2024店面买卖合同范文

合同编号：__________卖方：1.名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________电子：________________________2.卖方保证对所售店面拥有完全的所有权或合法的处分权，并保证该店面不存在任何权利争议和法律纠纷。买方：1.名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________电子：________________________2.买方应按照本合同约定支付店面价款，并按约定时间接收店面。第一条店面描述1.店面位于________________________，面积为________________平方米。2.店面现状：________________________。3.店面所有权证号：__________________。第二条店面价款1.店面价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余款项。第三条交付及过户1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店面交付给买方。2.买方应自店面交付之日起，承担店面的管理和维护责任。3.过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。2.合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.卖方逾期交付店面的，应按照逾期交付的天数，向买方支付店面价款的____%作为违约金。3.买方逾期支付款项的，应按照逾期支付的天数，向卖方支付逾期付款的____%作为违约金。第六条争议解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：______________________买方（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：__________________________注意事项：1.卖方应确保店面所有权或处分权明确，无任何权利争议和法律纠纷。解决办法：卖方需提供店面的所有权证明及相关法律文件，以证明其对店面的所有权或处分权。2.买方应按时支付店面价款。解决办法：买方应按照合同约定的时间支付款项，如逾期支付，应承担相应的违约责任。3.店面交付及过户的时间和费用需明确。解决办法：双方应在合同中约定店面的交付时间和过户费用，以及承担方。4.合同的变更和解除需双方协商一致。解决办法：任何一方欲变更或解除合同，应提前与对方协商，并达成一致意见。5.双方应遵守合同的约定，履行合同义务。解决办法：双方应严格按照合同条款履行各自的义务，确保合同的正常履行。法律名词及名词解释：1.所有权：所有权是指对物品占有、使用、收益和处分的绝对权利。2.定金：定金是买卖双方为了保证合同的履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。3.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：违约金是违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。5.过户：过户是指将财产所有权从一方转移到另一方的法律行为。6.法定代表人：法定代表人是指依法代表法人或其他组织的自然人。7.合同履行：合同履行是指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。8.诉讼：诉讼是指当事人通过法院解决纠纷的程序。应用场合：1.个人或企业出售店面给其他个人或企业。2.用于规范店面买卖双方的权利和义务。3.作为店面交易的法律依据。补充条款：1.店面交付标准：详细描述店面的交付条件，如装修情况、设备配置等。2.店面维护责任：明确买卖双方在店面维护方面的责任划分。3.税费承担：约定买卖双方应承担的税费责任。4.保险责任：说明买卖双方在店面保险方面的责任。5.租赁事宜：若店面涉及租赁，需明确租赁合同及租赁权益的转让。6.知识产权：涉及店面所属的知识产权（如商标、专利等）的转移条款。7.保密协议：要求双方对合同内容及交易过程中获取的对方信息保密。8.争议解决方式：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式。附件列表：1.店面的所有权证明文件，如房产证、营业执照等。2.店面现状的图片或视频资料。3.店