2024门面出租的合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条门面基本情况1.1门面地址：____________________1.2门面面积：____________________1.3门面用途：____________________第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证门面在租赁期间符合租赁用途，确保乙方正常经营。4.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得将门面转租给第三方。4.3租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的民事权利能力和行为能力。解决办法：合同签订前，甲乙双方应向对方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。2.明确门面地址、面积和用途，确保门面符合乙方经营需求。解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看门面，确认门面情况符合约定用途。3.租金及支付方式要明确，确保租金支付及时到账。解决办法：双方约定租金支付方式和时间，并明确滞纳金计算方式。4.遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。解决办法：乙方应了解并遵守我国相关法律法规，不得从事非法经营活动。5.注意合同履行过程中的违约责任，确保双方权益。解决办法：在发生违约情况时，双方应按照合同约定承担违约责任。6.如发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可提起诉讼。解决办法：双方在合同中约定有管辖权的人民法院，以便在发生纠纷时提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有门面所有权或经营管理权的一方。2.乙方（承租方）：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方为使用门面而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于甲方拥有门面所有权或经营管理权，愿意将门面出租给乙方使用的情形。2.适用于乙方需要租赁门面进行经营活动，并愿意支付租金给甲方的情况。补充条款：1.门面设施设备清单：详细列出门面的设施设备，包括家具、电器、照明等。2.房屋维修责任：明确门面在租赁期间出现损坏时的维修责任归属。3.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。4.转租条款：明确乙方是否允许转租门面，以及转租的条件和程序。5.提前解约条款：双方在合同中约定提前解约的条件、通知期限和违约责任。6.知识产权保护：双方约定在租赁期间，门面内不得使用侵犯他人知识产权的商品或服务。7.安全责任：明确乙方在租赁期间应遵守的安全规定和责任。附件列表：1.门面照片或视频资料：展示门面的实际状况，包括内外部环境、设施设备等。2.甲方身份证明文件：如身份证、营业执照等。3.乙方身份证明文件：如身份