果 园转让合同模板

果园转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

果园转让合同模板

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“果园”），且甲方愿意将果园转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的转让款，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条标的物描述

1.1果园位于__________，具体位置见附件一。

1.2果园面积为__________亩，四至界限清晰，无争议。

1.3果园内种植有__________等果树，树龄、数量及品种详见附件二。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，果园转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让款支付给甲方。

第三条转让手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理果园的土地使用权变更登记手续。

3.2乙方应按照国家相关规定，自行办理果树及附属设施的产权变更手续。

第四条甲方承诺与保证

4.1甲方保证对果园拥有合法、完整的所有权和处置权，且果园不存在任何权属纠纷。

4.2甲方保证果园内果树及附属设施的质量和数量与合同附件二所述相符。

4.3甲方应向乙方提供果园的土地使用权证书、果树及附属设施的所有权证明等相关文件。

第五条乙方承诺与保证

5.1乙方保证按照合同约定支付转让款。

5.2乙方自行承担果园经营风险，甲方不对果园的经营成果承担责任。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件一：果园位置图。

8.4附件二：果树及附属设施清单。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的果园，且甲方拟将果园转让给乙方，乙方愿意受让并承担相应义务。为确保甲方权益，丙方作为第三方主体介入，提供必要的担保与服务。现三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以共同遵守。

第一条标的物描述

1.1果园位于__________，具体位置见附件一。

1.2果园面积为__________亩，四至界限清晰，无争议。

1.3果园内种植有__________等果树，树龄、数量及品种详见附件二。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，果园转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让款支付给甲方。

2.3丙方提供担保服务，确保乙方按期支付转让款。若乙方违约，丙方承担继续支付责任。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

3.2甲方有权要求丙方提供担保服务，确保乙方履行合同义务。

3.3甲方在合同约定的期限内，享有果园的土地使用权及果树所有权。

3.4甲方有权要求乙方承担因转让果园所产生的税费、手续费等。

第四条丙方责权利

4.1丙方为甲方的权益提供担保，确保乙方按期支付转让款。

4.2丙方有权要求乙方提供担保措施，以保证乙方履行合同义务。

4.3丙方在乙方违约时，有权代乙方支付剩余转让款，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.4丙方有权要求乙方支付担保服务费用。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

5.2乙方未按约定办理果园土地使用权变更登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方继续履行担保责任。

5.3乙方在经营果园过程中，不得损害甲方权益，如有损害，甲方有权要求乙方赔偿。

第六条甲方权利条款及利益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定，办理果园土地使用权变更登记手续，确保甲方权益。

6.2甲方有权要求乙方对果园进行合理经营管理，维护果树及附属设施。

6.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，将果园产生的收益归属甲方。

6.4甲方有权要求丙方提供必要的协助，保障甲方权益。

第七条争议解决

三方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方主体介入，旨在保障甲方权益，降低甲方的风险。

8.2丙方提供担保服务，确保乙方按期支付转让款，有利于甲方权益的实现。

8.3通过丙方的介入，为甲方提供更多权益保障，提高合同履行效率。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3附件一：果园位置图。

9.4附件二：果树及附属设施清单。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用土地（以下简称“土地”），且甲方同意将该土地出让给乙方用于开发建设，乙方愿意受让并承担相应义务。为确保乙方权益，丙方作为第三方主体介入，提供必要的保障与服务。现三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以共同遵守。

第一条标的物描述

1.1土地位于__________，具体位置见附件一。

1.2土地面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，使用年限为__________年。

1.3土地现状及规划条件见附件二。

第二条出让价格及支付方式

2.1双方确认，土地出让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，按照约定的分期支付方式向甲方支付出让金。

2.3丙方提供担保服务，确保甲方按照土地出让合同的约定履行出让义务。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地，并保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方在土地出让过程中履行义务。

3.3乙方在支付完全部出让金后，享有土地的合法使用权，并有权进行开发建设。

3.4乙方有权要求甲方提供必要的协助，以便乙方顺利办理土地使用权变更登记手续。

第四条丙方责权利

4.1丙方为乙方提供担保服务，确保甲方按期交付土地，并履行出让合同约定的其他义务。

4.2丙方有权要求甲方提供担保措施，以保证甲方履行合同。

4.3丙方在甲方违约时，有权代甲方退还已收出让金，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.4丙方有权要求乙方支付担保服务费用。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付土地或土地存在权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同出让价格的10%。

5.2甲方未按约定办理土地使用权变更登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方继续履行担保责任。

第六条乙方的权利条款及利益保障

6.1乙方有权在支付出让金后，要求甲方立即交付土地，并协助办理土地使用权变更手续。

6.2乙方有权在合同约定的土地上按照规划条件进行开发建设，甲方不得无故干涉。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于提供土地使用权证书、规划许可证等相关文件。

6.4乙方在土地开发过程中，如遇政策变动或其他不可抗力因素，有权要求甲方提供相应的补偿或解决方案。

第七条争议解决

三方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在土地受让及开发过程中的合法权益，降低乙方的投资风险。

8.2通过丙方的介入，为乙方提供额外的保障，确保乙方能够顺利开展土地开发项目，实现投资回报。

8.3乙方的权益优先