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文档简介
乡村小院永久出售合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
乡村小院永久出售合同模板
本合同由以下双方于[填写日期]签订:
卖方:
[填写卖方全名]
[填写卖方地址]
[填写卖方联系方式]
买方:
[填写买方全名]
[填写买方地址]
[填写买方联系方式]
鉴于卖方是乡村小院的合法所有者,并愿意将该小院永久出售给买方;买方愿意购买该小院并支付相应的价款,双方经充分协商,达成以下合同条款:
第一条:乡村小院的描述
1.1乡村小院位于[填写具体地址],土地面积为[填写土地面积],建筑总面积为[填写建筑总面积]。
1.2乡村小院包括:[填写包括的房产、设施等]
第二条:购买价款
2.1买方同意以人民币[填写具体金额](以下简称“价款”)购买乡村小院。
2.2价款支付方式如下:
(1)买方在合同签订之日起[填写具体天数]内,向卖方支付定金人民币[填写定金金额];
(2)买方在办理过户手续之日起[填写具体天数]内,向卖方支付剩余价款。
第三条:交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内,将乡村小院交付给买方。
3.2买方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内,办理完毕过户手续。
第四条:权利和义务
4.1卖方应保证其对乡村小院的产权不存在任何争议,并承诺在过户过程中承担一切费用。
4.2买方应按照本合同约定支付价款,并承担过户手续所需的一切费用。
第五条:违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同价款的[填写百分比]。
5.2若卖方无法按照本合同约定交付乡村小院,买方有权解除本合同,并要求卖方双倍返还定金。
第六条:争议解决
6.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条:附件
7.1本合同附件包括:[填写附件名称,如:乡村小院所有权证明、土地使用权证明等]。
7.2附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
第八条:其他约定
8.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
卖方(盖章):
买方(盖章):
签订日期:
[填写日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乡村小院永久出售合同模板
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
甲方:
[填写甲方全名]
[填写甲方地址]
[填写甲方联系方式]
乙方:
[填写乙方全名]
[填写乙方地址]
[填写乙方联系方式]
丙方:
[填写丙方全名]
[填写丙方地址]
[填写丙方联系方式]
鉴于甲方是乡村小院的合法所有者,并愿意将该小院永久出售给乙方;乙方愿意购买该小院并支付相应的价款;丙方作为独立的第三方主体,愿意提供担保及协助办理相关手续,三方经充分协商,达成以下合同条款:
第一条:乡村小院的描述
1.1乡村小院位于[填写具体地址],土地面积为[填写土地面积],建筑总面积为[填写建筑总面积]。
1.2乡村小院包括:[填写包括的房产、设施等]
第二条:购买价款
2.1乙方同意以人民币[填写具体金额](以下简称“价款”)购买乡村小院。
2.2价款支付方式如下:
(1)乙方在合同签订之日起[填写具体天数]内,向甲方支付定金人民币[填写定金金额];
(2)乙方在办理过户手续之日起[填写具体天数]内,向甲方支付剩余价款。
第三条:交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内,将乡村小院交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内,办理完毕过户手续。
第四条:甲方权益保障
4.1甲方应保证其对乡村小院的产权不存在任何争议,并承诺在过户过程中承担一切费用。
4.2甲方享有乡村小院出售过程中的优先购买权,如乙方需转让乡村小院,甲方有权优先购买。
4.3甲方在乡村小院出售后[填写具体年限]内,有权免费使用乡村小院的设施及场地。
第五条:第三方主体丙方的责任与义务
5.1丙方作为独立的第三方主体,应对甲方的权益提供担保,确保乙方按约履行合同义务。
5.2丙方应协助甲方和乙方办理乡村小院的过户手续,并承担相关费用。
5.3若乙方未按合同约定支付价款或履行其他义务,丙方有权代为履行,并有权向乙方追偿。
第六条:乙方违约及限制条款
6.1乙方应按照本合同约定支付价款,如乙方逾期支付价款,应向甲方支付违约金,违约金为本合同价款的[填写百分比]。
6.2乙方在购买乡村小院后,不得擅自改变小院的结构和用途,如有违反,乙方应承担相应法律责任。
6.3乙方在乡村小院出售后[填写具体年限]内,不得将小院转让或出租给第三方,否则甲方有权解除合同。
第七条:争议解决
7.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条:附件
8.1本合同附件包括:[填写附件名称,如:乡村小院所有权证明、土地使用权证明等]。
8.2附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
第九条:其他约定
9.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:
[填写日期]
第三方主体丙方介入的意义和目的:
丙方的介入为乡村小院的出售提供了更多的保障和安全感,丙方作为独立的第三方主体,其提供的担保及协助办理相关手续,有效地保障了甲方的权益,降低了乙方违约的风险,同时也提高了合同的履行效率。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为乡村小院的合法所有者,通过本合同的主导地位,确保了其权益的优先保障,同时通过设定乙方的违约及限制条款,有效地防范了乙方可能的违约风险,确保了甲方在乡村小院出售过程中的权益得到最大化的保护。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
林地永久使用权转让合同模板
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
甲方:
[填写甲方全名]
[填写甲方地址]
[填写甲方联系方式]
乙方:
[填写乙方全名]
[填写乙方地址]
[填写乙方联系方式]
丙方:
[填写丙方全名]
[填写丙方地址]
[填写丙方联系方式]
鉴于甲方是林地的合法所有者,并愿意将林地的永久使用权转让给乙方;乙方愿意购买林地的永久使用权并支付相应的价款;丙方作为独立的第三方主体,愿意提供担保及协助办理相关手续,三方经充分协商,达成以下合同条款:
第一条:林地描述
1.1林地位于[填写具体地址],林地面积为[填写林地面积]。
1.2林地包括:[填写包括的林地、设施等]。
第二条:购买价款
2.1乙方同意以人民币[填写具体金额](以下简称“价款”)购买林地的永久使用权。
2.2价款支付方式如下:
(1)乙方在合同签订之日起[填写具体天数]内,向甲方支付定金人民币[填写定金金额];
(2)乙方在办理林地使用权过户手续之日起[填写具体天数]内,向甲方支付剩余价款。
第三条:林地交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内,将林地交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内,办理完毕林地使用权过户手续。
第四条:乙方权益保障
4.1乙方应保证其对林地永久使用权的购买不存在任何争议,并承诺在过户过程中承担一切费用。
4.2乙方享有林地永久使用权转让过程中的优先购买权,如甲方需转让林地永久使用权,乙方有权优先购买。
4.3乙方在林地永久使用权转让后[填写具体年限]内,有权免费使用林地的设施及场地。
第五条:第三方主体丙方的责任与义务
5.1丙方作为独立的第三方主体,应对乙方的权益提供担保,确保甲方按约履行合同义务。
5.2丙方应协助甲方和乙方办理林地永久使用权的过户手续,并承担相关费用。
5.3若甲方未按合同约定交付林地或履行其他义务,丙方有权代为履行,并有权向甲方追偿。
第六条:甲方违约及限制条款
6.1甲方应按照本合同约定交付林地,如甲方逾期交付林地,应向乙方支付违约金,违约金为价款的[填写百分比]。
6.2甲方在转让林地永久使用权后,不得擅自改变林地的结构和用途,如有违反,甲方应承担相应法律责任。
6.3甲方在林地永久使用权转让后[填写具体年限]内,不得将林地转让或出租给第三方,否则乙方有权解除合同。
第七条:争议解决
7.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条:附件
8.1本合同附件包括:[填写附件名称,如:林地所有权证明、林地使用权证明等]。
8.2附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
第九条:其他约定
9.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:
[填写日期]
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为林地永久使用权的购买方,通过主导合同的条款设定,确保了自身的权益得到最大化的保护。乙方享有优
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