2024年土地租赁合同协议（五篇）

第4页共4页2024年土地租赁合同协议甲方：_____（以下称甲方）乙方：_____（以下称乙方）为确立双方的权利与义务，经双方协商一致，基于互惠互利之原则，达成以下租赁协议：一、租赁范围与用途甲方同意将其拥有的约____亩土地出租予乙方使用（实际租赁面积以丈量为准）。乙方租赁土地的用途为_______________________________。土地界址为___________________________________________。二、租赁期限、租金及支付方式1.租赁期为____年，自____年____月_____日至____年____月____日止。2.租赁土地面积为____亩，年租金为1000元/亩，年租金总额为____元。3.租金支付方式为按年支付，乙方需于每年的____月____日向甲方支付租金_____。三、甲方权利与责任1.甲方有权按本协议规定收取租金。2.协议签订后，甲方应在五日内划定租赁土地界址，清理地上附着物，以满足乙方使用需求。3.租赁期内，甲方不得将土地再租予第三方。4.若因乙方土地开发引发村民纠纷或相邻权问题，甲方应负责解决。5.若乙方需改变土地用途，相关手续由甲方负责办理并承担费用。7.租赁期间，甲方的任何人事变动不得影响本协议执行，甲方不得以任何理由干扰协议执行。四、乙方权利与责任1.乙方应按约定向甲方支付租金。2.租赁期间，乙方拥有土地使用权，甲方无权干涉乙方的经营决策。3.乙方可在租赁期内与他人联营或转租，但租期不得超过本协议期限。4.乙方有权拒付甲方在约定租金之外的任何费用。5.租赁期满后，若乙方有意续租，同等条件下享有优先权。五、违约责任1.乙方逾期支付租金，逾期____日内，除补交租金外，还需按日支付年租金千分之一的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方需支付年租金百分之十五的违约金。2.甲方不得擅自解除合同或影响协议执行，否则，乙方有权拒付租金，甲方需承担由此造成的损失。3.因乙方开发土地引发的纠纷，甲方应负责解决。未解决前，乙方有权延付租金且不承担违约责任；导致合同无法履行或合同目的无法实现，乙方有权解除合同且不承担违约责任，乙方需赔偿甲方的损失。4.如遇国家政策调整或不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。六、租赁期满终止时，对于乙方在土地上的投资，双方将依据国家法律进行处理。八、双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同履行中产生的争议，双方应协商解决，协商无果时，可向有管辖权的法院提起诉讼。十、本合同共四份，双方各执两份，具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：_____乙方：_____负责人：_____法定代表人：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年土地租赁合同协议（二）出租方：________（以下简称甲方）承租方：________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方遵循平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、土地的面积与位置甲方自愿将其位于________的农用耕地，共计____亩，出租给乙方使用。该土地的具体方位为：东起________，西至________，北至________，南至________（具体界限以合同附图为准）。二、土地用途及承租形式1.土地用途为________。2.承租形式为家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付该土地的承租经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每年租金为____元/亩，乙方应在本合同签订之日起____日内，一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币____元。四、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方有权对土地的开发利用进行监督，确保土地按照合同约定的用途进行合理利用。2.甲方应按照合同约定收取承租金，且在合同有效期内，不得擅自提高承租金标准。3.甲方应保障乙方的自主经营权，不侵犯乙方的合法权益。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权按照合同约定的用途和期限，依法利用和经营所承租的土地。2.乙方享有承租土地上的收益权，以及按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.乙方应保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的转租在合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需事先征得甲方的同意。六、合同的变更与解除1.本合同一经签订即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。如需变更或解除本合同，须经甲乙双方协商一致并签订书面协议。2.如因不可抗力导致本合同难以履行时，本合同可变更或解除，双方互不承担责任。3.如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金，并支付乙方在承租土地上建筑设施的费用及相应的补偿。4.本合同期满，如甲方继续出租该土地，乙方享有优先承租权。双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。七、违约责任1.合同履行期间，任何一方违反本合同约定均视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%向对方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的实际损失。2.本合同转租后，如因甲方原因导致转租合同无法履行并给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。八、生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。九、补充协议本合同未尽事宜可由双方协商后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。出租方（签字）：________日期：____年____月____日承租方（签字）：________日期：____年____月____日2024年土地租赁合同协议（三）出租方：_____（以下简称甲方）法定代表人：_____通讯地址：_____联系方式：_____银行户头及卡号：_____承租方：_____（以下简称乙方）法定代表人：_____通讯地址：_____联系方式：_____签订地点：_____鉴于发展农村经济及保护合同双方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方经平等协商，就土地租赁事宜达成如下协议：第一条：租赁土地范围及用途乙方租赁甲方土地面积为____平方米，用于_____。第二条：租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若租赁期满，乙方需续租，甲方应无条件延长租期，租金按年计算。第三条：租金及保证金租金实行年支付制，按土地面积折合亩数计算，每亩每年租金为____元，总计_____元（大写）。租金以_____（现金）方式支付。同时，乙方需在签订本协议时一次性缴纳租地保证金____万元整（____元）。第四条：甲方的权利与义务1.甲方有权按约定向乙方收取押金及租金。2.协议生效后三日内，甲方应提供租赁场地。3.甲方非经明确约定，不得干涉乙方的正常生产经营活动。4.乙方退场时，甲方不得无故增加费用或干扰乙方退场。5.甲方应协调相邻土地关系及周边道路使用，确保乙方施工生产不受阻碍。第五条：乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁土地上根据需要建设临时性建筑物以满足生产需求。2.乙方不得将租赁土地的使用权进行转让或抵押。3.乙方应按约定时间、方式和金额向甲方支付押金及租金。4.乙方需改变土地用途时，应事先征得甲方同意并报相关部门批准后重新协商。5.乙方在租赁期间应保持场地整洁，防止污染，租赁结束时需整平场地并清理垃圾。第六条：协议解除1.租赁期满。2.双方协商一致同意解除。3.因不可抗力导致无法继续履行协议。第七条：违约责任1.任何一方违反本协议条款均视为违约，应支付违约金____元。若违约金不足以弥补损失的，按实际损失赔偿。2.乙方逾期支付租金，应按滞交金额每日支付____%的滞纳金。逾期超过30日仍未支付的，甲方有权书面通知乙方解除合同。第八条：争议解决1.双方因本协议发生的争议应友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。2.因违约引起的诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因此产生的诉讼费、保全费、律师费等费用。第九条：免责条款因不可抗力或其他非双方责任原因导致土地无法使用的，甲方应协调解决以满足乙方正常使用需求；无法解决的，相关损失由甲方承担。第十条：租赁场地交还租赁期满或协议解除后，乙方应在____日内将租赁场地交还甲方。逾期未交的，甲方有权采取措施收回，并由乙方承担相应损失。第十一条：附则本合同一式四份，甲乙双方各执一份，区镇鉴证机关各留存一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（公章）：_____承租方（公章）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地租赁合同协议（四）出租方：_____（简称甲方）承租方：_____（简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积____亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_____，西至_____，北至_____，南至_____。（具体以合同附图为准）二、土地用途及承租形式1.土地用途为_____。2.承租形式：家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付该地承租经营期限为____年，自____年至____年。每年租金为____元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币____元。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。七、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。八、本合同经甲乙双方签章后生效。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力十、本合同一式____份，甲乙双方各____份出租方：_____（签字）承租方：_____（签字）2024年土地租赁合同协议（五）租赁合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鉴于相关法律法规，经甲、乙双方平等协商，自愿达成以下条款：一、甲方同意将位于_____的厂房宿舍租赁给乙方使用，租赁面积约为____平方米。二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方享有____天的装修期，期间甲方免收租金。正式起租日期为____年____月____日。提示：需明确租金及支付方式租金与押金的金额及支付方式应明确约定，以避免可能的争议和纠纷。租赁合同应规定支付方式，建议使用银行转账，以确保支付依据的充分。若采用现金支付，应妥善保存有效的收款凭证，以保障自身权益。三、厂房与宿舍的月租金合计为人民币玖仟元（￥____元）。四、合同签订时，乙方需向甲方支付保证金人民币____元及首月租金____元。租赁期满，乙方付清所有费用后，甲方应无息退还保证金。五、乙方应于每月____日或之前向甲方支付租金。提示：明确房屋使用规定租赁用途应明确，以防止无法办理营业执照、不符合相关政策等风险。若需改变用途，须事先取得甲方书面同意，并依法办理相关手续。六、甲方许可乙方将厂房用于生产用途。未经甲方书面许可，乙方不得用于其他目的。七、甲方为乙方提供水电服务，费用按供电公司和自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房宿舍原貌，未经甲方同意，不得擅自改动建筑、设施、设备。如需改造或维修，需取得甲方同意后进行。九、乙方需依法经营和管理，负责租用期内厂房及公共区域的安全、防火、防盗等工作。乙方应合法使用物业，并按要求支付工商、税务等