民房房屋购买合同范例

民房房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意购买乙方（以下简称“乙方”）拥有的位于__________区__________街道__________号的民房房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意出售该房屋给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________。

1.2房屋坐落：__________区__________街道__________号。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋装修情况：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.4房屋总价款的支付方式：__________。

三、房屋交付及过户手续

3.1乙方应在甲方支付房屋总价款后__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方取得房屋所有权。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定，由双方各自承担。

4.2甲方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同登记申请书。

3.付款凭证。

4.其他双方认为应作为附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟购买乙方（以下简称“乙方”）拥有的位于__________区__________街道__________号的民房房屋（以下简称“房屋”），乙方同意出售该房屋给甲方。同时，为保障甲方的权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本次房屋买卖，以监督交易过程、提供资金监管服务及协助办理过户手续。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________。

1.2房屋坐落：__________区__________街道__________号。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋装修情况：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3丙方在收到甲方支付的资金后，应立即将该资金划转至乙方账户。

2.4甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向丙方支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.5丙方在收到甲方支付的资金后，应立即将该资金划转至乙方账户。

三、房屋交付及过户手续

3.1乙方应在甲方支付房屋总价款后__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2丙方应监督乙方向甲方交付房屋，并确保房屋符合合同约定的质量要求。

3.3甲方应在收到房屋后__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.4丙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定，由双方各自承担。

4.2甲方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、甲方的权益保障

5.1丙方负责监督交易过程，确保甲方的资金安全。

5.2丙方有权对房屋交付、过户手续办理等环节进行监督，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

5.3甲方在房屋交付、过户手续办理过程中，如发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2乙方在房屋交付过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本次房屋买卖，旨在保障甲方的权益，确保交易过程公开、透明，降低交易风险。

9.2第三方通过资金监管服务，有效避免了甲乙双方在交易过程中可能出现的资金纠纷。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为本次房屋买卖的主体，享有对房屋的购买权、使用权等权益。

10.2甲方通过引入第三方，确保了交易过程的安全、可靠，维护了自身的合法权益。

10.3甲方在本次房屋买卖中，享有对房屋的最终决定权，包括房屋交付、过户手续办理等环节。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拥有位于__________区__________街道__________号的民房房屋（以下简称“房屋”），甲方（以下简称“甲方”）有意购买该房屋。为保障乙方的权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本次房屋买卖，以提供专业评估、资金监管及交易安全保障服务。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________。

1.2房屋坐落：__________区__________街道__________号。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋装修情况：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3丙方在收到甲方支付的资金后，应立即将该资金划转至乙方账户。

2.4甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向丙方支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.5丙方在收到甲方支付的资金后，应立即将该资金划转至乙方账户。

三、房屋交付及过户手续

3.1乙方应在甲方支付房屋总价款后__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2丙方应监督乙方向甲方交付房屋，并确保房屋符合合同约定的质量要求。

3.3甲方应在收到房屋后__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.4丙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责对房屋进行专业评估，确保房屋价值与买卖价格相符。

4.2丙方有权对甲方的支付行为进行监管，确保资金安全。

4.3丙方有权要求甲方在房屋交付前支付一定比例的定金，以保障乙方的权益。

4.4丙方有权在房屋交付后，对房屋的使用情况进行监督，确保甲方按照约定使用房屋。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有房屋的出售权，甲方不得以任何理由拒绝购买。

5.2乙方有权要求丙方对房屋进行专业评估，确保房屋价值得到合理体现。

5.3乙方有权要求丙方对甲方的支付行为进行监管，确保交易安全。

5.4乙方有权要求丙方在房屋交付后，对房屋的使用情况进行监督，确保甲方遵守合同约定。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2甲方在房屋交付过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方未按约定使用房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方