老家房屋转让合同模板

老家房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

老家房屋转让合同模板

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方合法拥有位于__________（地址）的房屋，且甲方愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让，并按照本合同约定支付转让款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方转让给乙方的房屋位于__________（地址），房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证所转让的房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，甲方将房屋转让给乙方的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方支付转让款的方式如下：

（1）本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）剩余款项人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及其相关证件、资料交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料，配合乙方办理相关手续等。

3.3房屋过户费用由__________方承担。

第四条甲方承诺与保证

4.1甲方保证所转让的房屋产权清晰，无任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。

4.2甲方保证在本合同签订之日起至房屋过户完毕之日止，不将房屋转让给第三方，不设立任何权利负担。

4.3甲方应在房屋过户完毕后__________日内，将房屋相关费用（如有）结清。

第五条乙方承诺与保证

5.1乙方按照本合同约定支付转让款。

5.2乙方在接收房屋后，应按照国家法律法规规定，合理使用房屋，不得用于违法活动。

5.3乙方在办理房屋过户手续过程中，应遵守国家法律法规，配合甲方办理相关手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

6.3乙方未按约定时间支付转让款的，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还已支付的定金。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1附件一：《房屋产权证》复印件；

8.2附件二：《土地使用权证》复印件；

8.3附件三：甲方身份证复印件；

8.4附件四：乙方身份证复印件。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：乙方（受让方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：签订日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方合法拥有位于__________（地址）的房屋，且甲方愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让，并按照本合同约定支付转让款。同时，为保障甲方的权益，丙方作为第三方主体介入，对甲方的权益提供保障。为明确三方各自的责权利，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方转让给乙方的房屋位于__________（地址），房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2丙方作为第三方，负责对房屋转让过程中的各项事宜进行监督，确保甲方权益不受损害。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，甲方将房屋转让给乙方的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方支付转让款的方式如下：

（1）本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）剩余款项人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方。

2.3丙方有权监督乙方按时支付转让款，如乙方违约，丙方应协助甲方采取相应措施追究乙方责任。

第三条甲方的权利与利益条款

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付转让款。

3.2甲方有权要求丙方对房屋转让过程中的各项事宜进行监督，确保甲方权益得到保障。

3.3甲方有权在房屋过户手续办理完毕后，要求乙方承担因房屋使用产生的相关费用。

3.4甲方有权在合同约定范围内，要求乙方承担因房屋质量问题导致的修复费用。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未按照约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方如未按照约定时间办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.3乙方在接收房屋后，如用于违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

4.4乙方在合同有效期内，不得将房屋转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条丙方的责权利

5.1丙方负责监督乙方按照合同约定支付转让款，确保甲方权益得到保障。

5.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。

5.3丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

5.4丙方有权要求乙方在合同约定的期限内履行合同义务，如乙方未履行，丙方有权代为履行，并由乙方承担因此产生的费用。

第六条争议解决

三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1附件一：《房屋产权证》复印件；

7.2附件二：《土地使用权证》复印件；

7.3附件三：甲方身份证复印件；

7.4附件四：乙方身份证复印件；

7.5附件五：丙方营业执照复印件。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第九条第三方介入的意义和目的

三方同意，丙方作为第三方主体介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋转让过程的顺利进行。通过丙方的监督，降低甲乙双方的交易风险，提高交易效率。

第十条甲方为主导的目的和意义

甲方作为转让方，通过本合同的约定，保障了其在房屋转让过程中的权益。甲方的权益为主导，有利于维护其合法权益，确保房屋转让过程的公平、公正。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步降低了甲方在交易过程中的风险。

甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方）：

（盖章）（盖章）（盖章）

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：签订日期：签订日期：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿将其位于__________（地址）的商用物业转让给乙方，乙方出于商业发展需求，同意接受该物业并按照本合同约定支付转让款。为确保乙方权益，丙方作为独立第三方介入，提供专业服务与监督。三方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守以下条款。

第一条物业基本情况

1.1甲方转让给乙方的商用物业位于__________（地址），物业产权证号为__________，物业结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2丙方负责对物业进行评估，确保物业符合乙方商业需求，并对转让过程提供专业咨询与监督。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，甲方将商用物业转让给乙方的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方支付转让款的方式如下：

（1）本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）剩余款项人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方。

2.3丙方有权监督甲方按照合同约定提供物业，确保乙方支付转让款的物业得到妥善交付。

第三条乙方的权利与利益条款

3.1乙方有权在支付转让款后，获得甲方提供的物业产权证书及相关资料，以便办理过户手续。

3.2乙方有权要求甲方在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于提供物业使用证明、配合过户手续等。

3.3乙方有权在丙方评估确认物业符合商业需求后，要求甲方按照约定时间交付物业。

3.4乙方有权在合同约定的前提下，要求甲方对物业存在的任何质量问题进行修复，直至满足乙方商业使用要求。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未按照约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

4.2甲方如未能在过户过程中提供必要的协助，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方在合同有效期内，不得将该物业转让给任何第三方，否则视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金并解除合同。

第五条丙方的责权利

5.1丙方负责对物业进行全面的评估，包括但不限于物业的结构、质量、使用状况等，并向乙方提供评估报告。

5.2丙方应监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。

5.3丙方在发现甲方违约或物业存在问题时，应及时通知乙方，并提供专业建议。

5.4丙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行，丙方有权代表乙方采取必要措施，并由甲方承担相关费用。

第六条争议解决

三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1附件一：《商用物业产权证》复印件；

7.2附件二：甲方身份证复印件；

7.3附件三：乙方营业执照复印件；

7.4附件四：丙方专业资质证书复印件。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第九条乙方为主导的目的和意义

乙方作为受让方，通过本合同确保了其在商用物业转让过程中的权益，强化了乙方在交易中的地位。乙方为主导的合同安排有利于保障其商业利益，确保物业顺利过渡至乙方，为乙方的商业发展提供稳定的基础。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，通过增加丙方的介入，强化了乙方的权益保障，