首层住宅出售合同模板

首层住宅出售合同模板第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]

首层住宅出售合同模板

本合同由以下双方于[签订日期]签订：

卖方：

[卖方全称]

地址：[卖方地址]

联系方式：[卖方联系电话]

法定代表：[卖方法定代表人]

买方：

[买方全称]

地址：[买方地址]

联系方式：[买方联系电话]

法定代表：[买方法定代表人]

鉴于卖方是首层住宅的合法所有者，并愿意将该住宅出售给买方；买方愿意购买该首层住宅，双方经协商一致，达成如下合同条款：

一、住宅描述

1.1住宅位置：[具体地址]

1.2住宅面积：[确切面积，以平方米为单位]

1.3住宅所有权证号：[所有权证号]

1.4住宅现状：[描述住宅的当前状况，包括装修情况等]

二、购买价格

2.1买方同意以人民币[金额]元（以下简称“价格”）购买上述首层住宅。

2.2卖方应保证该住宅的所有权转移符合相关法律法规的要求，且没有任何抵押、债务或其他权利负担。

三、支付方式

3.1买方应按照以下时间表支付价格：

-[首付比例]%的首付款应在签署本合同之日起[首付款支付期限]内支付；

-剩余的[尾款比例]%应于[尾款支付期限]内支付。

3.2买方未按时支付款项的，应按照逾期付款金额的[百分比]支付滞纳金。

四、交付与过户

4.1卖方应在本合同签订后[规定时间]内将住宅交付给买方。

4.2买方应自交付之日起享有住宅的使用权，并负责住宅的维护与管理。

4.3双方应共同办理住宅所有权转移登记手续，并承担相关税费。

五、附加条款

5.1卖方保证所提供的住宅信息真实、准确，不存在任何重大隐瞒或误导。

5.2买方应按合同约定支付款项，并遵守合同各项条款。

5.3若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。

六、违约责任

6.1若卖方违反合同约定，未能按时交付住宅或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2若买方违反合同约定，未能按时支付款项或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件包括：住宅所有权证、买卖双方的身份证明文件等。

8.2附件的效力等同于合同正文，双方应严格遵守。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[量身定制编号]

首层住宅出售及第三方服务合同模板

本合同由以下三方于[签订日期]签订：

甲方：

[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

法定代表：[甲方法代人]

乙方：

[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

法定代表：[乙方法代人]

丙方：

[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

法定代表：[丙方法代人]

鉴于甲方是首层住宅的合法所有者，并愿意将该住宅出售给乙方；乙方愿意购买该首层住宅，并同意引入丙方作为交易过程中的第三方服务提供商；丙方同意提供相应服务，并确保交易顺利进行。双方经协商一致，达成如下合同条款：

一、住宅描述

1.1住宅位置：[具体地址]

1.2住宅面积：[确切面积，以平方米为单位]

1.3住宅所有权证号：[所有权证号]

1.4住宅现状：[描述住宅的当前状况，包括装修情况等]

二、购买价格与支付方式

2.1乙方同意以人民币[金额]元（以下简称“价格”）购买上述首层住宅。

2.2甲方应保证该住宅的所有权转移符合相关法律法规的要求，且没有任何抵押、债务或其他权利负担。

2.3乙方应按照以下时间表支付价格：

-[首付比例]%的首付款应在签署本合同之日起[首付款支付期限]内支付；

-剩余的[尾款比例]%应于[尾款支付期限]内支付。

2.4乙方未按时支付款项的，应按照逾期付款金额的[百分比]支付滞纳金。

三、第三方服务内容

3.1丙方作为独立的第三方服务提供商，应提供以下服务：

-协助甲方、乙方进行合同谈判和条款协商；

-监督合同的履行，确保交易双方的权益得到保障；

-提供法律和财务咨询，协助办理所有权转移登记手续；

-处理合同履行过程中的争议和纠纷。

3.2丙方应保持独立客观，公正地处理合同履行过程中的事宜。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项。

4.2甲方有权要求丙方提供专业的服务，并保障甲方的权益不受损害。

4.3甲方在交易过程中享有知情权，有权了解乙方和丙方的履行情况。

4.4甲方在合同履行过程中如遇任何问题，有权要求乙方和丙方协商解决。

五、乙方义务与限制

5.1乙方应按照约定时间支付购房款项。

5.2乙方应接受丙方的监督和服务，并配合丙方完成交易过程。

5.3乙方不得无故拒绝履行合同义务，否则应承担违约责任。

5.4乙方在交易过程中应遵守法律法规，不得从事任何违法活动。

六、丙方义务与责任

6.1丙方应按照合同约定提供专业服务，确保交易顺利进行。

6.2丙方应公正、客观地处理合同履行过程中的争议和纠纷。

6.3丙方在提供服务过程中，如有过错导致甲方或乙方权益受损，应承担相应责任。

6.4丙方应保守交易双方的商业秘密，不得泄露相关信息。

七、违约责任

7.1乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.2丙方违反合同约定的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2任何一方如发生违约行为，对方有权要求违约方承担违约责任。

8.3双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件包括：住宅所有权证、买卖双方的身份证明文件、丙方提供的服务协议等。

9.2附件的效力等同于合同正文，双方应严格遵守。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

10.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

日期：日期：

第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过引入独立的第三方服务提供商丙方，既可以协助甲方、乙方顺利完成交易，又可以确保甲方在交易过程中的知情权、监督权等得到实现。同时，通过对乙方和丙方的违约责任进行明确规定，有助于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[量身定制编号]

高端商业物业租赁合同模板

本合同由以下三方于[签订日期]签订：

甲方：

[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

法定代表：[甲方法定代表人]

乙方：

[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

法定代表：[乙方法定代表人]

丙方：

[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

法定代表：[丙方法定代表人]

鉴于甲方是高端商业物业的合法所有者，并愿意将该物业租赁给乙方；乙方愿意租赁该物业，并同意引入丙方作为交易过程中的第三方服务提供商；丙方同意提供相应服务，并确保交易顺利进行。双方经协商一致，达成如下合同条款：

一、物业描述

1.1物业位置：[具体地址]

1.2物业面积：[确切面积，以平方米为单位]

1.3物业所有权证号：[所有权证号]

1.4物业现状：[描述物业的当前状况，包括装修情况等]

二、租赁价格与支付方式

2.1乙方同意支付给甲方人民币[金额]元作为租金（以下简称“租金”）。

2.2租金支付方式如下：

-[首付比例]%的租金应在签署本合同之日起[首付款支付期限]内支付；

-剩余的[尾款比例]%的租金应按月支付，每月的[具体日期]前支付当月租金。

2.3乙方未按时支付租金的，应按照逾期租金金额的[百分比]支付滞纳金。

三、第三方服务内容

3.1丙方作为独立的第三方服务提供商，应提供以下服务：

-协助甲方、乙方进行合同谈判和条款协商；

-监督合同的履行，确保交易双方的权益得到保障；

-提供法律和财务咨询，协助办理租赁手续；

-处理合同履行过程中的争议和纠纷。

3.2丙方应保持独立客观，公正地处理合同履行过程中的事宜。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付物业。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的服务，并保障乙方的权益不受损害。

4.3乙方在交易过程中享有知情权，有权了解甲方和丙方的履行情况。

4.4乙方在合同履行过程中如遇任何问题，有权要求甲方和丙方协商解决。

五、甲方义务与限制

5.1甲方应按照约定时间交付物业给乙方。

5.2甲方应保证物业的所有权转移符合相关法律法规的要求，且没有任何抵押、债务或其他权利负担。

5.3甲方不得无故拒绝履行合同义务，否则应承担违约责任。

5.4甲方在交易过程中应遵守法律法规，不得从事任何违法活动。

六、丙方义务与责任

6.1丙方应按照合同约定提供专业服务，确保交易顺利进行。

6.2丙方应公正、客观地处理合同履行过程中的争议和纠纷。

6.3丙方在提供服务过程中，如有过错导致乙方权益受损，应承担相应责任。

6.4丙方应保守交易双方的商业秘密，不得泄露相关信息。

七、违约责任

7.1甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2丙方违反合同约定的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2任何一方如发生违约行为，对方有权要求违约方承担违约责任。

8.3双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件包括：物业所有权证、租赁双方的身份证明文件、丙方