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文档简介
房屋承建简易合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
房屋承建简易合同模板
甲方(以下简称“业主”):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(以下简称“承建方”):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为房屋所有者,希望对房屋进行重建或改造;
鉴于乙方具备房屋重建或改造的资质和能力;
甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
第一条工程概述
1.1工程名称:[填写工程名称]
1.2工程地点:[填写工程地点]
1.3工程内容:[填写工程内容,例如:拆除现有建筑物,新建一栋三层住宅楼]
1.4工程规模:[填写工程规模,例如:占地面积XX平方米,建筑面积XX平方米]
1.5工程预算:[填写工程预算,例如:总造价为人民币XX万元]
第二条合同价格
2.1双方确认,本工程合同总价为人民币[填写合同总价]元整(大写:[填写大写金额]元整),该金额包括工程设计、施工、材料、设备购置及安装、验收、保修等费用。
2.2乙方在接到甲方付款通知后[填写付款通知时间],按照双方约定的付款方式和付款进度向甲方支付合同价款。
第三条工程进度
3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工,确保工程按期完成。
3.2工程进度计划及相关时间节点由双方共同商定,并以书面形式确定。
第四条材料与设备
4.1乙方应按照甲方的要求,选用符合国家标准的建筑材料、构件和设备。
4.2乙方应提供相关材料和设备的合格证明、质保书等文件。
第五条工程质量
5.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
5.2工程验收不合格的,乙方应负责无偿返工、修复,直至达到验收标准。
第六条保修
6.1工程竣工验收合格后,乙方应按照约定提供[填写保修期限]年的质保服务。
6.2质保期内,因乙方施工原因造成的质量问题,乙方应负责免费维修或更换。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
7.2违约金的计算方式为:[填写违约金计算方式,例如:按合同总价的一定比例计算]
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之日终止。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
甲方代表(签字):_______________
乙方代表(签字):_______________
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.工程设计图纸
2.施工方案
3.材料设备清单
4.付款计划
5.工程进度计划
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
房屋承建简易合同模板
甲方(以下简称“业主”):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
第三方主体:[填写第三方全称,例如:监理公司名称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
乙方(以下简称“承建方”):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为房屋所有者,希望对房屋进行重建或改造;
鉴于乙方具备房屋重建或改造的资质和能力;
甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
第一条第三方主体概述
1.1第三方主体:[填写第三方全称,例如:监理公司名称]
1.2第三方主体职责:作为独立的监理机构,负责对工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理,确保工程按照约定的标准和要求顺利进行。
第二条甲方的权益保障
2.1工程设计及变更:甲方有权要求乙方根据实际需求进行工程设计,并提出合理化建议。如甲方对设计方案有异议,乙方应及时进行调整。
2.2工程质量监督:甲方有权要求第三方主体对工程质量进行监督,确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
2.3工程进度监控:甲方有权要求第三方主体对工程进度进行监控,确保工程按照约定的时间节点顺利进行。
2.4材料设备验收:甲方有权对乙方提供的材料和设备进行验收,如发现不符合约定标准的,乙方应及时更换或修复。
2.5工程验收:工程竣工后,甲方有权要求第三方主体组织验收,如验收不合格的,乙方应负责无偿返工、修复,直至达到验收标准。
2.6质保服务:甲方有权要求乙方按照约定提供[填写保修期限]年的质保服务。
第三条乙方的义务及限制
3.1乙方应按照甲方的要求,选用符合国家标准的建筑材料、构件和设备。
3.2乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工,确保工程质量。
3.3乙方应按照约定的时间节点完成工程,如因乙方原因导致工程进度延误的,乙方应承担违约责任。
3.4乙方应按照约定提供质保服务,如质保期内出现质量问题,乙方应负责免费维修或更换。
3.5乙方不得擅自变更设计方案、施工图纸及工程预算,如乙方确需变更的,应提前征得甲方同意。
第四条第三方主体的义务及责任
4.1第三方主体应认真履行监理职责,确保工程按照约定的标准和要求顺利进行。
4.2第三方主体应对工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理,发现问题应及时通知甲方和乙方。
4.3第三方主体应客观、公正地对待工程,不得偏袒任何一方。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2违约金的计算方式为:[填写违约金计算方式,例如:按合同总价的一定比例计算]
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之日终止。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
第三方主体(盖章):_______________
甲方代表(签字):_______________
乙方代表(签字):_______________
第三方主体代表(签字):_______________
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.工程设计图纸
2.施工方案
3.材料设备清单
4.付款计划
5.工程进度计划
第三方主体介入的意义和目的:
第三方主体的介入,有助于确保工程按照约定的标准和要求顺利进行,有利于维护甲方的权益。第三方主体作为独立的监理机构,可以对乙方的施工过程进行监督管理,确保工程质量、进度和安全等方面的要求得到满足。同时,第三方主体的存在也有助于协调甲乙双方的关系,解决合同履行过程中的争议和问题。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋的所有者,有权对房屋的重建或改造进行主导。通过本合同,甲方明确了自身的权益和要求,确保工程按照约定的标准和要求进行。同时,甲方通过第三方主体的介入,进一步保障了自身的权益,确保工程质量、进度和安全等方面的要求得到满足。甲方的主导地位有助于确保工程的顺利进行,实现甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
土地开发与建设合同模板
甲方(以下简称“地主”):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
第三方主体:[填写第三方全称,例如:项目管理公司名称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
乙方(以下简称“开发商”):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为土地所有者,希望对土地进行开发与建设;
鉴于乙方具备土地开发与建设的资质和能力;
甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
第一条第三方主体概述
1.1第三方主体:[填写第三方全称,例如:项目管理公司名称]
1.2第三方主体职责:作为独立的项目管理公司,负责对土地开发与建设的进度、质量、安全等方面进行监督管理,确保工程按照约定的标准和要求顺利进行。
第二条乙方的权益保障
2.1土地使用权:甲方将土地使用权转让给乙方,乙方有权对土地进行开发与建设。
2.2自主决策权:乙方有权根据实际需求进行土地开发与建设的规划,并提出合理化建议。如甲方对乙方提出的建议有异议,乙方应及时进行调整。
2.3项目进度监控:乙方有权要求第三方主体对项目进度进行监控,确保项目按照约定的时间节点顺利进行。
2.4质量监督:乙方有权要求第三方主体对工程质量进行监督,确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
2.5成本控制:乙方有权对项目的开发成本进行控制,确保项目在预算范围内完成。
2.6项目验收:项目竣工后,乙方有权要求第三方主体组织验收,如验收不合格的,乙方应负责无偿返工、修复,直至达到验收标准。
2.7质保服务:乙方有权要求甲方按照约定提供[填写保修期限]年的质保服务。
第三条甲方的义务及限制
3.1甲方应保证土地的权属清晰,无任何法律纠纷,确保乙方合法使用土地进行开发与建设。
3.2甲方应按照约定时间将土地交付给乙方使用,如因甲方原因导致土地交付延误的,甲方应承担违约责任。
3.3甲方应协助乙方办理与土地开发与建设相关的审批手续,确保项目顺利进行。
3.4甲方不得干涉乙方的正常施工,不得擅自变更设计方案、施工图纸及工程预算。
第四条第三方主体的义务及责任
4.1第三方主体应认真履行项目管理职责,确保土地开发与建设按照约定的标准和要求顺利进行。
4.2第三方主体应对项目的进度、质量、安全等方面进行监督管理,发现问题应及时通知甲方和乙方。
4.3第三方主体应客观、公正地对待项目,不得偏袒任何一方。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2违约金的计算方式为:[填写违约金计算方式,例如:按合同总价的一定比例计算]
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至项目验收合格且质保期满之日终止。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
第三方主体(盖章):_______________
甲方代表(签字):_______________
乙方代表(签字):_______________
第三方主体代表(签字):_______________
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.土地开发与建设规划图纸
2.项目施工方案
3.材料设备清单
4.付款计划
5.项目进度计划
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为土地开发与建设的承担者,有权对项目进行主导。通过本合同,乙方明确了自身的
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