铜仁购房合同模板

铜仁购房合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于铜仁市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，共有__________个阳台，__________个卫生间。

1.3该房屋附属设施设备状况详见附件一。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1经甲乙双方协商，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方提供的贷款银行及贷款额度申请住房按揭贷款，并按照贷款银行的要求将贷款资金支付至甲方指定的账户。

2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的户口、物业、水电等各项费用结清，并将该房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应保证该房屋符合交付条件，包括但不限于：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；房屋及其附属设施设备功能正常，不存在重大质量问题。

3.2甲方应按照本合同约定的交付时间，将该房屋及附属设施设备钥匙交付给乙方。

3.3乙方应按照本合同约定的付款时间，将房款支付给甲方。

3.4甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号变更至乙方名下。

第四条违约责任

4.1甲方未按照本合同约定履行交付房屋、结清费用等义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

4.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中，甲乙双方发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件一：该房屋附属设施设备状况清单

（注：附件一请根据实际情况填写，以下仅为示例）

附件二：房屋交付确认书

（注：附件二请根据实际情况填写，以下仅为示例）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方主体：__________（以下简称“担保方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于铜仁市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，共有__________个阳台，__________个卫生间。

1.3该房屋附属设施设备状况详见附件一。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1经甲乙双方协商，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方提供的贷款银行及贷款额度申请住房按揭贷款，并按照贷款银行的要求将贷款资金支付至甲方指定的账户。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应保证该房屋符合交付条件，包括但不限于：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；房屋及其附属设施设备功能正常，不存在重大质量问题。

3.2甲方应按照本合同约定的交付时间，将该房屋及附属设施设备钥匙交付给乙方。

3.3甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号变更至乙方名下。

第四条第三方主体的责权利

4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方应对甲方的权益进行保障，确保甲方按照本合同的约定履行其义务。

4.2担保方应承担连带责任，若甲方未按照本合同约定履行其义务，担保方应承担相应的违约责任。

4.3担保方应对甲方的权益进行监督，确保甲方在房屋交付、过户等环节中的权益得到保障。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

5.2乙方未按照本合同约定履行其义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在房屋交付后，应按照合同约定合理使用该房屋，并承担相关的物业、水电等费用。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方在本合同中享有优先权，甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

6.2甲方有权要求担保方对其权益进行保障，并承担连带责任。

6.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定合理使用该房屋，并承担相关的物业、水电等费用。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，甲乙双方发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

担保方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件一：该房屋附属设施设备状况清单

（注：附件一请根据实际情况填写，以下仅为示例）

附件二：房屋交付确认书

（注：附件二请根据实际情况填写，以下仅为示例）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方主体：__________（以下简称“担保方”）

鉴于甲方为房屋的开发商，乙方为房屋的购买者，双方为了明确双方的权利和义务，保证交易的顺利进行，特此签订本合同，并由担保方提供担保。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于铜仁市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，共有__________个阳台，__________个卫生间。

1.3该房屋附属设施设备状况详见附件一。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1经甲乙双方协商，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方提供的贷款银行及贷款额度申请住房按揭贷款，并按照贷款银行的要求将贷款资金支付至甲方指定的账户。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应保证该房屋符合交付条件，包括但不限于：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；房屋及其附属设施设备功能正常，不存在重大质量问题。

3.2甲方应按照本合同约定的交付时间，将该房屋及附属设施设备钥匙交付给乙方。

3.3甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号变更至乙方名下。

第四条第三方主体的责权利

4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方应对乙方的权益进行保障，确保乙方按照本合同的约定履行其义务。

4.2担保方应承担连带责任，若乙方未按照本合同约定履行其义务，担保方应承担相应的违约责任。

4.3担保方应对乙方的权益进行监督，确保乙方在房屋交付、过户等环节中的权益得到保障。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

5.2甲方未按照本合同约定履行其义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在房屋交付后，应保证房屋及其附属设施设备正常使用，并承担相关的物业、水电等费用。

第六条乙方的主导权益

6.1乙方在本合同中享有优先权，乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

6.2乙方有权要求担保方对其权益进行保障，并承担连带责任。

6.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方保证房屋及其附属设施设备正常使用，并承担相关的物业、水电等费用。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，甲乙双方发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

担保方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件一：该房屋附属设施设备状况清单

（注：附件一请根据实际情况填写，以下仅为示例）

附件二：房屋交付确认书

（注：