2024租房做酒店的合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方经营酒店；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款和条件进行经营。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），房屋结构及面积如下：__________。1.2乙方承租的房屋用于经营酒店，经营范围为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为合法的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。解决办法：要求对方提供有效的营业执照或相关证件，核实其身份。2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构等，以免发生纠纷。解决办法：在合同中详细描述房屋基本情况，并可进行实地考察。3.租金及支付方式要明确，避免因租金问题产生矛盾。解决办法：约定租金金额、支付时间和方式，并在合同中明确。4.租赁期限要明确，确保双方在合同到期后有权续约或迁离。解决办法：在合同中约定租赁期限、续约条件和迁离要求。5.违约责任要明确，以保障双方的权益。解决办法：在合同中约定违约责任和赔偿金额。6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时双方有依据。解决办法：约定发生纠纷时的协商方式和法院管辖权。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，具有出租房屋的权利。解释：出租方可以是个人、法人或其他组织，拥有房屋所有权并有权将其出租。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。解释：承租方通常是个人或法人，租赁房屋用于经营或居住。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。解释：租赁期限可以是固定的时间段，也可以根据双方约定进行续约。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。解释：租金通常是按月或按年支付，根据房屋的地理位置、面积和市场行情等因素确定。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。解释：违约金是为了弥补守约方因违约行为所造成的损失，根据合同约定支付。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的方式和方法。解释：争议解决可以是协商、调解、仲裁或诉讼等方式，目的是为了公平、公正地解决纠纷。应用场合：1.适用于个人或企业将自有房屋出租给他人用于经营酒店的情况。2.适用于酒店经营者租赁房屋开展业务的情况。3.适用于类似用途的房屋租赁合同。补充条款：1.房屋使用范围：乙方只能将租赁的房屋用于经营酒店，不得擅自改变用途。2.房屋维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。3.保险：乙方应购买相应的火灾保险，保障房屋及内部设施的安全。4.房屋卫生：乙方应保持房屋及周围环境的卫生，不得影响周围邻居的正常生活。5.水电费用：乙方承担租赁期间的水电费用，具体费用按照当地标准执行。6.房屋返还：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，交还给甲方。附件列表：1.房屋所