2024年厂房场地租赁合同参考范文（二篇）

第3页共3页2024年厂房场地租赁合同参考范文出租方(甲方)地址：_____电话：_____承租方(乙方)地址：_____电话：_____根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前____天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年____月____日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____元)四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币____元和第一个月的租金____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。\九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方(签章)代表签字：乙方(签章)代表签字：2024年厂房场地租赁合同参考范文（二）第十三条合同提前终止条款13.1在租赁期限内，若乙方未能在一个月内支付租金或物业管理费，甲方在书面通知乙方补交欠款后的五日内，若乙方仍未履行支付义务，甲方有权暂停乙方对租赁物内相关设施的使用权，且因此产生的所有损失（包括但不限于乙方及转租户的损失）将由乙方独自承担。若乙方欠费超过两个月，甲方有权单方面解除本合同，并依据本条第2款执行相关措施。甲方将通过传真、信函等书面形式通知乙方（含转租户），自此，本合同即告自动终止。甲方有权留置乙方及转租户在租赁物内的财产，并在书面通知解除合同五日后，申请拍卖留置财产以抵偿乙方因租赁行为所产生的全部费用。13.2未经甲方书面许可，乙方无权单方面提前终止本合同。若乙方确需提前解约，需提前六个月以书面形式通知甲方，并完成以下手续后方可解约：a.将租赁物交还甲方；b.结清实际租赁期间的租金及其他本合同项下所有费用；c.在本合同提前终止前一日或之前，向甲方支付相当于当月租金两倍的款项作为赔偿金。甲方将在乙方完成上述义务后五日内，无息退还乙方的租赁保证金。第十四条免责条款14.1若因政府调整租赁相关法律法规或政府行为导致甲方无法继续履行本合同，将依据本条第2款执行相关处理措施。14.2因发生严重自然灾害（如地震）、战争或其他无法预见、其发生及后果均无法避免或克服的不可抗力事件，导致任一方无法履行本合同时，受不可抗力影响的一方应立即通过邮递或传真通知对方，并在三十日内提交由不可抗力发生地公证机关出具的证明文件，或提供其他有力证据。遭受不可抗力影响的一方将因此免责。第十五条合同终止本合同提前终止或有效期届满后，若甲、乙双方未就续租事宜达成一致，乙方应在合同终止日或租赁期满日搬离租赁物，并将其归还甲方。若乙方逾期未搬离或未归还租赁物，则需向甲方支付双倍租金；但甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金，并有权收回租赁物，自行移除租赁场地内的物品，且不承担任何保管责任。第十六条广告设置乙方若需在租赁物建筑本体设置广告牌，需按照政府相关规定完成审批手续并报甲方备案。若乙方需在租赁物建筑周围设置广告牌，则需获得甲方书面同意，并遵循政府相关规定执行。第十七条税费承担本合同项下涉及的印花税、登记费、公证费及其他相关税费，按照国家及深圳市有关规定执行。甲方作为出租人，乙方作为承租人，应分别承担各自应缴税费。相关登记手续由甲方负责办理。第十八条通知方式本合同项下所有通知及双方文件往来、与本合同相关的通知和要求等，均应采用书面形式进行。甲方或乙方发出的电传、传真一经发出，或挂号邮件以本合同首页所示地址寄出并付邮七日后，或专人送达至前述地址，均视为已有效送达。第十九条法律适用与争议解决19.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁。19.2本合同受中华人民共和国法律管辖，并按中华人民共和国法律进行解释。第二十条其他条款20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二十一条合同生效本合同