2024简单门面转租合同

合同编号：__________姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________一、租赁门面及面积1.乙方租赁甲方的门面，面积为______平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每月______元，每______支付一次。四、费用承担1.乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。五、转租1.乙方在租赁期限内享有转租权，但需提前一个月通知甲方，并经甲方同意。六、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月与甲方协商。七、违约责任1.双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：______年______月______日注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。2.确认合同中所填写的双方信息准确无误，包括姓名、地址、联系方式等。3.明确租赁门面的具体位置、面积和现状，以及是否存在租赁期内可能影响经营的风险。4.清楚租赁期限、租金金额及支付方式和时间，确保按时支付租金。5.了解并同意承担租赁期间的相关费用，如水、电、物业管理费等。6.注意转租条款，如需转租应提前通知甲方并取得同意。7.明确合同解除和终止的条件，以及违约责任的相关规定。8.注意争议解决方式，了解诉讼管辖权的规定。解决办法：1.对于合同理解的差异，可通过双方进一步沟通或咨询法律专业人士以达成一致。2.信息填写错误可以通过涂改或者重新签订合同更正。3.对于门面位置、面积和现状的疑问，可由甲方提供相关证明文件或实地查看。4.租金支付问题可以通过设置自动转账、定期提醒等方式确保按时支付。5.费用承担问题可以通过详细列出费用清单并定期核对来解决。6.转租问题应在合同中明确转租的条件和程序，以及甲方同意的格式和时限。7.违约责任应在合同中具体明确，包括违约行为的界定和违约责任的计算方式。8.争议解决方式可以在合同中指定具体的仲裁机构或法院，以及诉讼的地域管辖。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有门面房出租权的一方。2.承租方（乙方）：租赁门面进行经营活动的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的门面使用费。5.转租：乙方在租赁期限内将门面转租给第三方。6.违约责任：双方违反合同约定时应承担的法律责任。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。8.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构根据双方提交的证据和事实做出裁决。9.诉讼：通过法院按照法定程序解决合同争议的方式。10.管辖权：法院对特定案件行使审判权的权限。应用场合：1.个人或企业租赁门面房进行经营活动。2.适用于短期或长期租赁，租赁期限可根据双方协商确定。3.适用于门面房位于商业街、购物中心、市场等地区。4.适用于租赁双方希望通过合同明确各自权利和义务，确保租赁关系的稳定性。补充条款：1.门面房的使用范围和经营活动的限制。2.租赁期间门面房的维修和保养责任分配。3.租赁期间门面房发生的财产损失和人身伤害的责任承担。4.甲方对乙方经营活动的监督和管理的权利。5.乙方在租赁期满后的续租条件和权利。6.双方对合同的保密义务。7.租赁期间发生的不可抗力事件的处理办法。附件列表：1.门面房的房产证复印件。2.门面房的实际照片或视频资料。3.