2024年C小区车位买卖协议版

2024年C小区车位买卖协议版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2车位1.3小区1.4车位买卖协议2.车位的数量与位置2.1车位数量2.2车位位置3.车位的买卖价格3.1车位价格3.2付款方式3.3付款时间4.车位的所有权转移4.1所有权转移时间4.2所有权转移手续5.车位的使用与管理5.1车位使用规定5.2车位管理费用6.车位的租赁6.1租赁条件6.2租赁期限6.3租赁费用7.合同的终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1车位额外使用规定13.2车位买卖协议的附件14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2车位车位是指位于2024年C小区，由甲方合法拥有并有权出售的停车位。具体位置和数量详见附件。1.3小区小区是指2024年C小区，该小区由甲方合法拥有并有权出售车位的物业。1.4车位买卖协议车位买卖协议是指甲方与乙方就车位的买卖事宜达成的书面协议，包括但不限于本合同及附件。第二条车位的数量与位置2.1车位数量甲方同意向乙方出售的车位数量为附件中列明的车位数量。2.2车位位置车位的具体位置详见附件。甲方保证所出售的车位符合乙方的停车需求。第三条车位的买卖价格3.1车位价格车位的买卖价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2付款方式（1）一次性付款：乙方应在签署本合同时一次性支付完毕车位款项。（2）分期付款：乙方应按照甲方指定的分期付款计划分【】期支付车位款项。3.3付款时间乙方应在本合同签署后【】日内支付完毕车位款项。第四条车位的所有权转移4.1所有权转移时间自乙方支付完毕车位款项之日起，甲方即刻将车位的所有权转移给乙方。4.2所有权转移手续甲方应协助乙方办理车位的所有权转移手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理过户手续等。第五条车位的使用与管理5.1车位使用规定乙方拥有车位的所有权，并有权将其用于停车。乙方应遵守小区内的停车管理规定，包括但不限于停车时间、停车费用等。5.2车位管理费用乙方应承担车位的管理费用，具体费用标准如下：（1）物业管理费：每月人民币【】元整。（2）其他相关费用：按照小区物业公司的规定执行。第六条车位的租赁6.1租赁条件（1）第三方须为小区居民或经小区物业公司同意的租赁户。（2）乙方应事先征得甲方的书面同意。6.2租赁期限车位的租赁期限最长为【】年，自租赁合同生效之日起计算。6.3租赁费用租赁费用的标准和支付方式由乙方与租赁户协商确定，但需遵守小区内的相关规定。第七条合同的终止与解除7.1合同终止条件（1）甲方按约定将车位所有权转移给乙方。（2）双方协商一致解除本合同。（3）法律、法规规定的其他终止条件。7.2合同解除程序双方同意，如发生合同终止情况，应立即办理合同解除手续，包括但不限于归还相关证件、结算款项等。第八条违约责任8.1违约定义一方违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付款项、未按约定履行合同义务等，均被视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的【】%。（2）赔偿损失：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。（3）继续履行：违约方应在违约后【】日内纠正违约行为，继续履行合同义务。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同终止条件（1）甲方按约定将车位所有权转移给乙方。（2）双方协商一致解除本合同。（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年止。第十二条其他条款12.1车位额外使用规定未经甲方同意，乙方不得将车位用于商业用途或转租给第三方。12.2车位买卖协议的附件本合同附件包括车位的详细位置、数量、所有权转移手续等证明材料。第十三条签署13.1合同签署日期本合同于【年】【月】【日】由双方签署。13.2合同签署地点本合同于【】签署。13.3合同签署双方甲方（卖方）：【】乙方（买方）：【】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置示意图详细描述车位的具体位置，包括车位编号、所在楼层、停车入口等信息。附件二：车位所有权转移手续相关文件包括但不限于车位所有权转移登记申请表、身份证明文件、产权证明文件等。附件三：车位使用管理规定详细列出车位使用的规定，包括但不限于停车时间、停车费用、违规停车处理办法等。附件四：付款凭证包括乙方支付车位款项的银行转账记录、现金收据等证明支付的文件。附件五：租赁合同（如有）如有租赁情况，提供租赁合同副本，详细描述租赁期限、租金、租赁双方权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间将车位所有权转移给乙方。2.乙方未按约定时间支付车位款项。3.乙方将车位用于商业用途或转租给第三方。4.甲方未按约定提供车位管理服务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的【】%。2.赔偿损失：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.继续履行：违约方应在违约后【】日内纠正违约行为，继续履行合同义务。示例说明：如果甲方未能在约定时间内完成车位的所有权转移手续，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此产生的额外费用，如误工费、临时停车费等。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）。2.车位：指位于2024年C小区，由甲方合法拥有并有权出售的停车位。3.所有权转移：指甲方将车位的所有权依法转让给乙方的行为。4.违约：指一方违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付款项、未按约定履行合同义务等。5.违约金：指违约