外商投资土地使用合同模板

外商投资土地使用合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

外商投资土地使用合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写签署日期]签署：

甲方：（以下简称“甲方”）

地址：[填写甲方的详细地址]

代表人：[填写甲方的法定代表人]

乙方：（以下简称“乙方”）

地址：[填写乙方的详细地址]

代表人：[填写乙方的法定代表人]

鉴于：

1.甲方是依法成立并有效存在的企业，拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”）；

2.乙方是一家依法设立的外商投资企业，愿意在甲方土地上进行投资建设；

3.双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁土地使用权事项达成本合同。

第一条土地使用权的租赁

1.1甲方同意将土地使用权租赁给乙方使用，乙方同意接受甲方的土地使用权租赁。

1.2土地面积为[填写土地面积]，土地用途为[填写土地用途]。

1.3租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

1.4乙方应按约定的用途合理使用土地，并遵守有关土地管理的法律、法规和政策。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按年向甲方支付租金，租金标准为[填写租金标准]。

2.2乙方应在每年[填写日期]前支付当年的租金。

2.3乙方支付租金的方式为[填写支付方式]，如银行转账、现金等。

第三条合同的变更和终止

3.1在租赁期限内，经双方协商一致，可以变更或终止本合同。

3.2有下列情形之一的，本合同自行终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）乙方违反本合同的规定，甲方有权提前终止合同；

（3）因不可抗力原因导致合同无法履行。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2本合同的违约金为[填写违约金标准]。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签署日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

外商投资土地使用合同模板

本合同由以下三方于[填写签署日期]签署：

甲方：（以下简称“甲方”）

地址：[填写甲方的详细地址]

代表人：[填写甲方的法定代表人]

乙方：（以下简称“乙方”）

地址：[填写乙方的详细地址]

代表人：[填写乙方的法定代表人]

丙方：（以下简称“丙方”）

地址：[填写丙方的详细地址]

代表人：[填写丙方的法定代表人]

鉴于：

1.甲方是依法成立并有效存在的企业，拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”）；

2.乙方是一家依法设立的外商投资企业，愿意在甲方土地上进行投资建设；

3.丙方是依法成立并有效存在的企业，愿意为甲乙双方提供相关的技术支持和咨询服务；

4.双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁土地使用权事项及丙方提供技术支持和咨询服务事项达成本合同。

第一条土地使用权的租赁

1.1甲方同意将土地使用权租赁给乙方使用，乙方同意接受甲方的土地使用权租赁。

1.2土地面积为[填写土地面积]，土地用途为[填写土地用途]。

1.3租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

1.4乙方应按约定的用途合理使用土地，并遵守有关土地管理的法律、法规和政策。

第二条技术支持和咨询服务

2.1丙方同意为乙方提供技术支持和咨询服务，确保乙方建设项目的顺利进行。

2.2丙方应按照甲乙双方的要求，提供相关技术支持和咨询服务。

2.3丙方提供的技术支持和咨询服务的费用为[填写费用标准]。

第三条甲方权益保护

3.1甲方有权对乙方在土地上的使用情况进行监督和检查，确保乙方的使用符合约定的用途。

3.2甲方有权要求乙方在租赁期限届满后，将土地恢复到租赁前的状态。

3.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方支付租金，并按照约定的方式支付。

第四条乙方的违约和限制

4.1乙方应按约定的用途使用土地，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。

4.2乙方应按照约定的期限支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签署日期：________________

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供技术支持和咨询服务，确保乙方建设项目的顺利进行。同时，丙方的介入也有利于保护甲方的权益，通过对乙方使用土地的监督和检查，确保乙方的使用符合约定的用途。此外，丙方的技术支持和咨询服务也有助于乙方更好地履行合同义务，确保项目的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地的所有者，主导本合同的签订，旨在确保自己的权益得到充分保护。通过与乙方签订土地使用权租赁合同，甲方可以获得租金收入，同时也能确保土地得到合理利用。此外，通过与丙方签订技术支持和咨询服务合同，甲方也能确保乙方的建设项目顺利进行，从而实现自身权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

外商投资土地使用合同模板

本合同由以下三方于[填写签署日期]签署：

甲方：（以下简称“甲方”）

地址：[填写甲方的详细地址]

代表人：[填写甲方的法定代表人]

乙方：（以下简称“乙方”）

地址：[填写乙方的详细地址]

代表人：[填写乙方的法定代表人]

丙方：（以下简称“丙方”）

地址：[填写丙方的详细地址]

代表人：[填写丙方的法定代表人]

鉴于：

1.甲方是依法成立并有效存在的企业，拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”）；

2.乙方是一家依法设立的外商投资企业，愿意在甲方土地上进行投资建设；

3.丙方是依法成立并有效存在的企业，愿意为乙方提供相关的技术支持和咨询服务；

4.双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁土地使用权事项及丙方提供技术支持和咨询服务事项达成本合同。

第一条土地使用权的租赁

1.1甲方同意将土地使用权租赁给乙方使用，乙方同意接受甲方的土地使用权租赁。

1.2土地面积为[填写土地面积]，土地用途为[填写土地用途]。

1.3租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

1.4乙方应按约定的用途合理使用土地，并遵守有关土地管理的法律、法规和政策。

第二条技术支持和咨询服务

2.1丙方同意为乙方提供技术支持和咨询服务，确保乙方建设项目的顺利进行。

2.2丙方应按照甲乙双方的要求，提供相关技术支持和咨询服务。

2.3丙方提供的技术支持和咨询服务的费用为[填写费用标准]。

第三条乙方权益保护

3.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用土地。

3.2乙方有权要求甲方提供符合约定条件的地块，并保证土地的质量和使用权。

3.3乙方有权要求丙方提供技术支持和咨询服务，并保证服务的质量和效果。

第四条甲方的违约和限制

4.1甲方应按照约定的条件和期限将土地使用权租赁给乙方。

4.2甲方应保证土地的质量和使用权，如因甲方原因导致土地不符合约定的用途，乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任。

4.3甲方不得干涉乙方在租赁土地上的正常建设和经营活动。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签署日期：________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为外商投资企业，主导本合同的签订，旨在确保自己的权益得到充分保护。通过与甲方签订土地使用权租赁合同，乙方可以获得土地使用权，为项目的顺利进行提供基础。同时，通过与丙方签订技术支持和咨询服务合同，乙方可以获得所需的技术支持和咨询服务，确保项目的顺利进行。此外，乙方为主导还有利于确保合同条款对自己有利，增加自己的权利和