物业管理方拥有主导权，包括但不限于对健身器材的采购、安装、维护、管理等方面的决策权。2.甲方责任条款说明：甲方负责健身器材的采购、安装、验收及日常管理，确保器材的完好和安全使用。3.甲方费用承担条款说明：甲方承担健身器材的采购、安装、维护、保险等费用，乙方负责提供必要的技术支持和配件供应。4.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方提供的维护服务进行监督，包括服务质量、工作效率、人员资质等方面。5.甲方信息发布权条款说明：甲方负责在社区内发布健身器材使用说明、维护通知等信息，确保用户知晓。6.甲方变更权条款说明：在合同有效期内，甲方有权根据实际情况对健身器材进行必要的调整或更换。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本合同中，乙方作为健身器材供应方拥有主导权，包括但不限于对器材的技术支持、维修、保养等方面的决策权。2.乙方责任条款说明：乙方负责提供高质量的健身器材，并对其性能、质量负责，确保器材的正常使用。3.乙方服务承诺条款说明：乙方承诺按照合同约定提供及时、高效的维修和保养服务，确保健身器材的完好。4.乙方费用承担条款说明：乙方负责提供器材的维修配件，承担维修过程中产生的合理费用。5.乙方人员资质条款说明：乙方应派遣具备相应资质的专业技术人员进行维护和保养工作。6.乙方保密条款说明：乙方应对甲方提供的技术资料和相关信息进行保密，不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本合同中，第三方中介机构负责监督合同的履行，包括服务质量的评估、费用的结算等。2.第三方责任条款说明：第三方中介机构应保证其评估的客观、公正，对评估结果承担责任。3.第三方费用承担条款说明：第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方监督权条款说明：第三方中介机构有权对健身器材的维护、保养、使用等情况进行监督，并提出整改意见。5.第三方争议解决条款说明：如合同履行过程中发生争议，第三方中介机构有权进行调解，必要时可向有关部门申请仲裁。6.第三方保密条款说明：第三方中介机构应对甲方和乙方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.健身器材清单2.维护计划3.人员配置表4.保养记录5.费用结算凭证6.不可抗力事件证明7.第三方中介机构评估报告8.争议解决协议9.合同变更及补充协议10.第三方保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付维修费用。认定：根据合同约定，甲方应在每月底前支付当月维修费用，如未按时支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成维修工作。认定：根据合同约定，乙方应在接到维修请求后24小时内到达现场，如未按时到达，视为违约。3.违约行为：甲方未按照合同约定进行日常管理。认定：根据合同约定，甲方负责健身器材的日常管理，如未履行管理职责，视为违约。4.违约行为：乙方提供的维修配件质量不合格。认定：根据合同约定，乙方提供的维修配件应与原设备型号、性能相匹配，如配件质量不合格，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指双方当事人将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理，以解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修人员技术水平不足。解决办法：定期对维修人员进行专业培训，提高其技术水平。2.问题：费用结算不及时。解决办法：建立费用结算流程，明确结算时间，确保及时支付。3.问题：健身器材使用率低。解决办法：加强宣传，提高用户对健身器材的认知和使用兴趣。4.问题：第三方中介机构评估结果不准确。解决办法：选择具有良好信誉和经验的第三方中介机构，并加强对评估过程的监督。五、所有应用场景：1.社区健身器材维护与管理。2.物业管理与健身器材供应方合作。3.第三方中介机构参与合同执行监督。4.不可抗力事件发生时的合同履行。5.违约行为的处理与解决。全文完。2024年社区健身器材维护与管理物业合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[相关方名称1]地址：[相关方地址1]联系人：[相关方联系人1]联系电话：[相关方联系电话1][相关方名称2]地址：[相关方地址2]联系人：[相关方联系人2]联系电话：[相关方联系电话2]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在社区健身器材维护与管理方面的权利、义务及责任，以确保社区健身器材的正常运行，为广大居民提供安全、舒适的健身环境。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指甲方负责社区健身器材的采购、安装、验收等工作，乙方负责社区健身器材的日常维护、保养及管理工作。3.2关键词解释（1）社区健身器材：指在社区范围内，为居民提供健身锻炼的器材，包括但不限于健身路径、健身器材等。（2）维护：指对社区健身器材进行日常检查、保养、维修等工作，确保其正常运行。（3）管理：指对社区健身器材的使用、保养、维修等方面进行统筹规划、组织协调和监督实施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对社区健身器材进行维护与管理。（2）甲方有权对乙方的维护与管理工作进行监督，并提出整改意见。（3）甲方有权根据实际情况，调整社区健身器材的数量、种类及布局。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对社区健身器材进行日常维护、保养及管理工作。（2）乙方应确保社区健身器材的正常运行，提高居民健身锻炼的满意度。（3）乙方应积极配合甲方的工作，及时处理社区健身器材的相关问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为[合同期限]。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的社区范围。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对社区健身器材进行定期检查、保养、维修等工作，确保其正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方与乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前[终止提前通知期限]书面通知对方；（2）双方应在接到终止通知后[终止协商期限]内达成终止协议；（3）未能达成终止协议的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）乙方应将社区健身器材的维护与管理工作移交给甲方或其他指定单位；（3）双方应按照约定结算合同款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）社区健身器材的日常维护费用；（2）社区健身器材的定期检查和保养费用；（3）社区健身器材的突发故障维修费用；（4）社区健身器材的更新换代费用；（5）与社区健身器材维护与管理相关的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后的[支付期限]内，向乙方支付合同总金额的[预付款比例]%作为预付款；（2）乙方完成每项服务后，甲方应在[验收期限]内支付该项服务的费用；（3）合同到期后，甲方应向乙方支付剩余服务费用的[尾款比例]%。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后的[预付款支付时间]内支付；（2）每项服务费用应在乙方完成服务并经甲方验收合格后的[服务费用支付时间]内支付；（3）尾款应在合同到期后的[尾款支付时间]内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项直接支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后，向甲方开具合法有效的发票；（3）如因甲方原因导致付款延迟，甲方应向乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金；（2）如甲方违反合同约定，导致社区健身器材损坏或无法使用，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时完成维护与管理服务，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金；（2）如乙方因自身原因导致社区健身器材损坏或无法使用，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）支付违约金；（2）赔偿实际损失；（3）承担相关责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）双方应遵守相关法律法规，确保保密内容的合法合规。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：军事冲突、战争状态等；（3）政府行为：政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致社区健身器材损坏；（2）战争导致乙方无法履行维护与管理服务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规禁止转让的情形；（3）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对社区健身器材的最终所有权和使用权，乙方在合同履行期间，仅获得社区健身器材的维护与管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对社区健身器材进行更新换代的权力；（2）甲方保留在必要时对社区健身器材的维护与管理方式进行调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的配合和支持，确保乙方能够顺利完成社区健身器材的维护与管理工作；（2）乙方应积极与甲方沟通，及时反馈社区健身器材的运行情况。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论社区健身器材的维护与管理事宜；（2）双方应建立信息共享机制，确保信息的及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就社区健身器材维护与管理事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：_________签字日期：_________乙方（盖章）：代表签字：_________签字日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.社区健身器材维护与管理服务明细表2.社区健身器材清单及照片3.预付款支付凭证4.服务费用支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同补充协议（如有）8.保密协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。违反合同约定，导致社区健身器材损坏或无法使用：认定甲方违约，应承担赔偿责任。2.乙方违约：未按时完成维护与管理服务：认定乙方违约，应支付违约金。因自身原因导致