厂房物业合同范例

厂房物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房物业，且乙方有意租赁该物业用于____________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的厂房物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____________元/月，乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

3.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并承担物业管理费用。

4.2物业管理费用为人民币____________元/月，乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月物业管理费用。

五、违约责任

5.1若乙方未按时支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金或物业管理费用的____________%。

5.2若乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、合同解除

6.1双方同意，在以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）甲方因国家政策、城市规划等原因导致租赁物无法继续出租；

（2）乙方未按时支付租金或物业管理费用，经甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失的；

（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

6.2合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续，并承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物平面图；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房物业，丙方拥有____________________的业务资质和资金实力，乙方有意租赁该物业用于____________________，为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的厂房物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____________元/月，乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月租金。

2.2丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为担保方，在乙方未按时支付租金时，有义务在接到甲方通知后____________日内支付乙方欠缴的租金。

3.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即解除合同，并要求乙方赔偿因违约行为给丙方造成的损失。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的全部或部分款项。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

4.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，若发现乙方有不当使用行为，有权要求乙方立即停止并赔偿损失。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并承担物业管理费用。

5.2物业管理费用为人民币____________元/月，乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月物业管理费用。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金或物业管理费用的____________%。

6.2若乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3若乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1双方同意，在以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）甲方因国家政策、城市规划等原因导致租赁物无法继续出租；

（2）乙方未按时支付租金或物业管理费用，经甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失的；

（4）丙方未履行担保义务，或因自身原因导致租赁合同无法继续履行的；

（5）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方的风险。同时，丙方的参与也提高了合同的信用度，为甲方提供了更多的保障。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，因此在合同中享有更多的权利，以确保其权益不受侵害。同时，甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，对乙方的行为进行约束，保障甲方在租赁期间的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房物业，乙方有意租赁该物业用于开展____________________业务，丙方作为乙方的合作伙伴，同意提供必要的支持和服务，为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的厂房物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____________元/月，乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月租金。

2.2丙方作为合作方，有权参与部分租金的支付，具体支付比例和方式由三方另行协商确定。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为合作方，负责提供____________________方面的技术支持和服务，确保乙方业务的顺利开展。

3.2丙方有权监督租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

3.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务，并采取必要措施保护自身权益。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权根据自身业务需求对租赁物进行必要改造，但需事先取得甲方书面同意。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

4.3甲方不得无故干涉乙方的正常业务活动，如需进行必要的管理或检查，应提前通知乙方。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并承担物业管理费用。

5.2物业管理费用为人民币____________元/月，乙方应于每月的____________日前向甲方支付当月物业管理费用。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付租赁物或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付。

6.3若甲方未按约定履行物业管理职责，导致乙方业务受到严重影响，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、合同解除

7.1双方同意，在以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付租赁物或提供必要的服务，经乙方催告后仍不履行的；

（2）乙方因不可抗力导致业务无法继续开展，经双方协商一致同意解除合同的；

（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙