乡村小院永久出售合同模板

乡村小院永久出售合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

乡村小院永久出售合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

[填写卖方全名]

[填写卖方地址]

[填写卖方联系方式]

买方：

[填写买方全名]

[填写买方地址]

[填写买方联系方式]

鉴于卖方是乡村小院的合法所有者，并愿意将该小院永久出售给买方；买方愿意购买该小院并支付相应的价款，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条：乡村小院的描述

1.1乡村小院位于[填写具体地址]，土地面积为[填写土地面积]，建筑总面积为[填写建筑总面积]。

1.2乡村小院包括：[填写包括的房产、设施等]

第二条：购买价款

2.1买方同意以人民币[填写具体金额]（以下简称“价款”）购买乡村小院。

2.2价款支付方式如下：

（1）买方在合同签订之日起[填写具体天数]内，向卖方支付定金人民币[填写定金金额]；

（2）买方在办理过户手续之日起[填写具体天数]内，向卖方支付剩余价款。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将乡村小院交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，办理完毕过户手续。

第四条：权利和义务

4.1卖方应保证其对乡村小院的产权不存在任何争议，并承诺在过户过程中承担一切费用。

4.2买方应按照本合同约定支付价款，并承担过户手续所需的一切费用。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写百分比]。

5.2若卖方无法按照本合同约定交付乡村小院，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

第六条：争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：附件

7.1本合同附件包括：[填写附件名称，如：乡村小院所有权证明、土地使用权证明等]。

7.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第八条：其他约定

8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：

[填写日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乡村小院永久出售合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是乡村小院的合法所有者，并愿意将该小院永久出售给乙方；乙方愿意购买该小院并支付相应的价款；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保及协助办理相关手续，三方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条：乡村小院的描述

1.1乡村小院位于[填写具体地址]，土地面积为[填写土地面积]，建筑总面积为[填写建筑总面积]。

1.2乡村小院包括：[填写包括的房产、设施等]

第二条：购买价款

2.1乙方同意以人民币[填写具体金额]（以下简称“价款”）购买乡村小院。

2.2价款支付方式如下：

（1）乙方在合同签订之日起[填写具体天数]内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]；

（2）乙方在办理过户手续之日起[填写具体天数]内，向甲方支付剩余价款。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将乡村小院交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，办理完毕过户手续。

第四条：甲方权益保障

4.1甲方应保证其对乡村小院的产权不存在任何争议，并承诺在过户过程中承担一切费用。

4.2甲方享有乡村小院出售过程中的优先购买权，如乙方需转让乡村小院，甲方有权优先购买。

4.3甲方在乡村小院出售后[填写具体年限]内，有权免费使用乡村小院的设施及场地。

第五条：第三方主体丙方的责任与义务

5.1丙方作为独立的第三方主体，应对甲方的权益提供担保，确保乙方按约履行合同义务。

5.2丙方应协助甲方和乙方办理乡村小院的过户手续，并承担相关费用。

5.3若乙方未按合同约定支付价款或履行其他义务，丙方有权代为履行，并有权向乙方追偿。

第六条：乙方违约及限制条款

6.1乙方应按照本合同约定支付价款，如乙方逾期支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写百分比]。

6.2乙方在购买乡村小院后，不得擅自改变小院的结构和用途，如有违反，乙方应承担相应法律责任。

6.3乙方在乡村小院出售后[填写具体年限]内，不得将小院转让或出租给第三方，否则甲方有权解除合同。

第七条：争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：附件

8.1本合同附件包括：[填写附件名称，如：乡村小院所有权证明、土地使用权证明等]。

8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条：其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：

[填写日期]

第三方主体丙方介入的意义和目的：

丙方的介入为乡村小院的出售提供了更多的保障和安全感，丙方作为独立的第三方主体，其提供的担保及协助办理相关手续，有效地保障了甲方的权益，降低了乙方违约的风险，同时也提高了合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为乡村小院的合法所有者，通过本合同的主导地位，确保了其权益的优先保障，同时通过设定乙方的违约及限制条款，有效地防范了乙方可能的违约风险，确保了甲方在乡村小院出售过程中的权益得到最大化的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

林地永久使用权转让合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是林地的合法所有者，并愿意将林地的永久使用权转让给乙方；乙方愿意购买林地的永久使用权并支付相应的价款；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保及协助办理相关手续，三方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条：林地描述

1.1林地位于[填写具体地址]，林地面积为[填写林地面积]。

1.2林地包括：[填写包括的林地、设施等]。

第二条：购买价款

2.1乙方同意以人民币[填写具体金额]（以下简称“价款”）购买林地的永久使用权。

2.2价款支付方式如下：

（1）乙方在合同签订之日起[填写具体天数]内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]；

（2）乙方在办理林地使用权过户手续之日起[填写具体天数]内，向甲方支付剩余价款。

第三条：林地交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将林地交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，办理完毕林地使用权过户手续。

第四条：乙方权益保障

4.1乙方应保证其对林地永久使用权的购买不存在任何争议，并承诺在过户过程中承担一切费用。

4.2乙方享有林地永久使用权转让过程中的优先购买权，如甲方需转让林地永久使用权，乙方有权优先购买。

4.3乙方在林地永久使用权转让后[填写具体年限]内，有权免费使用林地的设施及场地。

第五条：第三方主体丙方的责任与义务

5.1丙方作为独立的第三方主体，应对乙方的权益提供担保，确保甲方按约履行合同义务。

5.2丙方应协助甲方和乙方办理林地永久使用权的过户手续，并承担相关费用。

5.3若甲方未按合同约定交付林地或履行其他义务，丙方有权代为履行，并有权向甲方追偿。

第六条：甲方违约及限制条款

6.1甲方应按照本合同约定交付林地，如甲方逾期交付林地，应向乙方支付违约金，违约金为价款的[填写百分比]。

6.2甲方在转让林地永久使用权后，不得擅自改变林地的结构和用途，如有违反，甲方应承担相应法律责任。

6.3甲方在林地永久使用权转让后[填写具体年限]内，不得将林地转让或出租给第三方，否则乙方有权解除合同。

第七条：争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：附件

8.1本合同附件包括：[填写附件名称，如：林地所有权证明、林地使用权证明等]。

8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条：其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：

[填写日期]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为林地永久使用权的购买方，通过主导合同的条款设定，确保了自身的权益得到最大化的保护。乙方享有优