农村房地产维修合同模板

农村房地产维修合同模板合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（维修方）：

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（业主）：

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备房地产维修资质，乙方拥有位于农村的房产需要维修，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方的房产维修事宜达成如下协议：

第一条维修项目及要求

1.1甲方应根据乙方的委托，对乙方的农村房产进行全面的检查和维修，确保房产的安全和舒适居住条件。

1.2具体维修项目包括但不限于：屋顶修复、墙面刷漆、地面铺设、水电设施检修、卫生间改造、厨房设备更新等。

1.3甲方应在合同约定的期限内完成维修项目，并确保维修质量符合国家相关标准和乙方的合理期望。

第二条维修费用及支付方式

2.1乙方向甲方支付的维修费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方支付维修费用后，甲方开始进行维修工作。

2.3甲方完成维修项目后，应向乙方提供完整的维修资料和保修卡，乙方对维修质量无异议后，甲方提供正式的维修费用发票。

第三条维修质量及保修

3.1甲方应严格按照约定的维修项目和标准进行维修，确保维修质量。

3.2甲方提供的维修工程保修期限为____年，自维修工程验收合格之日起计算。

3.3在保修期限内，因维修质量问题导致乙方房产出现故障或损坏的，甲方应及时予以修复，并承担相应的维修费用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同第二条约定的维修费用的____%。

4.2甲方未按约定时间完成维修项目的，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金为本合同第二条约定的维修费用的____%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（维修方）：

乙方（业主）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.维修项目明细表

2.维修费用报价单

3.甲方资质证明文件

4.乙方房产权属证明文件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（维修方）：

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（业主）：

地址：________________________

联系电话：____________________

丙方（质量监督及保修方）：

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备房地产维修资质，乙方拥有位于农村的房产需要维修，丙方作为独立的质量监督及保修方，对甲乙双方提供监督保障，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方的房产维修事宜达成如下协议：

第一条维修项目及要求

1.1甲方应根据乙方的委托，对乙方的农村房产进行全面的检查和维修，确保房产的安全和舒适居住条件。

1.2具体维修项目包括但不限于：屋顶修复、墙面刷漆、地面铺设、水电设施检修、卫生间改造、厨房设备更新等。

1.3甲方应在合同约定的期限内完成维修项目，并确保维修质量符合国家相关标准和乙方的合理期望。

第二条维修费用及支付方式

2.1乙方向甲方支付的维修费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方支付维修费用后，甲方开始进行维修工作。

2.3甲方完成维修项目后，应向乙方提供完整的维修资料和保修卡，乙方对维修质量无异议后，甲方提供正式的维修费用发票。

第三条第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为质量监督及保修方，对甲方维修过程进行全程监督，确保维修质量符合国家标准和乙方的要求。

3.2丙方在监督过程中，发现甲方不符合维修标准的行为，有权要求甲方立即改正。

3.3丙方在合同约定的保修期限内，对甲方的维修工程进行保修监督，确保甲方按照约定履行保修责任。

3.4丙方应独立于甲乙双方，保持公正、中立的态度，对维修过程进行客观评价。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付维修费用。

4.2甲方有权要求丙方对维修过程进行客观公正的监督，确保维修质量。

4.3甲方在维修过程中，如遇不可抗力因素导致无法按约定完成维修项目的，有权与乙方协商延长维修期限。

4.4甲方在维修过程中，如发现乙方提供的房产存在重大安全隐患或其他影响维修质量的问题，有权要求乙方立即解决。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付维修费用的，甲方有权暂停维修工作，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

5.2乙方提供的不符合维修标准的房产，导致甲方无法按约定完成维修项目的，甲方有权要求乙方承担因此产生的额外费用。

5.3乙方在维修过程中，无正当理由干涉甲方正常维修工作的，甲方有权要求乙方停止干涉，并有权要求乙方支付因此产生的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

附件：

1.维修项目明细表

2.维修费用报价单

3.甲方资质证明文件

4.乙方房产权属证明文件

5.丙方资质证明文件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在通过对甲方维修过程的全程监督和保修期限内的保修监督，确保维修质量符合国家标准和乙方的要求，维护乙方的合法权益。同时，丙方的独立公正地位，有助于化解甲乙双方在维修过程中的纠纷和矛盾，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为维修方，具备专业的维修技术和资质，主导本合同的履行，负责维修项目的实施和维修质量的保证。通过本合同的约定，甲方享有权益保障，有权要求乙方按时支付维修费用，有权要求丙方对维修过程进行客观公正的监督，确保维修质量。同时，甲方也有义务按照约定完成维修项目，保证维修质量，履行保修责任。本合同的签订，有助于明确甲乙双方的权益和义务，促进合同的顺利履行，实现甲方的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（施工方）：

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乙方（委托方）：

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丙方（监理方）：

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备相关施工资质，乙方拥有位于城市的物业需要进行装修改造，丙方作为独立的监理方，对甲乙双方提供监督保障，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方的物业装修改造事宜达成如下协议：

第一条装修项目及要求

1.1甲方应根据乙方的委托，对乙方的城市物业进行全面的装修改造，确保物业的安全和舒适居住条件。

1.2具体装修项目包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、水电设施改造、卫生间改造、厨房设备安装等。

1.3甲方应在合同约定的期限内完成装修项目，并确保装修质量符合国家相关标准和乙方的合理期望。

第二条装修费用及支付方式

2.1乙方向甲方支付的装修费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方支付装修费用后，甲方开始进行装修工作。

2.3甲方完成装修项目后，应向乙方提供完整的装修资料和保修卡，乙方对装修质量无异议后，甲方提供正式的装修费用发票。

第三条第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为监理方，对甲方施工过程进行全程监督，确保装修质量符合国家标准和乙方的要求。

3.2丙方在监督过程中，发现甲方不符合装修标准的行为，有权要求甲方立即改正。

3.3丙方在合同约定的保修期限内，对甲方的装修工程进行保修监督，确保甲方按照约定履行保修责任。

3.4丙方应独立于甲乙双方，保持公正、中立的态度，对装修过程进行客观评价。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间完成装修项目。

4.2乙方有权要求丙方对施工过程进行客观公正的监督，确保装修质量。

4.3乙方在装修过程中，如遇不可抗力因素导致无法按约定完成装修项目的，有权与甲方协商延长装修期限。

4.4乙方在装修过程中，如发现甲方提供的材料或施工存在重大安全隐患或其他影响装修质量的问题，有权要求甲方立即解决。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间完成装修项目的，乙方有权暂停支付后续装修费用，并要求甲方支付逾期完工的违约金。

5.2甲方提供的不符合装修标准的材料或施工，导致乙方无法按约定使用物业的，甲方有权要求甲方承担因此产生的额外费用。

5.3甲方在装修过程中，无正当理由干涉乙方正常使用物业的，甲方有权要求甲方停止干涉，并有权要求甲方支付因此产生的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

附件：

1.装修项目明细表

2.装修费用报价单

3.甲方资质证明文件

4.乙方物业权属证明文件

5.丙方资质证明文件

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为委托方，拥有物业的权属和利益，主导本合同的履行，负责确定装修项目和标准，保障自身的权益。通过本合同的约定，乙方享有权益保障，有权要求甲方按时完成装修项目，有权要求丙方对施工过程进行客观公正的监督，确保装修质量。同