砌筑工程分包合同格式

砌筑工程分包合同格式合同编号：__________砌筑工程分包合同地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.分包商具备砌筑工程专业资质和能力，愿意承担分包工程；3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同。第一条合同范围与工程量1.1本合同分包工程包括：（1）砌筑墙体；（2）砌筑基础；（3）砌筑柱梁；（4）砌筑楼梯；（5）砌筑其他结构。1.2工程量及工程质量要求详见附件一《砌筑工程量清单》。第二条合同价格与支付2.1本合同分包工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2业主支付分包商的工程进度款按工程进度分阶段支付，具体支付方式如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付分包工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付分包工程总价款的50%；（3）工程验收合格后，支付分包工程总价款的20%。2.3分包商开具税务发票，业主按约定时间支付款项。第三条工期与进度3.1本合同分包工程开工日期为：____年____月____日。3.2本合同分包工程竣工日期为：____年____月____日。3.3分包商应按照业主提供的施工组织设计、施工图纸和工程技术要求进行施工，确保工程进度与质量。第四条质量与验收4.1分包商应按照国家标准、行业标准和业主要求进行施工，确保分包工程质量。4.2业主或其委托的监理机构对分包工程进行验收，分包商应配合验收工作。4.3分包工程验收合格后，分包商应按照业主要求进行保修。第五条安全与环保5.1分包商应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和业主的安全管理制度，确保施工安全。5.2分包商应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。第六条违约责任6.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2分包商如未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：分包工程总价款的0.5%乘以逾期天数。6.3业主如未按照约定时间支付工程进度款，应按照逾期天数向分包商支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程进度款的0.5%乘以逾期天数。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（业主）：乙方（分包商）：签订日期：____年____月____日附件一：《砌筑工程量清单》附件二：《分包工程施工组织设计》附件三：《分包工程图纸》附件四：《分包工程工程技术要求》附件五：《分包工程保修条款》一、附件列表：1.附件一：《砌筑工程量清单》2.附件二：《分包工程施工组织设计》3.附件三：《分包工程图纸》4.附件四：《分包工程工程技术要求》5.附件五：《分包工程保修条款》二、违约行为及认定：1.工期延误：分包商未按照约定的工期完成工程，视为违约。2.款项支付延迟：业主未按照约定时间支付工程进度款，视为违约。3.工程质量不符合约定：分包商完成的工程质量不符合合同约定，视为违约。4.安全与环保要求未达标：分包商未遵守国家有关安全生产的法律、法规和业主的安全管理制度，或未采取有效措施防止环境污染，视为违约。三、法律名词及解释：1.砌筑工程：指用砖、石、混凝土等材料砌筑的各种墙体、基础、柱梁、楼梯等建筑结构。2.分包商：指与业主签订合同，承担分包工程的单位。3.业主：指拥有主工程所有权或管理权的单位或个人。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的赔偿金。5.保修：指分包商在分包工程验收合格后，对分包工程提供的维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包商应加强施工组织，合理调配人力、物力，确保工程进度。2.款项支付争议：双方应严格按照合同约定的付款条款执行，如有争议，可通过协商解决。3.工程质量问题：分包商应按照合同约定和国家标准进行施工，确保工程质量。4.安全事故发生：分包商应严格遵守安全生产规定，发生安全事故时，应立即报告业主并采取措施防止事故扩大。5.环保要求未达标：分包商应采取有效措施防止施工过程中