2024门市转让租赁合同范本

合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门市转让给乙方使用和经营事宜，经友好协商，达成如下协议：一、门市转让1.1甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的门市店铺及附属设施（详见附件1）转让给乙方使用和经营。1.2乙方同意接受甲方的门市转让，并按照本合同约定支付门市转让费用。二、门市转让费用2.1门市转让费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署本合一次性向甲方支付门市转让费用。三、门市的交付及验收3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将门市及附属设施交付给乙方。3.2乙方应在接收门市后__________个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方对门市的现状有异议，应在验收期内向甲方提出，否则视为乙方对门市的现状无异议。四、合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2在合同有效期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签署合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。解决办法：如有疑问，应向专业人士咨询，或要求合同制定方进行解释。2.明确转让内容和范围：确保双方对转让的门市店铺及附属设施的具体内容和范围有清晰的理解。解决办法：详细列出转让的资产清单，并在附件中提供详细描述。3.按时支付转让费用：乙方应按照合同约定及时支付门市转让费用。解决办法：设立明确的支付时间和方式，并保留支付凭证。4.及时进行验收：乙方应在规定时间内完成门市的验收，并将任何异议及时通知甲方。解决办法：制定详细的验收流程和期限，确保双方都清楚如何进行验收和提出异议。5.遵守合同条款：双方都应严格遵守合同中的各项约定，包括门市的交付、使用和经营等。解决办法：定期检查合同执行情况，如有违反，应立即协商解决。6.争议解决：对于合同执行中出现的争议，应及时通过协商或法律途径解决。解决办法：明确约定争议解决的方式和地点，保持沟通渠道畅通。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是中华人民共和国法律体系中调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规则。2.转让方（甲方）：指将门市及其权益转让给他人的一方。3.受让方（乙方）：指接受门市及其权益转让的一方。4.门市转让费用：指甲方将其门市转让给乙方时，乙方应支付给甲方的费用。5.验收：指乙方在接收门市后，对门市的现状进行检查和确认的过程。6.违约责任：指当合同一方或双方不履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同执行中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决争议的过程。8.法律途径：指通过法律程序，如调解、仲裁或诉讼等，来解决合同争议的方式。应用场合：1.门市店铺的所有权转让。2.门市店铺经营权的租赁。3.门市店铺及相关设施的使用权转让。补充条款：1.门市转让前的所有权争议解决办法。2.门市转让过程中涉及的税费承担责任。3.门市转让后的经营许可和资质转移。4.门市转让后，原甲方店铺员工的雇佣情况处理。5.门市转让后，原甲方与供应商、客户等第三方合同的转让或解除方式。6.门市转让后，甲方对门市的维修和保养责任。附件列表：1.门市店铺及相关设施的详细清单和图片。2.门市店铺的产权证明文件。3.门市店铺的经营许可证和相关资质文件。4.门市店铺的租