规范标准租房合同模板

规范标准租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

规范标准租房合同模板

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有以下物业的合法出租权，且承租方愿意租赁该物业，双方经友好协商，就租赁事项达成以下合同条款：

一、物业概况

1.1物业地址：____________________________

1.2物业面积：____________________________

1.3产权性质：____________________________

1.4附属设施：____________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按当时市场租金水平重新确定租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3租金支付日期：每月__日前。

四、押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将物业交还给出租方，出租方在确认物业及附属设施无损坏、无欠费后，无息退还押金。

五、物业使用及维修

5.1承租方应合理使用物业，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2承租方应爱护物业及附属设施，因正常使用造成的损耗除外。

5.3物业及附属设施的维修责任如下：

（1）因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修；

（2）因物业本身原因导致的损坏，由出租方负责维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同提前终止的，应向守约方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.3出租方未按约定提供物业或未按约定维修物业的，应承担相应责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.4附件：

（1）物业平面图；

（2）物业附属设施清单；

（3）双方身份证明文件。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________

签订日期：______________________签订日期：_____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于出租方拥有以下物业的合法出租权，且承租方愿意租赁该物业，并通过第三方提供相关服务，为保障甲方的权益，明确各方责任与权利，经协商一致，特订立本合同。

一、物业概况

1.1物业地址：____________________________

1.2物业面积：____________________________

1.3产权性质：____________________________

1.4附属设施：____________________________

二、租赁期限及第三方服务

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2丙方作为第三方，负责以下服务：

（1）物业维护及保养；

（2）租赁期间的物业管理；

（3）提供其他与租赁相关的增值服务。

三、租金、费用及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3丙方提供的服务费用由乙方承担，具体费用标准及支付方式见附件一。

3.4租金支付日期：每月__日前。

四、押金及甲方权益保障

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2出租方有权在租赁期满或合同提前终止后，扣除应由乙方承担的费用，无息退还剩余押金。

4.3甲方有权根据丙方提供的服务质量，要求乙方更换第三方服务提供商。

五、物业使用、维修及乙方违约责任

5.1承租方应合理使用物业，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2承租方应爱护物业及附属设施，因正常使用造成的损耗除外。

5.3丙方负责物业及附属设施的日常维护保养，确保物业的正常使用。

5.4乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；

（2）未按约定使用物业或从事违法活动的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（3）损坏物业及附属设施的，乙方应承担维修费用。

六、甲方权利及利益条款

6.1甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，具体调整幅度和方式见附件二。

6.2甲方有权要求丙方提供优质服务，保障租赁物业的安全、卫生及设施正常运行。

6.3甲方有权在租赁期满后优先与乙方续约。

6.4甲方有权在合同期内对物业进行合理改造，改善租赁条件。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入有利于提高物业服务质量，保障甲方的合法权益。

7.2第三方介入有助于规范乙方的行为，降低甲方管理风险。

7.3通过第三方服务，甲方可以专注于物业投资和收益，提高投资效益。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

8.2本合同自双方（含第三方）签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.4附件：

（1）物业平面图；

（2）物业附属设施清单；

（3）丙方服务费用标准及支付方式；

（4）租金调整幅度和方式；

（5）双方（含第三方）身份证明文件。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________

签订日期：______________________签订日期：_____________________签订日期：_____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出售方”）：

乙方（以下简称“购买方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于出售方拥有以下商品的所有权，且购买方愿意购买该商品，并通过第三方提供相关服务，为保障乙方的权益，明确各方责任与权利，经协商一致，特订立本合同。

一、商品描述

1.1商品名称：____________________________

1.2商品数量：____________________________

1.3商品质量标准：____________________________

1.4商品价格：____________________________

二、购买及第三方服务

2.1购买方应在合同签订后__个工作日内支付商品总价。

2.2丙方作为第三方，负责以下服务：

（1）商品的运输及配送；

（2）商品的质量检验；

（3）提供与商品相关的售后服务。

三、支付方式及乙方权益保障

3.1商品总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2支付方式：乙方应通过以下方式支付商品总价：

a.__%的定金于合同签订后__个工作日内支付；

b.剩余款项于商品交付后__个工作日内支付。

3.3乙方有权在支付定金后要求丙方提供商品的质量检验报告。

3.4乙方有权根据丙方提供的服务质量，要求更换第三方服务提供商。

四、商品交付及甲方违约责任

4.1出售方应保证商品符合约定的质量标准，并在约定的时间内完成交付。

4.2甲方违约责任：

a.若甲方未能按约定时间交付商品，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

b.若商品存在质量问题，甲方应承担修理、更换或退货的责任；

c.若甲方违反质量保证承诺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

五、乙方权利及利益条款

5.1乙方有权在商品交付前对其进行质量检验，并在发现问题时要求甲方予以解决。

5.2乙方有权要求丙方提供快捷、安全的物流服务，确保商品按时交付。

5.3乙方有权在合同期内享受丙方提供的售后服务。

5.4乙方有权在商品质量不符合约定时，要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方介入有助于保障乙方在购买过程中的权益，确保商品质量和服务水平。

6.2第三方介入有利于降低乙方在购买过程中的风险，提高购买效率。

6.3乙方为主导的合同条款设置，使得乙方在购买决策和服务选择上具有更大的主动权。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

7.2本合同自双方（含第三方）签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.4附件：

（1）商品详细描述及质量标准；

（2）丙方服务内容、费用及支付方式；

（3）双方（含第三方）身份证明文件。

甲方（盖章）：______