2024年期游泳池租赁经营协议模板版

2024年期游泳池租赁经营协议模板版A版本合同目录一览1.租赁方信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方联系方式2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系方式3.游泳池信息3.1游泳池名称3.2游泳池地址3.3游泳池面积3.4游泳池设施及条件4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.经营权与管理权6.1租赁方经营权6.2出租方管理权7.经营范围与要求7.1经营范围7.2经营要求8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2租赁方保养责任9.保险事宜9.1保险购买9.2保险理赔10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.违约责任11.1出租方违约11.2租赁方违约12.争议解决方式12.1协商解决12.2法律途径13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他约定14.1合同附件14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁方信息1.2租赁方地址：××省××市××区××路××号1.3租赁方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××第二条出租方信息2.2出租方地址：××省××市××区××路××号2.3出租方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××第三条游泳池信息3.1游泳池名称：×××游泳馆游泳池3.2游泳池地址：××省××市××区××路××号3.3游泳池面积：××平方米3.4游泳池设施及条件：包括但不限于更衣室、淋浴间、休息区、泳池灯光、泳池清洁设备等第四条租赁期限4.1租赁开始日期：2024年×月×日4.2租赁结束日期：2024年×月×日第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币××元整（大写：人民币××元整）5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付给出租方第六条经营权与管理权6.1租赁方经营权：租赁方在租赁期限内对游泳池进行经营活动，包括但不限于开展游泳培训、举办游泳比赛等6.2出租方管理权：出租方负责游泳池的日常管理与维护，确保游泳池的正常运营第八条维修与保养8.1出租方维修责任：出租方负责游泳池及其附属设施的维修与保养，确保设施设备的安全运行。如因设施设备故障导致租赁方经营受损，出租方应承担相应责任。8.2租赁方保养责任：租赁方负责游泳池内经营活动的卫生与秩序维护，确保游泳池内环境整洁，经营活动有序进行。第九条保险事宜9.1保险购买：出租方应购买包括但不限于游泳池、设施设备、人身安全等相关的保险，并确保保险覆盖租赁期间。9.2保险理赔：如发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险条款协助保险公司进行理赔。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。10.2解除条件：合同履行期限内，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互不追究。第十一条违约责任11.1出租方违约：如出租方未能按照合同约定提供游泳池及相关设施，或未能按时维修保养，导致租赁方经营受损，出租方应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金金额为人民币××元整（大写：人民币××元整）。11.2租赁方违约：如租赁方未能按照合同约定支付租金，或未能履行经营维护责任，导致出租方权益受损，租赁方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为人民币××元整（大写：人民币××元整）。第十二条争议解决方式12.1协商解决：合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2法律途径：如协商无果，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1保密内容：本合同及其补充协议、附件等相关文件的内容。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于游泳池设施设备清单、租赁经营计划等。14.2双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应按照合同约定履行各自权利义务，共同维护游泳池的正常运营。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：游泳池设施设备清单详细列出游泳池的所有设施设备，包括名称、型号、数量、制造商等信息。附件二：租赁经营计划详细描述租赁方的经营计划，包括经营范围、营销策略、人员配置等内容。附件三：保险单据提供保险单据的复印件，确保保险覆盖租赁期间，并符合合同约定的保险内容。附件四：游泳池卫生与安全管理制度详细列出游泳池的卫生与安全管理制度，包括清洁、消毒、安全检查等流程和要求。附件五：游泳池运营时间表提供游泳池的运营时间表，包括开放时间、课程安排等。附件六：租赁方经营资质证明文件提供租赁方的经营资质证明文件，包括营业执照、税务登记证等。附件七：出租方维修保养记录提供出租方对游泳池及其设施设备的维修保养记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供游泳池及相关设施。2.出租方未能按时维修保养游泳池及其设施。3.租赁方未能按照合同约定支付租金。4.租赁方未能履行游泳池的经营维护责任。责任认定：1.出租方违约行为导致租赁方经营受损，出租方应承担违约金支付责任。2.租赁方违约行为导致出租方权益受损，租赁方应承担违约金支付责任。示例说明：1.如果出租方未能在合同约定的时间内提供游泳池，导致租赁方无法开展经营活动，出租方应按照合同约定向租赁方支付违约金。2.如果租赁方未能在合同约定的时间内支付租金，导致出租方权益受损，租赁方应按照合同约定向出租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指×××游泳俱乐部，本合同的一方，负责游泳池的经营活动。2.出租方：指×××游泳馆，本合同的另一方，负责游泳池的提供和管理。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的费用，用于租赁游泳池及其设施。5.维修保养：指对游泳池及其设施进行必要的维护和保养，确保其正常运行和安全。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。1.租赁方和出租方是本合同的双方主体，承