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文档简介
购买双拼别墅合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
购买双拼别墅合同模板(以下简称“本合同”)
甲方(以下简称“卖方”):[填写卖方全称]
地址:[填写卖方地址]
联系方式:[填写卖方联系方式]
乙方(以下简称“买方”):[填写买方全称]
地址:[填写买方地址]
联系方式:[填写买方联系方式]
鉴于卖方是双拼别墅的合法所有者,并愿意将该别墅出售给买方;买方愿意购买该别墅,并同意遵守本合同的条款和条件。双方为了明确双方的权利和义务,经充分协商,达成如下协议:
第一条别墅描述
1.1别墅地址:[填写别墅地址]
1.2别墅面积:[填写别墅实际面积]平方米
1.3别墅户型:[填写别墅户型]
1.4别墅所有权:[填写别墅所有权情况]
第二条购买价格
2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该别墅(以下简称“购买价格”)。
2.2买方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内,将购买价格分[填写分期付款期数]期支付给卖方。
2.3每期付款的金额、方式和时间,双方另有约定的,从其约定。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前,将该别墅交付给买方。
3.2买方应自交付之日起,承担该别墅的一切管理和维护责任。
3.3双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,共同办理别墅过户手续。
第四条权利和义务
4.1卖方应保证该别墅的所有权清晰,无任何法律纠纷。
4.2卖方应保证该别墅符合国家和地方的房屋质量标准。
4.3买方应按约定时间、方式支付购买价格。
4.4买方应自交付之日起,承担该别墅的一切管理和维护责任。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若卖方不能按照本合同的约定交付别墅,买方有权解除本合同,并要求卖方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决,均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至买方支付完毕购买价格且完成别墅过户手续之日终止。
甲方(卖方):[填写卖方全称]
乙方(买方):[填写买方全称]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.别墅房产证复印件
2.别墅土地使用权证复印件
3.别墅相关法律法规及政策文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
购买双拼别墅合同模板(以下简称“本合同”)
甲方(以下简称“卖方”):[填写卖方全称]
地址:[填写卖方地址]
联系方式:[填写卖方联系方式]
乙方(以下简称“买方”):[填写买方全称]
地址:[填写买方地址]
联系方式:[填写买方联系方式]
丙方(以下简称“第三方”):[填写第三方全称,例如:物业管理公司名称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
鉴于卖方是双拼别墅的合法所有者,并愿意将该别墅出售给买方;买方愿意购买该别墅,并同意遵守本合同的条款和条件。双方为了明确双方的权利和义务,经充分协商,达成如下协议:
第一条别墅描述
1.1别墅地址:[填写别墅地址]
1.2别墅面积:[填写别墅实际面积]平方米
1.3别墅户型:[填写别墅户型]
1.4别墅所有权:[填写别墅所有权情况]
第二条购买价格
2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该别墅(以下简称“购买价格”)。
2.2买方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内,将购买价格分[填写分期付款期数]期支付给卖方。
2.3每期付款的金额、方式和时间,双方另有约定的,从其约定。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前,将该别墅交付给买方。
3.2买方应自交付之日起,承担该别墅的一切管理和维护责任。
3.3双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,共同办理别墅过户手续。
第四条甲方权益保障
4.1第三方作为别墅的管理和维护单位,应向甲方承诺提供优质的服务,确保甲方的居住安全和舒适。
4.2第三方应保证别墅的设施设备正常运行,如有故障,应立即进行修复。
4.3第三方应负责别墅的物业管理,包括但不限于绿化、清洁、安全等。
4.4甲方享有别墅的一切合法权利,包括但不限于居住、使用、处置等。
第五条乙方义务及限制
5.1买方应按约定时间、方式支付购买价格。
5.2买方应自交付之日起,承担该别墅的一切管理和维护责任。
5.3买方不得擅自改变别墅的结构和用途,不得损害别墅的质量和外观。
5.4买方在转让别墅时,应优先考虑卖方的权益。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2若卖方不能按照本合同的约定交付别墅,买方有权解除本合同,并要求卖方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决,均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至买方支付完毕购买价格且完成别墅过户手续之日终止。
甲方(卖方):[填写卖方全称]
乙方(买方):[填写买方全称]
丙方(第三方):[填写第三方全称,例如:物业管理公司名称]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.别墅房产证复印件
2.别墅土地使用权证复印件
3.别墅相关法律法规及政策文件
第三方介入的意义和目的在于,可以为甲方提供更加全面和细致的服务保障,确保甲方的居住安全和舒适。第三方作为别墅的管理和维护单位,应向甲方承诺提供优质的服务,包括设施设备正常运行、物业管理等。通过第三方的介入,可以更好地保障甲方的权益,确保甲方享有别墅的一切合法权利,包括但不限于居住、使用、处置等。同时,乙方作为买方,也承担了一定的义务和限制,如按约定时间支付购买价格、承担管理和维护责任等。通过本合同的约定,可以确保甲方的权益得到充分保障,同时也规范了乙方和第三方的行为,确保合同的履行和别墅的正常使用。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
租赁高端写字楼合同模板(以下简称“本合同”)
甲方(以下简称“出租方”):[填写出租方全称]
地址:[填写出租方地址]
联系方式:[填写出租方联系方式]
乙方(以下简称“租赁方”):[填写租赁方全称]
地址:[填写租赁方地址]
联系方式:[填写租赁方联系方式]
丙方(以下简称“第三方”):[填写第三方全称,例如:物业管理公司名称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
鉴于出租方是高端写字楼的合法所有者,并愿意将该写字楼出租给租赁方;租赁方愿意租赁该写字楼,并同意遵守本合同的条款和条件。双方为了明确双方的权利和义务,经充分协商,达成如下协议:
第一条写字楼描述
1.1写字楼地址:[填写写字楼地址]
1.2写字楼面积:[填写写字楼实际面积]平方米
1.3写字楼楼层:[填写写字楼楼层]
1.4写字楼所有权:[填写写字楼所有权情况]
第二条租赁价格
2.1租赁方同意以人民币[填写租赁价格]元/月的价格租赁该写字楼(以下简称“租赁价格”)。
2.2租赁方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内,将租赁价格分[填写分期付款期数]期支付给出租方。
2.3每期付款的金额、方式和时间,双方另有约定的,从其约定。
第三条租赁及交付
3.1出租方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前,将该写字楼交付给租赁方。
3.2租赁方应自交付之日起,承担该写字楼的一切管理和维护责任。
3.3双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,共同办理写字楼过户手续。
第四条乙方权益保障
4.1第三方作为写字楼的管理和维护单位,应向租赁方承诺提供优质的服务,确保租赁方的正常办公环境和秩序。
4.2第三方应保证写字楼的设施设备正常运行,如有故障,应立即进行修复。
4.3第三方应负责写字楼的物业管理,包括但不限于绿化、清洁、安全等。
4.4租赁方享有写字楼的一切合法权利,包括但不限于办公、使用、接待等。
第五条甲方义务及限制
5.1出租方不得擅自改变写字楼的结构和用途,不得损害写字楼的质量和外观。
5.2出租方在租赁期间应负责写字楼的维修和保养,确保写字楼的安全和正常使用。
5.3出租方应保证写字楼的产权清晰,无任何法律纠纷。
5.4出租方在转让写字楼时,应优先考虑租赁方的权益。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2若出租方不能按照本合同的约定交付写字楼,租赁方有权解除本合同,并要求出租方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决,均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁方支付完毕租赁价格且完成写字楼过户手续之日终止。
甲方(出租方):[填写出租方全称]
乙方(租赁方):[填写租赁方全称]
丙方(第三方):[填写第三方全称,例如:物业管理公司名称]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.写字楼房产证复印件
2.写字楼土地使用权证复印件
3.写字楼相关法律法规及政策文件
乙方为主导的目的和意义在于,可以更好地保障租赁方的权
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