房屋承建简易合同模板

房屋承建简易合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房屋承建简易合同模板

甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“承建方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋所有者，希望对房屋进行重建或改造；

鉴于乙方具备房屋重建或改造的资质和能力；

甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概述

1.1工程名称：[填写工程名称]

1.2工程地点：[填写工程地点]

1.3工程内容：[填写工程内容，例如：拆除现有建筑物，新建一栋三层住宅楼]

1.4工程规模：[填写工程规模，例如：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米]

1.5工程预算：[填写工程预算，例如：总造价为人民币XX万元]

第二条合同价格

2.1双方确认，本工程合同总价为人民币[填写合同总价]元整（大写：[填写大写金额]元整），该金额包括工程设计、施工、材料、设备购置及安装、验收、保修等费用。

2.2乙方在接到甲方付款通知后[填写付款通知时间]，按照双方约定的付款方式和付款进度向甲方支付合同价款。

第三条工程进度

3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按期完成。

3.2工程进度计划及相关时间节点由双方共同商定，并以书面形式确定。

第四条材料与设备

4.1乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的建筑材料、构件和设备。

4.2乙方应提供相关材料和设备的合格证明、质保书等文件。

第五条工程质量

5.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工、修复，直至达到验收标准。

第六条保修

6.1工程竣工验收合格后，乙方应按照约定提供[填写保修期限]年的质保服务。

6.2质保期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式，例如：按合同总价的一定比例计算]

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.材料设备清单

4.付款计划

5.工程进度计划

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

房屋承建简易合同模板

甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称，例如：监理公司名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（以下简称“承建方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋所有者，希望对房屋进行重建或改造；

鉴于乙方具备房屋重建或改造的资质和能力；

甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体概述

1.1第三方主体：[填写第三方全称，例如：监理公司名称]

1.2第三方主体职责：作为独立的监理机构，负责对工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理，确保工程按照约定的标准和要求顺利进行。

第二条甲方的权益保障

2.1工程设计及变更：甲方有权要求乙方根据实际需求进行工程设计，并提出合理化建议。如甲方对设计方案有异议，乙方应及时进行调整。

2.2工程质量监督：甲方有权要求第三方主体对工程质量进行监督，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3工程进度监控：甲方有权要求第三方主体对工程进度进行监控，确保工程按照约定的时间节点顺利进行。

2.4材料设备验收：甲方有权对乙方提供的材料和设备进行验收，如发现不符合约定标准的，乙方应及时更换或修复。

2.5工程验收：工程竣工后，甲方有权要求第三方主体组织验收，如验收不合格的，乙方应负责无偿返工、修复，直至达到验收标准。

2.6质保服务：甲方有权要求乙方按照约定提供[填写保修期限]年的质保服务。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的建筑材料、构件和设备。

3.2乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。

3.3乙方应按照约定的时间节点完成工程，如因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担违约责任。

3.4乙方应按照约定提供质保服务，如质保期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

3.5乙方不得擅自变更设计方案、施工图纸及工程预算，如乙方确需变更的，应提前征得甲方同意。

第四条第三方主体的义务及责任

4.1第三方主体应认真履行监理职责，确保工程按照约定的标准和要求顺利进行。

4.2第三方主体应对工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理，发现问题应及时通知甲方和乙方。

4.3第三方主体应客观、公正地对待工程，不得偏袒任何一方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式，例如：按合同总价的一定比例计算]

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方主体（盖章）：_______________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

第三方主体代表（签字）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.材料设备清单

4.付款计划

5.工程进度计划

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，有助于确保工程按照约定的标准和要求顺利进行，有利于维护甲方的权益。第三方主体作为独立的监理机构，可以对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全等方面的要求得到满足。同时，第三方主体的存在也有助于协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中的争议和问题。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，有权对房屋的重建或改造进行主导。通过本合同，甲方明确了自身的权益和要求，确保工程按照约定的标准和要求进行。同时，甲方通过第三方主体的介入，进一步保障了自身的权益，确保工程质量、进度和安全等方面的要求得到满足。甲方的主导地位有助于确保工程的顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

土地开发与建设合同模板

甲方（以下简称“地主”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称，例如：项目管理公司名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（以下简称“开发商”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为土地所有者，希望对土地进行开发与建设；

鉴于乙方具备土地开发与建设的资质和能力；

甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体概述

1.1第三方主体：[填写第三方全称，例如：项目管理公司名称]

1.2第三方主体职责：作为独立的项目管理公司，负责对土地开发与建设的进度、质量、安全等方面进行监督管理，确保工程按照约定的标准和要求顺利进行。

第二条乙方的权益保障

2.1土地使用权：甲方将土地使用权转让给乙方，乙方有权对土地进行开发与建设。

2.2自主决策权：乙方有权根据实际需求进行土地开发与建设的规划，并提出合理化建议。如甲方对乙方提出的建议有异议，乙方应及时进行调整。

2.3项目进度监控：乙方有权要求第三方主体对项目进度进行监控，确保项目按照约定的时间节点顺利进行。

2.4质量监督：乙方有权要求第三方主体对工程质量进行监督，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.5成本控制：乙方有权对项目的开发成本进行控制，确保项目在预算范围内完成。

2.6项目验收：项目竣工后，乙方有权要求第三方主体组织验收，如验收不合格的，乙方应负责无偿返工、修复，直至达到验收标准。

2.7质保服务：乙方有权要求甲方按照约定提供[填写保修期限]年的质保服务。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷，确保乙方合法使用土地进行开发与建设。

3.2甲方应按照约定时间将土地交付给乙方使用，如因甲方原因导致土地交付延误的，甲方应承担违约责任。

3.3甲方应协助乙方办理与土地开发与建设相关的审批手续，确保项目顺利进行。

3.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自变更设计方案、施工图纸及工程预算。

第四条第三方主体的义务及责任

4.1第三方主体应认真履行项目管理职责，确保土地开发与建设按照约定的标准和要求顺利进行。

4.2第三方主体应对项目的进度、质量、安全等方面进行监督管理，发现问题应及时通知甲方和乙方。

4.3第三方主体应客观、公正地对待项目，不得偏袒任何一方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式，例如：按合同总价的一定比例计算]

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方主体（盖章）：_______________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

第三方主体代表（签字）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.土地开发与建设规划图纸

2.项目施工方案

3.材料设备清单

4.付款计划

5.项目进度计划

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地开发与建设的承担者，有权对项目进行主导。通过本合同，乙方明确了自身的