房屋买卖合同延期过户的合同范本

房屋买卖合同延期过户的合同范本合同编号：__________房屋买卖合同延期过户的合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.2该房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况。二、买卖价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自本合同签订之日起至过户完成前，乙方应按照双方约定的进度分批支付购房款。具体支付时间和金额，双方另行协商确定。（3）过户完成后，乙方应支付剩余的购房款。三、过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.2双方约定，过户完成时间为__________年__________月__________日。如因甲方原因导致过户延误，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为购房款的__________%。3.3过户完成后，甲方应将该房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。四、合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本合同约定，履行出售房屋的义务。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方应按照本合同约定，履行支付购房款的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同延期过户申请表4.购房款支付凭证复印件5.过户费用支付凭证复印件6.房屋交接单7.物业交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行出售房屋的义务，如房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等情况。2.甲方未按照约定时间完成过户手续。3.甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方。4.乙方未按照合同约定支付购房款。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指国家授予房屋所有权人对其房屋行使所有权的法律凭证。2.土地使用权证：是指国家授予土地使用权人对其土地行使使用权的法律凭证。3.定金：是指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。4.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户延误：如遇到过户手续复杂、资料不齐全等问题，导致过户时间延误。解决办法：双方应积极协助提供所需资料，配合相关部门加快过户进度。2.购房款支付不及时：乙方未能按照约定的时间进度支付购房款。解决办法：乙方应按时支付购房款，如确有困难，可与甲方协商延期支付。3.房屋交付问题：如甲方未能按照约定时间将房屋交付给乙方。解决办法：甲方应按时交付房屋，如确有困难，可与乙方协商延期交付。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方达成一致，需要签订房屋买卖合同。2.房屋买卖双方需要办理房屋过户手续