预售铺面定金合同模板

预售铺面定金合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

预售铺面定金合同

合同双方：

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有并出售位于[填写铺面位置]的铺面（以下简称“该铺面”），乙方愿意购买该铺面，甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本预售铺面定金合同（以下简称“本合同”）。

第一条铺面描述

1.1甲方同意出售的铺面具体位置、面积、结构等详细情况如下：

[填写铺面具体位置、面积、结构等详细情况]

第二条定金金额与支付

2.1乙方同意在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额的大写形式]），作为对乙方购买该铺面的诚意表示及对该铺面购买权的确认。

2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条定金的作用与处理

3.1乙方按照本合同约定支付定金后，甲方不得再将该铺面出售给第三方，否则应双倍返还乙方已支付的定金。

3.2若乙方未按照本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方已支付的定金不予退还。

3.3本合同签订后，甲乙双方应按照约定时间继续协商并签订正式的铺面购买合同。若乙方未按照约定时间签订正式购买合同，甲方有权没收已支付的定金。

第四条合同的解除与终止

4.1在本合同签订后，若乙方因个人原因无法继续购买该铺面，乙方有权书面通知甲方解除本合同。在此情况下，甲方应在收到乙方书面通知后五个工作日内退还乙方已支付的定金。

4.2如遇不可抗力等法律规定的情形导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除或终止本合同，并互相不负违约责任。

第五条保密条款

5.1甲乙双方在签订本合同及本合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第六条法律适用与争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]

附件：

[如有相关附件，请在此列出并附上具体内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

预售铺面定金合同

合同双方：

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，如银行或其他具有监管资质的第三方机构]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有并出售位于[填写铺面位置]的铺面（以下简称“该铺面”），乙方愿意购买该铺面，甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本预售铺面定金合同（以下简称“本合同”）。为保证甲方权益，引入第三方进行监管，确保交易安全顺利进行。

第一条铺面描述

1.1甲方同意出售的铺面具体位置、面积、结构等详细情况如下：

[填写铺面具体位置、面积、结构等详细情况]

第二条定金金额与支付

2.1乙方同意在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额的大写形式]），作为对乙方购买该铺面的诚意表示及对该铺面购买权的确认。

2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条第三方监管职责

3.1第三方作为本合同的监管方，负责对乙方向甲方支付的定金进行监管，确保定金的安全及正确使用。

3.2第三方应独立于甲乙双方，保持中立立场，严格按照本合同约定的条款进行监管。

3.3第三方应在甲方同意的情况下，协助甲乙双方办理与定金相关的各项事宜。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在合同履行过程中享有如下权利：

（1）要求乙方按照约定时间支付定金；

（2）在乙方未按照约定时间签订正式购买合同时，有权没收已支付的定金；

（3）在乙方支付定金后，有权要求第三方进行监管，确保定金的安全；

（4）在合同履行过程中，有权要求第三方提供定金的监管报告。

4.2甲方在合同履行过程中承担的义务：

（1）向乙方提供合法有效的收款凭证；

（2）按照约定时间与乙方签订正式的铺面购买合同；

（3）在乙方支付定金后，按照约定将定金交由第三方进行监管。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定支付定金的，甲方有权解除本合同，且乙方已支付的定金不予退还。

5.2乙方在签订本合同后，未经甲方书面同意，不得将购买权转让给第三方。

5.3乙方在购买过程中如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权没收已支付的定金。

第六条合同的解除与终止

6.1在本合同签订后，若乙方因个人原因无法继续购买该铺面，乙方有权书面通知甲方解除本合同。在此情况下，甲方应在收到乙方书面通知后五个工作日内退还乙方已支付的定金。

6.2如遇不可抗力等法律规定的情形导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除或终止本合同，并互相不负违约责任。

第七条保密条款

7.1甲乙双方在签订本合同及本合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第八条法律适用与争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]

附件：

[如有相关附件，请在此列出并附上具体内容]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

预售铺面定金合同

合同双方：

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，如银行或其他具有监管资质的第三方机构]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有并出售位于[填写铺面位置]的铺面（以下简称“该铺面”），乙方愿意购买该铺面，甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本预售铺面定金合同（以下简称“本合同”）。为保证乙方权益，引入第三方进行监管，确保交易安全顺利进行。

第一条铺面描述

1.1甲方同意出售的铺面具体位置、面积、结构等详细情况如下：

[填写铺面具体位置、面积、结构等详细情况]

第二条定金金额与支付

2.1乙方同意在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额的大写形式]），作为对乙方购买该铺面的诚意表示及对该铺面购买权的确认。

2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条第三方监管职责

3.1第三方作为本合同的监管方，负责对乙方向甲方支付的定金进行监管，确保定金的安全及正确使用。

3.2第三方应独立于甲乙双方，保持中立立场，严格按照本合同约定的条款进行监管。

3.3第三方应在甲方同意的情况下，协助甲乙双方办理与定金相关的各项事宜。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在合同履行过程中享有如下权利：

（1）要求甲方按照约定时间提供合法有效的收款凭证；

（2）在甲方未按照约定时间签订正式购买合同时，有权解除本合同并要求退还已支付的定金；

（3）在甲方未按照约定时间与乙方签订正式购买合同的情况下，有权要求第三方提供定金的监管报告。

4.2乙方在合同履行过程中承担的义务：

（1）按照约定时间向甲方支付定金；

（2）在签订本合同后，未经甲方书面同意，不得将购买权转让给第三方。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定提供合法有效的收款凭证的，乙方有权解除本合同并要求退还已支付的定金。

5.2甲方在签订本合同后，未经乙方书面同意，不得将该铺面出售给第三方。

5.3甲方在购买过程中如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同并要求退还已支付的定金。

第六条合同的解除与终止

6.1在本合同签订后，若甲方因个人原因无法继续出售该铺面，甲方有权书面通知乙方解除本合同。在此情况下，乙方应在收到甲方书面通知后五个工作日内退还已支付的定金。

6.2如遇不可抗力等法律规定的情形导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除或终止本合同，并互相不负违约责任。

第七条保密条款

7.1甲乙双方在签订本合同及本合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第八条法律适用与争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]

附件：

[如有相关附件，请在此列出并附上具体内容]

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过引入第三方监管，乙方在支付定金后可以获得更多的权利和利益。乙方可以在甲方未按照约定时间提供合法有效的收款凭证时解除本合同并要求