门市借住合同模板

门市借住合同模板合同编号：__________

门市借住合同

甲方（借出人）：__________

乙方（借住人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借出门市一事，经充分协商，达成以下协议：

一、门市基本情况

1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的门市（以下简称“门市”）借给乙方使用。

1.2门市的面积为__________平方米，乙方借住使用的面积为__________平方米。

1.3门市的现有设施设备清单详见附件一。

二、借住期限

2.1本合同借住期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2借住期满后，如乙方需继续借住，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的借住合同。甲方有权根据市场情况调整借住费用。

三、借住费用及支付方式

3.1乙方应按月支付借住费用，借住费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月借住费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。

3.3借住期间，如门市发生水电费、物业管理费等费用，由乙方承担。具体费用标准以甲方提供的收费标准为准。

四、使用及管理

4.1乙方应合理使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途，不得损坏门市的设施设备。

4.2乙方应在借住期间按照甲方提供的物业管理规定进行使用和管理，确保门市的正常秩序。

4.3乙方不得在门市内进行违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2如乙方未按照约定时间支付借住费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离门市。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：门市现有设施设备清单

（具体清单内容）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

门市借住合同

甲方（借出人）：__________

乙方（借住人）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就甲方向乙方借出门市一事，经充分协商，达成以下协议：

一、门市基本情况

1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的门市（以下简称“门市”）借给乙方使用。

1.2门市的面积为__________平方米，乙方借住使用的面积为__________平方米。

1.3门市的现有设施设备清单详见附件一。

二、第三方担保责任

2.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的借住行为承担连带保证责任。

2.2第三方同意在乙方未按约定期限支付借住费用或违反合同约定导致甲方损失的情况下，按照甲方的要求履行支付义务。

三、借住期限

3.1本合同借住期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2借住期满后，如乙方需继续借住，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的借住合同。甲方有权根据市场情况调整借住费用。

四、借住费用及支付方式

4.1乙方应按月支付借住费用，借住费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月借住费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。

4.3借住期间，如门市发生水电费、物业管理费等费用，由乙方承担。具体费用标准以甲方提供的收费标准为准。

五、甲方的权利及利益保障

5.1甲方有权在借住期间对门市进行不定期检查，以确保门市的正常使用和维护。

5.2甲方有权根据合同约定，要求乙方及时整改不符合约定的使用行为。

5.3甲方在借住期限内，有权根据市场情况调整借住费用，并将调整方案提前一个月通知乙方。

5.4甲方在借住期限内，有权要求乙方按照甲方提供的物业管理规定进行使用和管理，确保门市的正常秩序。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照约定时间支付借住费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离门市。

6.2乙方在借住期间不得擅自改变门市的结构和用途，不得损坏门市的设施设备，否则乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得在门市内进行违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：门市现有设施设备清单

（具体清单内容）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在增强乙方的履约能力，保障甲方的权益。第三方的主体地位和责任，使得乙方在借住过程中更加谨慎，避免违约行为。同时，第三方担保责任也增加了甲方对乙方借住行为的信心，有效降低甲方因乙方违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主要主体，主导合同的条款制定和权益保障。通过明确甲方的权利和利益，确保甲方在借住过程中的主要利益得到保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，加强对乙方借住行为的约束，降低甲方可能遭受的损失。在此基础上，引入第三方担保机制，进一步强化甲方的权益保护，确保甲方在合同履行过程中的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

仓库租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就甲方向乙方出租仓库一事，经充分协商，达成以下协议：

一、仓库基本情况

1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。

1.2仓库的面积为__________平方米，乙方租赁使用的面积为__________平方米。

1.3仓库的现有设施设备清单详见附件一。

二、第三方担保责任

2.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的租赁行为承担连带保证责任。

2.2第三方同意在乙方未按约定期限支付租金或违反合同约定导致甲方损失的情况下，按照甲方的要求履行支付义务。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。

4.3租赁期间，如仓库发生水电费、物业管理费等费用，由乙方承担。具体费用标准以甲方提供的收费标准为准。

五、乙方的权利及利益保障

5.1乙方有权在租赁期间对仓库进行正常使用和维护，但不得擅自改变仓库的结构和用途。

5.2乙方有权根据合同约定，要求甲方及时整改不符合约定的出租行为。

5.3乙方在租赁期限内，有权根据市场情况要求甲方调整租金，并将调整方案提前一个月通知甲方。

5.4乙方在租赁期限内，有权要求甲方按照甲方提供的物业管理规定进行使用和管理，确保仓库的正常秩序。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照约定时间交付仓库或违反合同约定导致乙方损失的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离仓库。

6.2甲方在租赁期间不得擅自改变仓库的结构和用途，不得损坏仓库的设施设备，否则甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得在仓库内进行违法活动，不得影响乙方及邻居的正常使用。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：仓库现有设施设备清单

（具体清单内容）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的主要主体，主导合同的条款制定和权益保障。通过明确乙方的权利和利益