2024建房承包合同范文

合同编号：__________鉴于甲方需要建设房屋，乙方具备建设房屋的能力和经验，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建设内容1.1建设地址：____________________________1.2建设面积：____________________________1.3建设风格：____________________________1.4建设预算：____________________________第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成房屋的建设。2.2乙方应保证房屋建设的质量，确保房屋建设符合我国相关法律法规和建筑设计规范。2.3乙方应负责房屋建设过程中的所有手续办理，包括但不限于规划、设计、施工、验收等环节。2.4乙方应承担房屋建设过程中发生的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。第三条甲方的义务3.1甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款。3.2甲方应对乙方提供的施工图纸和设计方案进行审核，并在合理时间内提出修改意见。3.3甲方应协助乙方办理房屋建设过程中所需的各种手续。3.4甲方应按照合同约定，向乙方支付合同约定的报酬。第四条合同价款及支付方式4.1双方约定合同价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2甲方应按照工程进度，向乙方支付工程进度款。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的剩余40%。4.3甲方支付的工程进度款，乙方应开具相应金额的正规发票。第五条合同的解除和终止5.1双方同意，合同履行过程中，如发生不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。5.2双方同意，合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工日期。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________注意事项：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。2.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，造成损失的，应承担相应的法律责任。3.合同价款的支付应符合国家关于建筑工程资金管理的相关规定。4.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延期，应按约定承担违约责任。5.工程质量应符合国家建筑工程质量标准和双方约定的质量要求。6.双方应妥善保管合同及相关文件，如有泄露或损坏，应立即通知对方并采取补救措施。7.合同争议的解决应通过友好协商，协商不成的，可通过法律途径解决。解决办法：1.对于违反法律法规的行为，应立即停止违约行为，并根据情节严重程度承担相应的法律责任。2.若发现虚假陈述，受害方有权要求损害赔偿，并有权解除合同。3.合同价款支付不符合规定的，应按照国家相关规定进行整改，并依法承担相应的经济责任。4.乙方延期完成工程时，应根据合同约定支付违约金，或按照双方协商的其他方式承担责任。5.若工程质量不符合标准，乙方应负责修复或重新建设，并承担由此产生的所有费用。6.泄露或损坏合同及相关文件时，应立即通知对方，并采取一切可能的措施防止损失扩大，必要时应进行赔偿。7.合同争议解决通过友好协商，协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担房屋建设任务的当事人。2.乙方：指承担房屋建设义务的当事人。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.工程进度款：指根据工程进度，甲方按照约定向乙方支付的合同价款。6.质量保修期：指乙方对完成的工程承担质量保证的期限。7.仲裁：指合同双方根据合同约定或法律规定，将合同争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种方式。8.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，对合同争议有审判权的法院。应用场合：1.个人或企业建设新房的需求。2.房地产开发商与建筑承包商之间的合作。3.农村自建房的施工合同。4.任何需要明确建设标准、时间节点和费用支付的建筑项目。补充条款：1.特殊材料或工艺的使用说明。2.环境保护和安全生产的要求。3.工程变更的处理方式。4.不可抗力事件的认定和处理。5.争议解决的补充规定。6.违约责任的进一步明确。7.工程质量保证金的支付和退还。8.工程验收的标准和程序。附件列表：1.甲方提供的房屋建设设计图